目录：
珠海拆迁补偿标准是什么?
周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
法律分析：如被征收人房屋被拆迁的，安置补偿房屋面积与被拆迁房屋认定面积相同。此外超出房屋认定面积的部分，按照建筑成本支付货币补偿。
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。（四）珠海市拆迁补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。
珠海拆迁补偿标准
1、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2、珠海征收土地补偿标准 珠海征收土地补偿标准是：征收稻田每亩补偿4600元；征收甘蔗田每亩补偿4500元~7400元不等；征收菜地、作物地，已覆盖种植的每亩补偿4500元，已开垦但未投种的每亩补偿开垦费1300元等等。
3、具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。（五）珠海市房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。
4、根据《珠海市城中旧村更新实施细则（修订公开征求意见稿）》规定，两年内签约率要达到90%以上，方可申报认定为实施主体；拆迁补偿安置方案也需90%同意方能通过。相应主体一经认定为实施主体，补偿安置预协议即可生效，视为正式协议。目前对于翠微村的旧改项目，我们没有查到明确的补偿安置文件。
5、法律主观：最新珠海市城市建设拆迁补偿标准第十一条在拆迁区内，有合法居住的房屋及其相符的明、房屋产权证明的居住户为被迁户；有合法的房屋从事生产经营及其他社会活动并持有与之相符的土地使用证明、房屋产权证明的单位为被迁单位，由建设单位给予补偿和安置。
6、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
珠海旧村改造补偿标准
根据《珠海市征地补偿标准》（征求意见稿），在珠海行政区域内征收集体农用地和未利用地的补偿适用该标准；征收集体其他土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。收回国有农场农用地使用权的可参照该标准执行。
根据《珠海市城中旧村更新实施细则（修订公开征求意见稿）》规定，两年内签约率要达到90%以上，方可申报认定为实施主体；拆迁补偿安置方案也需90%同意方能通过。相应主体一经认定为实施主体，补偿安置预协议即可生效，视为正式协议。目前对于翠微村的旧改项目，我们没有查到明确的补偿安置文件。
城中旧村更新项目对权益人的安置补偿房屋建筑面积按照房屋认定面积的1倍计算；该权益人5层以下房屋建筑面积扣减房屋认定面积的差额部分按建筑成本作货币补偿。
%，这意味着，龙光正式介入珠海界涌村旧村改造的前期工作，赔付标准方面，村民（权益人）安置补偿房按照合法认定面积的1倍计算赔偿，奖励标准方面，奖励村集体8000万元、两年内达到实施主体奖励村集体5000万元，一次性奖励已签约征拆户每户奖励金10万元，待房屋建造好后，可回迁至建造好的房屋。
前山（B）区旧村改建项目是主城区26个城中旧村改建项目中最后启动的一个村，其应补偿面积27．7万平方米，总建筑面积达97万平方米，拆迁户数、拆迁面积都创下了旧村改建“一次性拆迁、一次性回迁”之更大规模。
珠海征地补偿标准2022的要求有哪些?
土地补偿费和安置补助费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
拖延一个月以上不搬的，每天加收房租百分之十。建设单位不按协议规定日期提供正式安置住房的，应按动迁补助费的一倍逐月给予被迁户经济补偿。第十六条被迁户自愿出卖房屋产权，因暂时困难需找房临时周转的，建设单位应协助予以解决。建设单位提供临时周转住房期间，按优惠价向被迁户计收房租。
广东省珠海市金湾区土地有四类土地一种： 四类区片区片范围：三灶镇、南水镇、红旗镇、平沙镇。 补偿标准：耕地：59200/亩；园地；45600元/亩；林地：21200元/亩；养殖水面；61467元/亩；未利用地：18200元/亩。
根据《珠海市征地补偿标准》（征求意见稿），在珠海行政区域内征收集体农用地和未利用地的补偿适用该标准；征收集体其他土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。收回国有农场农用地使用权的可参照该标准执行。
补偿标准：耕地：116000/亩；园地；89267元/亩；林地：40800元/亩；养殖水面；120500元/亩；未利用地：35667元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民 ### 规定执行。
可提供学位1890个。征收土地补偿标准：各项征地补偿费用的标准由市、县 ### 批准的征地补偿安置方案规定；土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的基层单位统计年报单价为准；按规定支付的土地补偿费不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费；等等。
珠海优质的城中村翠微村开拆了!700年历史名村补偿该怎么给?
1、根据《珠海市城中旧村更新实施细则（修订公开征求意见稿）》规定，两年内签约率要达到90%以上，方可申报认定为实施主体；拆迁补偿安置方案也需90%同意方能通过。相应主体一经认定为实施主体，补偿安置预协议即可生效，视为正式协议。目前对于翠微村的旧改项目，我们没有查到明确的补偿安置文件。
2、翠微是珠海的老村，也是较大的村——珠海的村庄多数较小。根据相关资料显示，截至去年珠海26个城中村已经完成改造和正在改造的，共有21个。目前，仅剩下包括翠微村、夏湾旧村、吉大旧村等5个村未改造。如果追溯历史，前山村一直可以追溯到明朝，前山寨则是前山村的前身。
3、位于广东珠海唐家湾镇，是一个悠久历史的偏远渔村，该地也是珠江出海口的要冲，所以后续多渔民集居在此。这里的后沙湾跟东澳湾遗址上有发现了大量的彩陶跟白陶，距今历史大概已有4500到5000年左右。翠微村 位于广东珠海香洲区的南亩街，是珠海年龄更大的城中村，已经有700年历史了。
