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上海原拆原建套内面积增加需要贴钱吗
1、上海原拆原建套内面积增加需要贴钱。根据《上海市住房保障和房屋管理条例》规定，对于原拆原建的房屋，若业主要求在原有建筑面积内增加使用面积，需要向物业公司交纳相应的建筑管理费用。
2、不要要。原拆原建是上海市推出的最新的房屋政策，用户在产权到期的情况下由 ### 原拆原建并不需要自己价钱建设，还享受补贴待遇。
3、套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民 ### 制定。
上海动迁2019补偿标准
居住房屋市场价补偿安置标准的基本公式为：货币补偿金额：（市场单价+价格补贴）x被拆除房屋的建筑面积。此公式中，“市场单价”，为房地产市场的评估单价，评估单价不足更低补偿单价标准的，以更低补偿单价标准计算：“更低补偿单价标准”，为被拆除房屋同区域已购公房交易的平均单价。
上海市动迁补偿标准自2019年起提高42%以上，包括产权交换式补偿和货币补偿两种方式，其中产权交换式补偿包括困难补助、公摊补助等，货币补偿方式则包括房屋价值补偿、临时安置费、搬迁费等。
第房屋拆迁补偿计算标准： 房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。 房屋拆迁补偿差额等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
四）个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。（五）个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
上海二级旧里标准
1、二级旧里”是旧式里弄中的一种。一般来说，联接式的广式或石库门砖木结构住宅，建筑样式陈旧，设备简陋，屋外空地狭窄，一般无卫生设备，称为一级旧里；普通零星的平房、楼房以及结构较好的老宅基房屋为二级旧里。二级旧里是城市建设中拆迁改造的重点。上海拆迁条例规定的补偿方式有现金补偿和房屋置换补偿。
2、分2级 一级旧里包括新式石库门以及结构较好、建设较晚、设施较全的老式石库门；二级旧里包括广式石库门和建筑式样陈旧、设备简陋、屋外空地狭窄、一般无卫生设备和独立厨房的砖木结构老式石库门。
3、上海市二级旧里租赁房面积居住面积包含实际居住面积，公共空间面积，公摊面积。实际居住面积：即租赁房屋内能够居住的实际面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间的面积。需要注意的是，该面积不包括阳台、走廊、储物间等非实际居住空间的面积。
4、是。二级旧里是指普通零星的平房、楼房以及结构较好的老宅基房屋为二级旧里，上海市江阴路是二级旧里其中还有老式公房。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国更大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。
上海的动迁,数砖头加套型保底,是什么意思?
“数砖头加套型保底”政策，即居住房屋的拆迁补偿安置以被拆除房屋市场评估价为基础，增加一定价格补贴和套型面积补贴。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户。而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人，纳入住房保障解决。
现在大家听到很多的：数砖头+套型保底，什么叫套型保底，：从09年开始，关于旧区改造，会试行事先征询制，只有多数居民同意改造并接受动迁方案，才能开展旧区改造。
“数砖头+套型保底”，是上海旧区改造一种新机制，如果“数砖头”也不能解决居民的住房困难，就要进行“套型保底”，也就是说起码要给居民确定一个居住面积底线。这在以前的动迁政策里是没有的。
市房管局副局长黄永平指出，“数砖头加套型保底”就是以被拆迁房屋市场评估价为基础，增加一定的价格补贴和套型面积补贴。用一个简单的公式就是“拆迁补偿=房屋评估价格+（价格补贴+套型面积）”，其中房屋评估价格是补偿的核心部分。
上海拆迁政策什么叫“数砖头+套型保底”“数砖头+套型保底”，是上海旧区改造一种新机制，它有别于过去单纯“数人头”（户口）、“数砖头”（面积），甚至是“数砖头+数人头”、给居民确定一个居住面积底线的安置方式。
