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买小产权房,未来有没有可能拿到房产证?为什么?
1、现在还是有人会选择购买小产权房，主要是因为小产权房的价格相对较低。如果是购买小产权房来自住的话，可以根据家庭经济情况来选择，毕竟商品房价格比较高的情况下，便宜的小产权也能让资金有限的人先安家。如果决定购买小产权了，下面说一些购买的建议。
2、因此，无法拥有房产证。办理产权证，需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。而小产权房的开发者是不具备五证，因此小产权房购买者无法办理产权证。无法进行银行贷款和抵押贷款若需要购买小产权房，则是需要一次 ### 清放款的。
3、小产权的房子买卖之后也是不能拿到独立的房产证，因为小产权房属于集体，不属于私人。小产权房的房产证只能是集体的，不能办理独立的房产证。而且小产权房子是不受法律保护的，如果遇到房子被抵押、查封。拍卖的情况，就算自己已经住在里面也没有干涉的权利。
4、这样的小产权房也是最安全的，比企业性质的小产权房安全多了。但小产权向大产权转变是不可能的。当然，不一样，也有例外。在华南，有这样一项政策，即拆除和重新安置城市中的村庄，但有宅基地合法证明的财产补偿除外。
5、在国家法律上，这些小产权房属于违法用地。所以相当于“黑户”的存在，没有办理相关手续，也没有缴纳土地出让金等费用，也就更不可能拿到房产证了。相比而言，虽然房子会便宜些，但你一直都处于危险边缘，一旦土地产权到期，基本上房子就没了，即便涉及到拆迁，也无法获得应得的补偿款。
太原市人民 ### 关于开展市容市貌和老旧居住片区环境整治的实施意见内容...
太原市人民 ### 针对市容市貌和老旧居住区环境的提升，推出了一系列详实的整治措施：首先，要求街巷道路平整整洁。将对破损街巷进行改建整修，铺设绿化硬化路面，确保路面平顺，街巷环境美观。其次，市政设施要畅通无阻。
太原市人民 ### 为了深化城乡环境治理，提升城市的现代化和宜居性，已发布了并政发〔2012〕7号文件，旨在全面推动市容市貌的改善和老旧居住区环境的整治工作。该实施意见的主要目标是通过实施一系列的整治措施，打造整洁美观的城市形象，改善居民的生活环境。
太原市人民 ### 近日发布了关于市容市貌和老旧居住区环境整治的实施方案，旨在提升城市形象，创造宜居环境，强化清洁工程和达标活动的执行。 ### 强调了统一思想，各级部门需加强领导，全社会共同参与，形成市级主导、区县主体、部门协作的格局。
太原市人民 ### 实施市容市貌和老旧居住片区环境整治的计划分为以下步骤：首先，进行调查摸底工作。由各县（市、区） ### 主导，涉及规划、建设、房管、环卫、园林等部门共同参与，对近期无法立即拆除改造、设施陈旧、管理不善的老旧居民区进行全面摸底，制定详尽的年度整治计划，确保整治目标得以实现。
这意味着， 市中心的老房子、老小区最后的结局会是以修复、保留为主，出现危房、无法修缮居住的住宅才会考虑拆迁、重建。老旧小区改造的资金来源于 ### 、居民和 社会 捐助。
太原小产权房该如何过户
1、在太原，想要入手小产权房，无需办理过户，直接入住即可。若不想持有，可主张合同无效，要求返还购房款项。然而，小产权房存在多方面问题需注意。首先，小产权房未取得房产证，流动性受限。由于建造在集体土地上，小产权房不得对外销售，缺乏法律保障，产权证难以获取，因此在市场流通上存在限制。
2、小产权房不能确权发证，不受法律保护。在进行 ### 或置换时，必须确保受让方也是本村集体成员。这种限制源于中国二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为，由于不符合相关法律规定，不受法律认可与保护，因此不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
3、如果可以找到当时销售这套房子的开发商或者售楼处，实在不行就物业，从签一下合同，但是肯定要交更名费。虽然不受法律保护，但是最起码必须的更名啊，要不后期什么名字都不是你的，打麻烦。
4、太原小产权房政策有以下几种：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售；将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查；责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法；小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能 ### ，更不能享受国家大产权房子的待遇。
5、已经购买了小产权房怎么办 如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡 ### 颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民，这种情况一般无危险。
6、通常来说，太原小产权房是可以购买的，并且风险也不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况：如果你买房的目的是自住，那么风险并不大。首先，房子是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有。因此，发生产权争议的可能性非常之小。
