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珠海市物业管理条例「全文」(3)
珠海市物业管理条例「全文」 第五章 物业的使用 第六十七条 物业的使用应当遵守和执行城市规划、环境保护、房屋使用、消防管理、治安管理等有关规定。
珠海市的住宅小区物业管理条例第三章详细规定了业主大会及其业主委员会的职能和运作。首先，第十三条规定，业主以小区为单位成立业主大会或业主代表会，前者由所有业主组成，后者由业主推选的代表构成，是业主行使物业管理权利的核心机构。
珠海市城区住宅小区物业管理服务收费的规范化管理，旨在保护物业管理公司与业主的权益，推动物业管理市场的健康发展。根据《珠海市住宅小区物业管理条例》的规定，特此制定本办法。
之一章 总则之一条 为加强珠海市住宅小区的物业管理，明确业主、物业管理公司、开发建设单位以及有关部门的权利与义务，保障住宅小区物业的合理使用，维护住宅小区的生活秩序，创造良好的居住环境，根据本市实际情况，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内的住宅小区。
为规范珠海市住宅小区的物业管理，明确各方权益与责任，确保物业的合理使用和生活秩序，珠海市特制定本条例。条例适用于全市范围内四万平方米以上，配备公用设施、安全设施和公共场地的居民生活区，零星开发住宅可经市 ### 规定合并为住宅小区。
珠海市违法建筑管理规定
1、第三条 珠海市规划局是查处违法建筑的行政主管部门，负责对违法建筑行为和违法行政主管部门，负责对违法建筑行为和违法建筑属性进行界定，作出行政处理决定。
2、第九十四条 建设单位违反本条例第四十五条之一款，提供的物业管理用房不符合使用要求的，由区级以上物业管理行政主管部门予以警告，责令限期改正；逾期不改正的，处十万元以上二十万元以下的罚款。
3、珠海市的相对集中行政处罚权条例第五章主要涉及执法过程中的决定与执行程序。首先，城管执法部门在处理登记保存或扣押的财物时，必须妥善保管，不得擅自使用或损坏，如有损失，应承担相应赔偿责任。对于易于腐烂的物品，可先进行拍照或录像后委托有关部门进行变卖或拍卖，所得款项在法定期间内进行处理。
4、十六）将第六十九条第三款修改为：“对无法改正且影响城乡规划实施的，市自然资源部门应当移交城市管理综合执法部门依法调查处理，城市管理综合执法部门依法调查处理完毕后应当函告市自然资源部门；无法改正但不影响城乡规划实施的，市自然资源部门应当按照规定在建设工程现场显著位置进行现场公示，征求利害关系人意见。
5、将第三十七条改为第三十三条，之一款修改为：“环境保护主管部门及其环境监察机构和其他负有环境保护监督管理职责的部门，有权对管辖范围内的排污者进行监督检查，并对违法行为依法予以查处。”删去第二款。
6、严禁“商改住”，珠海有了新规。南方+记者从珠海市自然资源局获悉，《关于加强珠海市商办类建设项目全链条管理的实施意见》（以下简称《意见》）日前正式印发。《意见》从土地出让、方案审查、房屋测绘和产权登记、监督检查等全链条环节着手，加强珠海商办类建设项目的管理。
破冰行动拍摄地珠海有哪些地方
1、这个场景的拍摄地就在兰埔圆明新园对面，你能看出在哪吗淇澳红树林保护区主角李飞被蔡永强派来的警察同事堵在小湾村外，那个土路交叉口拍摄地其实就在淇澳岛红树林保护区里。珠海仙峰山公安英烈墓园李飞、李维民参加宋杨追悼会，追悼会拍摄地点就在珠海仙峰山公安英烈墓园。
2、陈祠堂剧中更具标志性的塔寨村就是祠堂。据透露，这个祠堂拍摄于中山南朗茶东园附近的陈氏祠堂，离珠海很近。当然，为了拍摄效果，当时在建筑周围做了临时装饰，营造出“林氏宗祠”的氛围。
3、没有。《破冰行动》的拍摄地点有广州、中山、佛山、珠海、香港、澳门、法国、日本等。虽然缉毒的故事原型是汕尾市博社村，但整部剧80%是在中山市取景拍摄的，包括全国重点文物保护单位茶东陈氏宗祠，茶西村朝庚门，中国历史文化街区孙文西路，中山影视城等等。
4、塔寨村在《破冰行动》中代表现实中的汕尾市陆丰市博社村，但是拍摄点是在南朗镇。除了塔寨村，《破冰行动》的拍摄地点还包括广州、中山、佛山、珠海、香港、澳门，还远赴法国、日本取景。
5、《破冰行动》这部剧在多个地方取景，有广州、中山、佛山、珠海、香港、澳门，还有法国和日本等地，基本上是实景拍摄。林氏宗祠是现搭建的，据悉拍摄地点是中山市南朗镇茶东村，塔寨村也是在那取景的，这样拍摄出来的效果贴近现实，整个场景规模宏大，代入感很强。
