目录：
- 1、存量违章建筑怎么处理
- 2、征地拆迁中,违章建筑相应的补偿吗?
- 3、那些违建是否一定会被限期拆除?看完这3个方面就全清楚了!
- 4、存量违建为何不拆
- 5、什么叫存量违法建设,这种建设的拆除需要多少时间?
存量违章建筑怎么处理
1、拆除重建：对于无法合法化处理的严重违章建筑，可以依法拆除，并按照规划要求进行重建。整治改造：对于一些历史文化建筑或特殊情况下的违章建筑，可以通过整治改造的方式进行保护和利用，保留其历史价值和特色。
2、法律分析：存量违法建设的解决办法：咨询当地城建部门，问清楚当地法规。等候拆迁通知，若是要拆迁，都会预先通知物主，并且定下期限。
3、三是分布较散。这些违建并非集中在一个区域内，而是分散在城市各个角落中，面积比较零散。四是法律地位不确定。存量违建不具有合法房产权证书，因此法律地位不明确，存在很多法律问题。为了规范城市和乡村建设，保护城市和乡村用地，各级 ### 部门一般会制定相关政策，进行存量违建的整治。
4、没收在非法 ### 的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
5、在对该等存量违章建筑进行处理时，应当纳入拆迁征收补偿范围予以适当补偿，比例可以考虑在标准赔偿额的70%以上。（5）第五种情况是在 ### 默许的状态下造成的违章建筑。
征地拆迁中,违章建筑相应的补偿吗?
1、征地拆迁中，违章建筑肯定不是相应的补偿，我国对于违章的建筑是不会给予任何的补偿，如果让他人受到损失，一般还会受到处罚，我国在征地拆迁中也是专门有相关的规定补偿。
2、拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是，很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。
3、依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行 拆迁 时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的 土地使用权 ，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。
4、法律分析：一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。
那些违建是否一定会被限期拆除?看完这3个方面就全清楚了!
1、就法律层面而言，对于违反《土地管理法》的违法用地类违建，《土地管理法》第76条明确规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
2、首先就是在收到这个通知书的那天起，十五天个工作日之内向当地人民法院提出行政诉讼，确保短时间内我们的房屋不会被 ### 。耐心等待诉讼结果，结果认定合法，我们就可以向有关部门提出补偿申请。
3、程度并不严重的“一般违建”，罚款、改正、补件即可，不应随意限期拆除；对于严重违建，才应当限期拆除。在1990年前修建的房屋，形式上差一些证件，但实质上并不具有社会危害性和行政违法性，不应随意限期拆除。这种是因历史遗留原因所导致的。
4、一）一般来说，并不是所有的农村违建房都是必须要拆除的。农村违建房是否需要拆除一般都需要根据农村违建房的实际情况来进行决定。假如违建房是农民唯一的住房的话，那么也不需要拆除。（二）假如违建房在搭建之前已经征得了大多数村民的同意的话，一般也都是不需要被拆除的。
5、整个小区都违建不一定会被拆。法律规定，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的限期改正，无法采取改正措施消除影响的限期拆除，不能拆除的没收实物或者违法收入。拆除后影响公共利益或造成安全隐患的，可以暂时保留，不予进行拆除。
存量违建为何不拆
第二种情况。如果该建筑利用现代科技无法进行拆除，那么该违法建筑也无需拆除。但是该建筑会被处以没收。第三种情况，如果该违法建筑一旦被拆除，会影响国家的公共利益，或者是严重影响城乡的规划，那么该建筑也是无需被拆除的。
究竟是不是违建，要不要限期拆除，该不该补偿安置，这3个前后衔接的重要问题的解决，基础就是事实的确认。如果事实认定就错了，那么后面的肯定都是错的，老百姓的权益也必将受到损害。在明律师最后需要强调的是，大量的无证自建房是“人多地少”、法治落后导致的居住困难的客观反映。
对于新增违建，几乎都做到快速而彻底的拆除；对于存量违建，尚不能做到即查即拆。但各地对新增违建和存量违建的处置方式也有一定区别。
什么叫存量违法建设,这种建设的拆除需要多少时间?
存量违法建设就是指在一定时间内的积累起来的违法建筑。这个拆除时间由 ### 城建部门定时间，没有明确的法律规定。存量违法建设的解决办法：咨询当地城建部门，问清楚当地法规。等候拆迁通知，若是要拆迁，都会预先通知物主，并且定下期限。
根据以往的案例，一般在三种特殊情况下存量违建是不需要拆除的。之一种情况，如果在大的建筑中，只有小部分建筑物是违法建筑。而拆除这部分小的违法建筑，会对建筑的整体结构造成影响，在这种情况下，是不需要对该违法建筑进行拆除的。第二种情况。
法律分析：存量违建指的是在某一个时间段里面积累起来的违法建筑，违法建筑就是没有去向相关部门申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑，在这种情况下依旧私自进行建造房屋，这一类就叫违法建筑；建造方没有许可证私自去改造建筑，这类建筑也叫违法建筑。
存量违建是指在城市或乡村建设用地规划范围内违法建造的房屋或其他建筑物，且未取得合法房产权证书的建筑物。存量违建通常是指违法建设行为已经发生，并且存在了一段时间，不同于新增违建。一般认为，存量违建具有以下几个特点：一是建造时间较早。
