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建筑施工企业有不良记录有什么处罚措施?
1、对违反建筑管理条例的非法招标、施工、未按合同履行等行为记入不良行为记录。对违法开工的项目要责令停工。此外，对于建筑单位偷工减料、压缩工期、克扣农民工工资、监理公司未履行义务，未按约定进行建设等行为，除了责令限期改正、吊销证书降低或吊销资质证书，并处以罚款外，也要记入不良行为记录。
2、对违法开工的项目要责令停工，并记入不良行为记录。此外，对建设单位任意压缩工期和工程造价，勘察、设计、施工、监理等单位不按约定进行建设等行为，除了责令限期改正、降低或吊销资质证书，并处以罚款外，也要记入不良行为记录。
3、建设单位方面，若管理业绩不合格、未提供地下管线资料或对施工现场管理不当，也将受到警告和罚款，罚款比例为工程总造价的1‰至3‰。监理单位若违规，如管理业绩差或超出资质范围，将面临警告和罚款，金额范围在1000元至2万元之间。违规单位和个人除了行政处罚，其不良行为记录还将公示。
4、马鞍山市建管处对建筑施工企业被记不良行为记录的单位和个人，将实行严格的市场准入和清出制度，将限制他们参与马鞍山建筑市场的招投标活动。从广西住建厅获悉：广西建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台将于2015年12月31日前实现上线运行，并与全国建筑市场监管与诚信信息发布平台互联互通。
违法建筑工程招投标的表现形式及应对措施有哪些
1、陪标表现一是参与投标的建筑企业标书 ### 大多出自一人之手，故意拉大标书中预算造价；二是陪标单位不按评标办法执行。故意不得分甚至扣分。如该市某施工企业为能承揽工程，先后找了一至三家同行为其陪标。经过“陪标”操作，80％的施工企业都能如愿以偿中标。
2、工程招标投标中的不正当竞争行为，主要表现为串通。它是指招标者与投标者之间，或者投标者与投标者之间采用不正当手段，对招标投标事项进行串通，以排挤竞争对手或损害招标者利益的行为。
3、陪标表现一是参与投标的建筑企业标书 ### 大多出自一人之手，故意拉大标书中预算造价；二是陪标单位不按评标办法执行，故意不得分甚至扣分。如该市某施工企业为能承揽工程，先后找了一至三家同行为其陪标。经过陪标操作，80％的施工企业都能如愿以偿中标。
4、当前工程招投标领域商业贿赂现象相当严重，已经成为建筑行业市场的“潜规则”。
5、违反规定，承接应招标而未招标项目 在现实生活中，某些业主违反法律规定，对必须招标的项目不进行招标，或对项目进行拆解发包。而某些施工企业为了承包项目，扩大业务量，不顾业主方的违规操作，按照业主方的操作方式承接项目，给自身带来较大法律风险。
6、总的来看，当前工程招投标中存在的违法违规行为主要有以下几种表现形式：“围标”、“串标”、“陪标”现象依然存在，隐蔽性强。投标人通过建立价格同盟组成“围标集团”，内部轮流坐庄，相互串通，在投标报价上进行分工，梯次报价，使竞争对手的正常报价失去竞争力，从而骗取中标。
### 招标的违法建筑可以经营吗怎么处理
不可经营，需要拆除。 ### 招标的违法建筑表示建造违反了建筑管理法规和规定，没有按照建筑安全标准进行设计和建造，会采取拆除或整改行动，消除安全隐患，恢复城市规划秩序。
客观上来说，充分调动市场化主体力量，参与建筑市场信用体系建设，促进建筑市场行业监管，有利于减轻 ### 机构负担，加快建设进程，优化管理服务，提高市场监管效果。但同时需要注意的，市场化建设与运营主体，一定程度上也存在着市场化的逐利性、盲目性特征，一旦缺乏有效的监管机制，极易出现相应的风险。
符合当时的条件但不符合现在条件的农村土地，也不能随便认定为违章建筑，《土地管理法》第七十三条规定，只能采取没收而不能采取限期拆除的处理方式。第五，按照《城乡规划法》取得了一定手续的，可以通过补办手续来解决。
工程招标投标中存在买标的，招标无效，追究有关人员的法律责任。《招投标法》第五十三条对串标行为规定了处罚办法；国家工商总局《关于禁止串通招标投标行为的暂行规定》也对串通投标作出了处罚规定；《中华人民共和国刑法》也有“串通投标罪”的相关条款，给对串标行为的处置提供了法律依据。
根据《中华人民共和国建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民 ### 建设行政主管部门申请领取施工许可证。若建设单位未向工程所在地县级以上人民 ### 建设行政主管部门申请领取施工许可证就开工建设，即是属无证施工违法建设行为。
对于未取得规划许可的违法建筑，经县级以上 ### 决定，可以 ### 。具体拆除部门，由县级以上 ### 指定，可以是乡镇 ### 。
违建认定的法律依据
违法建筑的认定依据是《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑主要包括： 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 擅自改变了使用性质建成的建筑。 擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
认定违建的主要法律依据包括《城乡规划法》、《土地管理法》等。这些法律对建设行为有明确的规定，如建设前需取得相关许可，遵循规划要求进行建设等。对于违反这些规定的行为，相关部门有权认定为违建并进行处理。 认定违建的程序 认定违建通常由 ### 相关部门进行。
一般认定违法建筑的法律依据主要是《城乡规划法》，其中明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的，才是合法的，否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。拆除程序为：接到违建举报，执法局核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。
根据我国《行政强制法》和《土地管理法》中的规定，没有依法取得批建手续可以认定为违法建筑。但应该根据建筑时间来进行考虑，在1987年之前修建的房屋因为没有相关法律的限制，所以不能作为违法建筑进行处理。
招标人的法律责任有哪些?
首先，如果项目本应招标但未进行，或者采取化整为零等手段规避招标，投标人将面临严重的法律责任。他们可能被要求改正，并可能面临项目合同金额5‰至10‰的罚款。如果项目涉及国有资金，甚至可能暂停项目执行或资金拨付。相关责任人将依法受到处分。
招标人超过规定的比例收取投标保证金、履约保证金；招标人无正当理由不发出中标通知书；招标人不按招标文件和中标人的投标文件订立合同的；其他法律法规规定的其他违法行为。
招标人将承担中标无效的民事责任与责令改正、警告和罚款的行政责任，其直接负责的主管人员和其他直接责任人员也将承担处分责任。
招标人若以不合理的条件限制或排斥潜在投标人，或者对投标人实施歧视待遇，强制要求联合投标或限制竞争，也将受到处罚，罚款额度在1万至5万元之间。此类违法行为可能导致中标结果的不公平。
招标人的法律责任，是指招标人在招标过程中对其所实施的行为应当承担的法律后果，按照招标人承担责任的不同法律性质，其法律责任分为民事法律责任、行政法律责任和刑事法律责任。
