目录：
- 1、拆除违章建筑的执法主体是谁
- 2、拆除违章建筑的程序是怎样的
- 3、山东省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定
- 4、拆除违法建筑要走哪些程序?
- 5、城管拆除违章建筑流程
- 6、为什么济南拆除违章建筑
拆除违章建筑的执法主体是谁
按照我国《规划法》相关规定，拆除违法建筑，由市 ### 规划管理部门负责。但是，各地为了便于统一执法，往往通过委托的方式将这一执法权交给城市行政执法局或城管局等部门予以执行，但必须有合法的委托书。
成因不同，执法主体也会不一样。（一）县级以上地方人民 ### 土地行政主管部门，即国土资源管理局，有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。（二）县级以上地方人民 ### 城乡规划主管部门，即城乡规划局，有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设（建筑）进行查处。
对违法建筑的强拆主体一般都是城乡规划局，根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，城乡规划主管部门在发现违章建筑以后，通常，应责令违法行为人在规定的时间内自行拆除，并按照规定给予一定数额的罚款，违法行为人没有自行拆除的，城乡规划局才能强拆。
在我国，违法用地的强拆主体是当地的城乡规划局，如果违法用地，地上建筑物其实也属于违章建筑，根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，城乡规划局对于违章建筑可以先责令当事人自行拆除，在规定的时间内没有自行拆除的，可以强拆。
拆除违章建筑的程序是怎样的
1、违章建筑拆除的程序为：接到违建举报，执法局核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
2、法律分析：之一步，立案；第二步，调查程序；第三步，第四步，处罚决定书的送达和执行。
3、调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民 ### 组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。（2）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民 ### 责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。
4、那么违章建筑拆除程序有哪些呢？接下来倍领安全网来为大家讲解下吧。之一，立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。第二，调查程序。
山东省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定
第五条城市房屋拆迁必须按照本条例的规定，对被拆迁人进行补偿或者安置；被拆迁人应当在规定的期限内完成搬迁。 第六条省人民 ### 建设行政主管部门主管全省的城市房屋拆迁管理工作。 市、县（市）人民 ### 城市房屋拆迁行政主管部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。
第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市基础设施建设、旧区改建、改善城市环境和居民居住条件，促进城市的可持续发展。 第五条 拆迁人必须按照本条例的规定，对被拆迁人进行补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。第六条 省人民 ### 建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁工作实施监督管理。
按照新标准，征收搬迁费由每平方米22元涨到30元；过渡期限内发放的临时安置费也由22元/平方米/月，涨至30元。房屋搬迁费，按被征收房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米30元计算，非住宅房屋按每平方米35元计算；搬迁费总额不足2000元的，按2000元计发。
之一条为贯彻实施《济南市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》），结合工作实际情况，制定本实施细则。
第二章 拆迁管理一般规定 第三章 拆迁补偿 第四章 拆迁安置 第五章 罚则 第六章 附则之一章 总则 之一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。 第二条 凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。
市、县级人民 ### 确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民 ### 有关部门应当依照本条例的规定和本级人民 ### 规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
拆除违法建筑要走哪些程序?
1、调查程序。执法机关应该给建筑的建造、占有者下发《行政处罚立案调查通知书》，告知当事人配合调查。调查人员不得少于2个人，调查人员要主动出示执法证件。行政处罚预先告知。
2、对发现的违法建筑，必须收集影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录。若当事人不配合，需取证人证言等证据。城镇规划区由县（区）规划部门负责调查，乡村规划区由乡镇 ### 负责，必要时区规划部门参与指导。 调查违建当事人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况和主要经济来源等。
3、拆除违法建筑的程序主要包括：行政机关在调查取证后，若确认建筑物违法，将对搭建人下达停止违法建设行为的通知。搭建人若不自行拆除，则行政机关将发出行政处罚告知书，并作出行政处罚与拆除决定。
4、违法建筑拆除程序如下：行政机关调查取证；认定该建筑属于违法建筑；作出责令停止违法行为通知书；行为人不拆除违法建筑，行政机关作出行政处罚告知书。
城管拆除违章建筑流程
律师解析 城管拆违章建筑需要的流程如下： 接到违建举报，城管核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。 立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
对违章建筑的强拆程序是，先由城乡规划局进行调查取证，确认属于违法建筑的，城乡规划局作出责令限期拆除的决定，并且将决定书送达当事人，当事人收到相关文书以后拒不配合的，城乡规划局作出强拆政策，并依法实施 ### 。
法律分析：城管 ### 违建程序为：案件受理登记；现场勘察记录；签发停工通知书；填写案件立案审批表；做调查询问笔录；给规划部门发商请函，认定是违法建筑；填写案件处理审批表；市或者县（区）级人民 ### 责成有关部门 ### 违法建筑的，应当在 ### 的七日前发布通告。
城管立案拆除两违建筑程序如下：接到违建举报，城管核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。即看改建筑是不是违章，是程序上的违章还是实际上的违章。如果是程序上的违章，那么所有人只要补齐相关证明即可。
违章建筑认定。在拆除之前没需要城管渠道违章建筑所在地进行实地调查取证，即看改建筑是不是违章，是程序上的违章还是实际上的违章。如果是程序上的违章，那么所有人只要补齐相关证明即可。
为什么济南拆除违章建筑
1、济南拆除违章建筑是为了维护城市规划和秩序，保障城市建设的可持续发展。违章建筑的存在不仅破坏了城市的整体景观，更影响了城市的规划实施和居民的生活质量。以下是对这一行为的详细解释：维护城市规划和秩序 违章建筑往往违反城市规划和建设法规，破坏了城市的整体布局和景观。
2、律师解拆。还要拆违建。违章建筑是城市化发展进程中的绊脚石，在严重侵占公民公共空间的同时还严重损害着社会的公平与公正。更阻碍了当地城市因改造升级而实施的重大项目的开展。
3、如今由于人均生活水平的提高，所以国人的精致程度渗透到了我们的住宅内。城市当中不仅仅有很多高楼大厦，而且也有很多象征着身份的别墅区。济南著名的别墅违建区济南有这样一片别墅区非常出名，并不是由于别墅有多么的豪华，而是由于这里的别墅全部都是违建建筑。
4、认为违章建筑人对违章建筑物享有所有权，即使其违反了法律法规的规定，未取得土地使用权或者未经过 ### 部门的许可，但其所有权的取得并不因为是违章建筑而得全部否认，只是这种权利因为欠缺某些要素，所以应该是有瑕疵的所有权或者说不完全的所有权。这种观点对于所谓所有权的概念与意义有严重的曲解。
