目录：
- 1、楼顶建四合院好不好
- 2、剪力墙可以拆吗
- 3、注册城市规划师-实务试题与参考答案1
- 4、阳光房违建的认定标准
- 5、能人们,请问装好的固定的死的铝合金窗户能不能改成活动的
- 6、违建拆除和复耕复绿的缺点
楼顶建四合院好不好
1、在楼顶建四合院有其优缺点。优点方面，楼顶四合院可以享受四合院的舒适，同时还能拥有高楼的视野，可以欣赏远处的风景，如江景、日出日落等。此外，楼顶四合院还可以在下雨天欣赏雨景，在下雪天欣赏雪景。缺点方面，这种建筑可能存在违规建设的问题，可能最终无法逃脱拆除的结局。
2、楼顶搭违建，将楼房变为四合院是不合法的行为。首先，楼顶搭违建指在未经过相关部门的批准和许可下，在建筑物顶部私自搭建建筑物的行为。这种行为通常是不合法的，因为违反了城市规划和建筑法规的规定。其次，将楼房变为四合院也存在很多问题。
3、复式楼纳气不清。复式楼房不同四合院，一间依着一间，一个门口对着一个门口，而往往是结构复杂。并且，最重要一点，主人房往往按排的都是在二层或三层，这样一来，好的气场通过上下楼梯的过滤已经退化。造成，好的气场往往无法到达最常用的地方，不好的气场积在卧室出不去。
剪力墙可以拆吗
剪力墙可以拆，但不可随意拆除。如一定要拆除的话，建议请专业的工作人员评估整个楼的受力条件，之后才能够施工。墙根据受力特点可以分为承重墙和剪力墙，前者以承受竖向荷载为主，如砌体墙；后者以承受水平荷载为主。在抗震设防区，水平荷载主要由水平作用产生，因此剪力墙有时也称为抗震墙。
剪力墙可以拆吗 剪力墙相当于承重墙都是承重的，那自然是绝对不能拆除的。拆除后，一旦发生地震，房子将无法抗震，很容易塌陷。一些低烈度地区的住宅，或者层数比较低的住宅，可能采用了框架—剪力墙结构。当然，这种框剪并不算典型的框剪，大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。
剪力墙不可以拆。剪力墙不可以拆掉，私自拆除剪力墙是违法行为。
在一些特定的情况下，剪力墙是可以拆除的。例如，当建筑物需要进行改造或扩建时，需要对原有的剪力墙进行拆除。此外，如果剪力墙存在严重的结构问题或损坏，可能也需要进行拆除和重建。 拆除过程中的注意事项 在进行剪力墙的拆除工作时，有一些重要的注意事项需要考虑。
注册城市规划师-实务试题与参考答案1
试题一：（15分） 我国西南地区某地级市，其南部为丘陵，北部为山区，山区经济以农林为主。
沿城市主干路必须设置20米宽绿化带，且拟建建筑退绿化带应不小于10米；河道西侧规划设置15米宽的绿化带，拟建建筑退绿化带应不小于5米；高层住宅建筑高度不应超过50米：沿公园30米范围内之建筑高度不应超过3层，沿城市主干路应独立设置大型公建设施。 对图示方案进行审核，提出存在的问题。
注册城市规划师考试共四门：城市规划原理、城市规划管理与法规、城市规划相关知识和城市规划实务。\x0d\x0a从事规划行业满足一定年限要求并且职称达到要求后，可以免去城市规划相关知识和城市规划原理考试，其余两科目通过成绩即可。
注册城市规划师考试包括四门科目：城市规划原理、城市规划管理与法规、城市规划相关知识与城市规划实务。对于具有规划行业从业经验并满足特定职称要求的考生，城市规划原理与城市规划相关知识考试可免试，仅需通过城市规划管理与法规及城市规划实务两门科目。考试通过连续两年的成绩评定，每项成绩均需合格。
阳光房违建的认定标准
首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建。如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的。
在正常情况下，没有产权的顶楼或一楼都属于公共场所，如果直接搭建阳光房的话，就是违建行为；不是所有别墅阳光房，都不属于违建。别墅一般分为2种，独栋和联排，而判断别墅阳光房是否违建，关键在于产权是否归属于自己。
楼顶阳光房算不算违章建筑，需视情况而定：如果已经办理过相关的手续，并且还通过审批，这种情况下建设楼顶阳光房就不属于违建；如果没有办理过相关的手续，楼顶阳光房属于违建。
阳光房属不属于违章建筑不能依据封不封闭来判断。搭建阳光房需要按照三点要求确认是否能在私人区域搭建阳光房，并按照审批步骤进行操作获得《建设工程规划许可证》。在私有区域搭建阳光房需要满足以下三点：阳光房所占区域是否为业主个人私有。
阳光房算违建吗，需根据具体情况决定：如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。
违建的认定标准是什么未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
能人们,请问装好的固定的死的铝合金窗户能不能改成活动的
能人们，请问装好的固定的死的铝合金窗户能不能改成活动的能人们，请问装好的固定的死的铝合金窗户能不能改成活动的不可以改，私自改建属于违法行为。
通常情况下是不可以的。断桥铝窗是非标定制的材料，一旦成型后很难进行更改。如果要增加窗口，可能需要重新设计材料并生产，这样会大大增加成本。但如果只是改变窗扇，根据原有图纸来改尺寸的话，可能会比较简单。断桥铝死玻璃可以改窗户吗？是的，断桥铝窗户可以根据需要进行改造。
铝合金推拉窗户通常由多扇窗户组成，其中三扇推拉窗的设计允许两侧的窗户在轨道上滑动，而中间的窗户通常是固定的。 固定中间窗户的设计可以提供结构强度，因为中间的窗户不参与滑动，因此可以采用更牢固的固定方式。 尽管中间的窗户固定，但这并不意味着它必须是活动的。
先把玻璃卸下来，然后在一张干净桌子上铺一块布什么的（减震）把玻璃放上去，用刀子划出你要的形状大小 （稍微深一点），然后用稍微钝一些的东西（比如 平口螺丝刀）放在划痕上，用小锤轻敲，把划痕多敲两遍，然后用小锤轻敲要去掉的部分（更好沿划痕），用适度力气，敲掉。最后用砂纸打磨边缘。
开发商的窗户是不用换的，很多业主认为开发商安装的窗户质量不好，尤其住在高层认为如果窗户质量不行会有安全隐患，但是现在开发商都采用铝合金的窗户，所以质检没有问题就不要轻易更换窗户了。
违建拆除和复耕复绿的缺点
1、根据查询相关资料显示：违建拆除的缺点：在于浪费建筑资源、浪费建筑资金、浪费建筑和拆除的人力物力财力和拆除违法建筑后出现的后遗症。复耕复绿的缺点：宅基地多少年一直占用着土地，土地硬化且没有肥效，加上房子拆后留下的建筑碴，都对种植粮食等作物不利，得经过好长一段时间去改良。
2、提高土地利用率 复耕复绿的首要目的是提高土地的利用率。随着城市化进程的加快，大量土地被占用，导致耕地面积减少，土地资源浪费严重。复耕复绿能够使闲置、废弃的土地重新得到利用，增加农作物种植面积，提高粮食产量，保障国家粮食安全。改善生态环境 复绿工作对于改善生态环境具有重大意义。
3、保护耕地红线已经占了耕地建房，那么就要向相应的部门进行举报，相应的部门会对房屋进行拆除工作并恢复原貌。耕地红线是国家提出的基本土地政策，是不容任何人侵犯的。已经占了工地建房的属于违章，建筑是不符合国家的保护范围之内的，是需要拆除了。
4、亲你好，凡是在2020年7月3日之后乱占耕地动工建房的，一律要从严整治，对占耕房屋予以拆除，对占用耕地实施复耕复绿。凡是在2020年7月3日之前乱占耕地动工建房，但至发文之日止仍未完工的，一律要停工待处。经劝阻拒不停工的，一律视为“新增占耕建房行为”对占耕在建房屋予以拆除。
5、环境保护服务。复耕复绿是指对废弃的土地进行生态修复，恢复其原有的耕种价值或者生态功能。这种行为属于环境保护服务的一种，因为复耕复绿有助于减少土地污染，改善生态环境，促进可持续发展。因此，在开具发票时，应该选择“环境保护服务”税目。
6、．各责任主体负责牵头做好违法建设拆除后的复绿、复耕等后续跟进管理工作，巩固拆违成果，防止出现拆后重建、屡拆屡建现象。 建立拆违工作档案，每一处违法建设档案都要有违建人、违建时间、详细位置、面积数量、拆除时间、拆违工作人员等基本信息，并附有拆前、拆时、拆后等现场照片，以备查考。
