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违建拆除程序是怎么规定的?
违建拆除一般遵循的法定程序：发现违建-调查走访-限期拆除-强制执行。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。违建拆除的法定程序之一步：发现违建。
第二，调查程序。在调查中，应当注意以下几点：首先，调查人员不得少于2个人。其次，调查人员要主动出示执法证件。《土地管理法》第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
违法建筑拆除程序如下：行政机关调查取证；认定该建筑属于违法建筑；作出责令停止违法行为通知书；行为人不拆除违法建筑，行政机关作出行政处罚告知书。
违章建筑处罚结案后能否申请规划许可
经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民 ### 城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民 ### 城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证”。
可以到规划管理部门办理违章加建手续，并补办工程规划许可证，是可以进行房屋扩建登记的。如房产证已经过户到你名下，你可以以业主身份办理其手续。但是现在国家对房屋改、扩建的规划审批控制得十分严格，更别说是你的是违章超建补批了。
城管执法违建没发任何整改通知就直接拆除是违法执行的，可以去人民法院申诉控告执法部门的。对于违章建筑物，执法部门应该提前15个工作日出整改或拆违通知书给当事人，若当事人不配合工作的，他们是有权强拆的，但是，在没有任何通知书，就直接拆是不合法，也不合理的。
四是正确认定违章建筑面积的原则。适用这一原则的前提是当事人擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。在此情况下，大多为批少建多，行政机关在此情况下，应作出合理的认定。（三）补办手续阶段 对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。
依照《城乡规划法》第六十四条规定，对违章建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违章建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违章建筑，作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。
关于违法建筑拆除：根据《行政强制法》和《行政复议法》、《行政诉讼法》规定，违法建筑的拆除需履行公告、申请程序后，若无异议或逾期未拆除，行政机关有权依法 ### 。《城乡规划法》还指出，对不停止建设或逾期未拆除的， ### 可采取强制措施。
谁能批准合法建筑拆迁
1、违法建筑由人民 ### 或者是城乡管理机关的有关部门拆除才是合法的，其他机关对违法建筑进行强拆都是违法行为。如果违法建筑被其他机关强拆了的话，可以先打110报警然后向有部门申请仲裁。 违法建筑由谁强拆才是合法的？违法建筑应该由市 ### 或者乡 ### 拆除才是合法的。
2、合法强拆的主体一般都是地级市或者县级市人民 ### 的相关部门，如果是违章建筑的话城乡管理部门也可以合法强拆。就算强拆主题是 ### ，也需要合法的强拆程序，不然也是违法行为。
3、强拆违法建筑行政主体就是行政机关，一般是由行政机关负责拆除的工作，如果在没有法院给予强拆许可证的情况之下实施此行为，那么就需要承担起法律的责任，对于被拆迁方是可以向法院起诉解决的。 强拆违法建筑行政主体是谁？违法建筑应由行政机关负责拆除。
4、在如下两种情形下，还是要由人民法院执行强拆的：一是房屋是合法建筑， ### 没有权利强拆，必须经人民法院裁定执行；二是房屋被认定为违法建筑，但是老百姓不服，提起了认定建筑违法正确与否的行政诉讼，生效后的司法裁判最后行政机关只能申请强制法院 ### 。（二）但如下情形时，人民法院就不再管拆除的事情。
5、违法强拆的审批由法院进行，强拆的行为要由法院的合法判决后才可以执行，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。强拆的法定程序：在 ### 作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。
6、我国的强拆违法建筑由我国的土地行政主管部门等来执行。对于我国的违章建筑的强拆来收，只要是没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
想拆除违法建筑应走哪些程序
1、调查程序。执法机关应该给建筑的建造、占有者下发《行政处罚立案调查通知书》，告知当事人配合调查。调查人员不得少于2个人，调查人员要主动出示执法证件。行政处罚预先告知。
2、拆除违法建筑的程序：（1）立案并调查取证。（2）认定违法建筑。（3）作出处罚决定。（4）送达处罚文书并公告。（5） ### 。
3、对发现的违法建筑，必须收集影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录。若当事人不配合，需取证人证言等证据。城镇规划区由县（区）规划部门负责调查，乡村规划区由乡镇 ### 负责，必要时区规划部门参与指导。 调查违建当事人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况和主要经济来源等。
4、对于违法建筑的行政 ### 程序，应先由行政机关作出限期拆除的决定交由当事人执行。如果当事人不执行，且在定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，则行政机关应当作书面催告通知书。催告当事人履行拆除义务，同时还应当将强制除违法建筑的内容向社会公告。
跑建设规划必须需要批复么
是的。《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定，在城市规划区内新建建筑物，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。
土地的供地使用既需要国土批复，也需要规划批复。国土批复是对土地地类性质进行确认，而规划批复是对所属土地的供地使用方向是否符合当地土地利用总体规划进行批复。若规划批复未能通过，说明供地用途与规划矛盾，无法继续供地，强行私自建设将是违法行为。
项目建设需要 ### 主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目进行审批。审批流程如下：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。
不可以。根据查询《关于核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证权限的规定》的相关规定可知，在工程规划手续中，必须要拥有两证一书，即工程规划许可证，用地规划许可证，使用 ### 部门的批复代替建设工程规划许可证是不合法的，所以不可以。
