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查处违建的程序
查处违建的程序 违章建筑强拆的法律程序：立案、调查程序，调查人员不得少于两个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩、处罚决定书的送达和执行。
下达违建通知书的程序如下：案件受理登记；现场勘察记录；签发《停工（核查）通知书》；填写《案件立案审批表》；做《调查询问笔录》；给规划部门发商请函，认定是违法建筑；填写《案件处理审批表》（承办人意见及依据，报领导审批）。签发《限期拆除告知书》。送达回证。
拆除程序为：接到违建举报，执法局核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇 ### 承担，乡镇 ### 不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。
接到违建举报，城管核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
违建拆除通知书范文
违建拆除通知书 范文 篇一 ___号___室___业主！你户未经过规划部门的批 准，擅自在顶楼违建房屋，区住建局、区拆违办、物 业公司多次上门劝说无效，现下发拆除违建通知书， 责令你户一周内自行拆除。
望有关户主、经营户积极配合支持，接此通知后，于8月9日下午5点前自行拆除违建拆除通知书模板违建拆除通知书模板。拒不拆除的，镇城建、城管部门将采取 ### 措施，并进行相应处罚。
违建整改通知书范文一 xx华庭四期x幢x房x业主：经我司工作人员于 年 月 日进行巡查时发现贵单元在装修施工过程中，违反了xx华庭小区《业主公约》中有关事项：在客厅后阳台安装封闭式防盗网。 。。 。。
违章建筑如何拆除建筑工程介绍?
由 ### 法制部门审查后以县（区） ### 的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。乡镇人民 ### 查处的违章建筑由乡镇人民 ### 依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。 ### 拆除方案市或者县（区）级人民 ### 责成有关部门 ### 违章建筑的，应当在 ### 的七日前发布通告。
违章建筑属于行政处罚行为应由国家执法部门拆除。根据：《中华人民共和国行政处罚法》第五章“行政处罚的决定”第三十一条 行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。
流程：违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验，责令停止违法行为，由区规建局作出行政处罚决定。对于违章建筑处理程序一般是：（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民 ### 组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。
### 违法建筑的条件是，未经审批及规划许可的，违法建造建筑物和其他设施的。 ### 违法建筑的执行法律依据是，《土地管理法》第八十三条、《城乡规划法》第六十八条的规定。 ### 违法建筑的执行机关是，县级以上人民 ### 、人民法院。
我家楼上盖违建,导致漏水,我可以起诉他拆除吗
1、规划部门经调查后，认定是违章建筑的，应当责令其限期拆除，同时赔偿在违章建筑建设过程中造成的损失，期限内不拆除的， ### ，相关费用由违法行为人承担；如果是合法建筑，造成他人损失的，先协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，要求其赔偿损失。
2、楼上违建导致楼下漏水，可与楼上的邻居进行协商处理。如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。如果楼上业主还是拒不处理的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决因违建导致的漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。
3、可以追究对方侵权责任，或者向物业和业主委员会反映。《侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
4、楼上违建楼下可以举报，根据相关法规任何人或单位建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。且不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
5、这种情况，二楼住户除了选择向规划部门投诉反应违建要求拆除违建外，还可以提起民事侵权诉讼，要求一楼住户拆除违建物消除危险。这里的消除危险就是《侵权责任法》上的防御性侵权责任，又称预防性侵权责任，停止侵害、排除妨害也属于防御性侵权责任。
已经违法建房怎么处理
1、责令停止建设 当发现违法占用耕地建房的情况时，相关土地管理部门应首先责令违法者立即停止建设活动，防止违法行为的进一步扩大。这是处理违法占用耕地建房的首要步骤，目的是及时制止违法行为，防止造成更大的损失。
2、对于农村已建好的违建房， ### 可以责令限期拆除。如果不能拆除，县级 ### 可以没收实物或者违法收入，并处建设工程造价百分之十以下的罚款。如果当事人拒不自行拆除，县级 ### 可以依法 ### 或者申请法院 ### ，而且没有补偿。这些措施都是为了维护农村建设秩序和公共利益。
3、属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。公私同幢的房屋中的违章搭建，参照有关规定予以处理。
4、农村已建好的违建房可采取改正措施消除对规划实施的影响，限期改正、予以拆除，当事人逾期不自行拆除的，由 ### 组织有关部门 ### 。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
