目录：
- 1、农村自己家搭棚子城管可以没收并砸坏东西吗?
- 2、征收方的5个套路,咱们拆迁户一定要小心避开!
- 3、邻居建房占了我家出路我该怎么办
- 4、农村宅基地超过规定面积的部分,是确权还是被拆除?
- 5、北京市违章建筑举报
农村自己家搭棚子城管可以没收并砸坏东西吗?
您好，不可以的，不要说他是城管了，光他们砸你家的东西横行霸道就已是违反法律法规的，你们可以向村委书记讨个说法并申请援助。也可以直接在城管没收你家东西和砸东西时和城管大战一场，没什么好怕的，我们农村人也是讲道理的，他们做为城管就应该去城市上管理，而不是在我们农村里撒野。
征收方的5个套路,咱们拆迁户一定要小心避开!
1、征收方的五个套路： 这就是政策，没有商量的余地。 你的房子没证，是违建。 你的房子是危房，拆了没补偿。 高额奖励藏陷阱。 口头承诺诱惑签字。 遇到征地拆迁，想轻易的做“拆二代”发家致富？现在看来，可没那么容易。
2、情景一，拆迁办派来的动迁工作人员特别亲和，既表达出对你难处的理解，也表现出因项目需要处于两难的处境，仿佛他们才是夹在中间最委屈的人；情景二，动迁工作人员里有熟人，熟人来做工作，说的话绝对是可信的……这时，征收方让你签空白协议，并说一切都按口头谈的补偿给，先签后盖章。
3、连坐原本是起源于周朝时期的刑罚制度，一人犯错全家都会受到牵连。而拆迁方也借鉴了连坐制度的特点，只要一户被拆迁人未签安置补偿协议，与被拆迁人相关的亲属及近亲属中有公职人员的情况，则很大概率受到牵连。
4、还有像砸门窗、扔爆竹、泼大粪、放蛇甚至经常到家中进行人身威胁、长时间协商、谈判而不让被征收人休息等等，都是拆迁方惯用的伎俩。 随着征地拆迁在各地如火如荼的进行，各种逼签事件也层出不穷。
5、套路二：房屋价值评估 ### 单一化有些拆迁户也反映，就算自己选了满意的评估机构，可是评估结果还是不甚满意，且官方计算出的结果与自己计算出的结果也有很大出入，也找不出 ### 哪里有毛病，逼得我不得不怀疑是不是自己计算错了。其实不然，这也是评估的常见套路之一：评估 ### 的适用。
6、确定征收补偿标准是否合理 征收补偿是对于我们房屋土地的补偿，是每一位被征收人应得的合法利益，不论是否拿奖励，合理的征收补偿标准是基础。如果征收方给出的拆迁奖励费高得离奇，那您一定要提高警惕了，这里面必有“蹊跷”。
邻居建房占了我家出路我该怎么办
邻居违法建房占地，出现纠纷时可以与邻居先行协商，或由村委会出面按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则进行调解，村一级的委员会无法解决土地纠纷问题的，可以向更高一级的县市申请仲裁。当事人对有关人民 ### 的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。
这种情况，你更好先向相关部门（村委会可以先行协调）举报他的违法建房行为，借助他们的权威达到你要求他们停止建房的目的。然后向法院起诉，确认他侵占了你家的权益，然后强行拆除。
双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向 ### 土管部门举报。如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。自建房的时候还要注意要符合，公路，河道有关法律规定，不影响公共秩序。
如果你是侵害了相邻方的通行，对方可以要求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果你是占用了国家道路，相关行政管理机构是可以要求你拆除的。根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
但是，如果你因此受到的损失较大的，此时你可以通过诉讼、保全等方式来 ### 。 当你遇到邻居建房侵占了自家土地的情况时，可采取以下应对措施： 首先，要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地，这个是需要有相关证据证明的，例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证，甚至村委书面证明等证据资料。
农村宅基地超过规定面积的部分,是确权还是被拆除?
部分农村宅基地超标其实是不适合拆除的，这时可以通过村集体组织成员的集体会议进行讨论，一般会给予暂时保留的处理 ### 。
法律分析：之一，超占的面积在合理范围内的，不予拆除。 之前农村宅基地的管理相对宽松，很多农民在建房的过程中，会有超占多占的情况。按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的。但是这种情况在农村普遍存在，本着维护农民住房利益的出发点，不会出现大规模的拆除。
超过面积只是登记在册，不会给你确权的，也不会拆除（历史遗留的）。如果你是新占的违法用地（无审批手续），有可能被拆除。
超占的面积超过合理范围的，予以拆除。 一些农民的房屋严重大面积超标，因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的，这种情况下不能确权，必须予以拆除。《中华人民共和国 土地管理法》第六十二条 适用土地管理法等法律和国家有关规定、行使和 ### 。
针对农村宅基地面积超额的农户，为避免受到罚款处罚，可考虑在下发宅基地确权证书前，将超过规定部分的宅基地归还给该村集体。超额部分依照宅基地有偿使用政策执行。
北京市违章建筑举报
发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。或者向街道办事处有城管科。还有综合治理办公室。还可以拨打北京市长热线010-12345和城管热线 依据：《城建监察规定》第七条 城建监察队伍的基本职责：（一）实施城市规划方面的监察。
目前城市违章建筑管辖归口单位属当地的建设监察部门（部分地方系城管在负责），可以向北京市建设局的城市建设监察大队举报或向城管局举报。原则上由当地 ### 牵头，城监（城管）、街道等一起去调查，如果确定违章，会按程序给予拆除的。
城建热线。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方 ### 则有明确的规定。
