目录：
- 1、商品房和农村自建房拆迁补偿有哪些区别
- 2、旧房拆除怎么收费
- 3、旧城改造的补偿标准是什么?
- 4、钢结构拆除的人工费多少(每平米)
- 5、拆除工程如何计价,有定额可套吗?
- 6、建筑拆除费用一般是多少?
商品房和农村自建房拆迁补偿有哪些区别
商品房和自建房拆迁补偿标准是不一样的，商品房的拆迁补偿标准更高，被拆迁方拿到的拆迁款最多。而自建房要看情况，如果是认定违章建筑，拆迁不予赔偿。而是通过合法手续建房的，因为是建设在农村集体土地上，补偿标准会相对低一些。
商品房和农村自建房拆迁补偿有哪些区别征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并按土地征收补偿标准给予补偿的行为。
法律分析：商品房和自建房拆迁补偿标准是不一样的，商品房的拆迁补偿标准更高，被拆迁方拿到的拆迁款最多。而自建房要看情况，如果是认定违章建筑，拆迁不予赔偿。而是通过合法手续建房的，因为是建设在农村集体土地上，补偿标准会相对低一些。
商品房拆迁和自建房拆迁补偿的安置方式是怎么样的？货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
商品房和自建房的区别：含义不同：商品房的属性必然需要带有流通性。要流通就必然要考虑市场的需求问题、人群的定位问题。这就注定没有办法完全以居住者的绝对个性需求为考量内容。自建房多半情况下为建房者自行筹资建房。考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。
旧房拆除怎么收费
1、对于一般的120平旧房装修拆除而言，人工费用大约在2000-3500元之间，而材料费用也约在2000元左右，总计的拆除费用则在4000-6000元之间。但具体费用仍需视装修难度、工程量等因素具体而定。
2、关于旧房拆除装修的费用，其价格范围大致在3000元至8000元之间。以一个80平方米的房屋为例，拆除费用大约在2000元左右，而拆除搬运费用通常会额外增加5000元。如果选择私人承包商进行旧房改造和简装，包括拆除在内的整体包工费用大约是7800元。需要注意的是，这个费用会根据房屋改造的复杂程度有所不同。
3、统一价计费：一般情况下，拆旧费用按房屋结构计，如一卫1000元，每增加一厨一卫加500元，包括垃圾清运费。 面积计费：铲墙面8-10元/平米，拆砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，垃圾清运费10元/平米。
4、旧房拆除收费标准如下：房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
旧城改造的补偿标准是什么?
1、旧城改造补偿标准是按照征地补偿、安置补偿、附着物补偿、设施拆除以及商业建筑的停产停业补偿等，对于相关项目的赔偿应当在法律规定的范围内进行，一种由当地 ### 根据实际情况来确定补偿标准。
2、旧城区改造补偿：包括房屋的补偿、周转补偿费以及奖励性补偿费。房屋补偿费，是用于补偿所有权人的损失，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3、法律分析：旧城改造补偿标准如下： 永久性建筑拆除后，按照每平方米拆除面积补偿相同面积的住宅，实现产权转换。 国道（租册芹）上用于商业用途的永久性建筑，每平方米拆除面积补偿0.7平方米的新建筑。 村道（村道）上用于商业用途的永久性建筑，每平方米拆除面积补偿0.65平方米的新建筑。
4、旧城改造补偿标准的详细内容如下： 对于永久性建筑，补偿标准为1：1的产权转换。 对于国道商业用途的永久性建筑，补偿标准为1：0.7的产权转换。 对于运野村道商业用途的永久性建筑，补偿标准为1：0.65的产权转换。 对于瓦房，补偿标准为1：5的产权转换。
5、个人补偿费免征所得税，只要是按照城市发展规划，在旧城改造过程中，单位和个人因土地被征用而取得的不动产拆迁补偿费，均不征收营业税，个人取得的补偿费，属于补偿性质的收入。买安置房超过补偿部分仍要交契税。
钢结构拆除的人工费多少(每平米)
钢结构人工费用通常按平方米计算，而非按平方计算。因此，每平方米的清包工价格约为400元。 钢结构厂房的 ### 和安装人工单价通常是按吨计算的。轻钢厂房的 ### 人工单价大约为1200元/吨，安装人工单价则在400元左右。
如果是钢结构厂房，每平米含钢量不超过30公斤，那么拆除费一般在30—50元/m2之间；假若钢结构建筑的外围是彩钢板，则应加上这部分的拆除费用，彩钢板的拆除费用一般在15元/m2左右。假若是多层钢结构拆除，那就要考虑层数、层高、平米含钢量以及建筑物的总高度等因素。
轻型钢结构还是重型钢结构，人工费是不一样的。正常情况下按照厂房面积每平米大概30--60不等的。仅供参考。
钢结构人工费400元左右一平方按平米计算的清包工价格，没有按重量计算的清包工价格更科学。一般情况下钢结构 ### 和安装人工单价是以吨计的，轻钢厂房加工 ### 人工单价1200元/吨左右，安装单价400元左右；重钢厂房的单价相对轻钢会略低一些，一般低200元左右，在200元一吨左右。
钢结构人工费怎么算钢结构通常是根据吨位来计算人工费的，1吨钢结构，其人工费是280元左右。钢结构主要是由钢料制成的，是重要的建筑结构类型之一。结构主要由型钢与钢板制成的钢梁、钢柱等构件，各构件之间一般采用焊缝、螺栓连接，具有自重轻、易施工等优势，因此广泛用于厂房、超高层等领域。
一吨 人工费是 280左右屋面板是 10元左右！问题四：钢结构人工费怎么算？ 可按定额的计算 ### 进行估算。 也可按市场的调查数据进行估算。 也可按自己的经验进行估算。 等办法来计算钢结构人工费。
拆除工程如何计价,有定额可套吗?
拆除工程的计价方式：拆除工程的计价可以根据具体的工程项目，参考相应的定额来计算。不同的地区和不同的工程项目可能会有不同的定额标准。一般来说，定额中会详细列出各项工程的工程量、单价和总价，以及所需的人工、材料和机械费用。
拆除工程 应套相应的项目安装定额，拆除可按安装的50%计价。拆除工程，是对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。按拆除的 标的物 分，有民用建筑的拆除、工业厂房 的拆除、地基基础 的拆除，机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路 的拆除、施工设施的拆除等。
在市政定额中有些拆除项目，但有的拆除工程应套相应的项目安装定额，人工和机械按50%计就行了.拆除工程，如拆除墙体，基础等，套什么定额 每个省的定额子目不尽相同，特别是拆除这块，没有完全合适的子目。首先你看你们省的修缮定额，如没有在参考市政，土建等定额。这些都有拆除子目的。
拆除工程应套相应的项目安装定额，拆除可按安装的50%计价。拆除工程，是对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。按拆除的标的物分，有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除，机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等。
建筑拆除费用一般是多少?
拆除工程的价格是根据不同地区的市场行情而定的，一般来说，拆除工程的价格在每平米100-300元之间。
旧房拆除装修的费用因房屋的具体情况和所在地的不同而有所差异。一般来说，拆除装修费用大致在每平米几百元至数千元不等。具体费用取决于房屋的结构、面积、装修程度以及拆除工程的复杂程度等因素。详细解释： 房屋结构和面积： 不同结构和面积的房屋拆除装修费用会有所不同。
拆墙的费用并不是固定的，不同地区的拆墙价格是有所差异的。当然不同墙体价格也不一样，一般混凝土墙拆墙的价格在40~60元每平方，砖混墙拆墙的价格30~40元每平方，普通隔墙拆墙的价格20~30元每平方。
拆房子的费用大致在几千到几十万人民币之间。具体的价格需要根据具体情况进行估算。如房屋大小、建筑材料、拆除方式以及所在地区的劳动力成本等等因素。拆迁房子的费用与以下几个因素有关： 房屋面积：通常情况下，拆迁房屋的费用与房屋的面积呈正相关关系，即房屋面积越大，拆迁费用越高。
装修拆墙费用是多少一般大工每天在150-200元，小工在100-150元，至于干对少活，国家是有相关的定额的，也就是每个人每天砌多少砖算一个工班有标准可以拆的墙：非承重墙，一般在房屋的户型图上都会标明这一类的墙 ### 置，它们一般会比较的薄，大致10CM厚。
