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...出台前的建筑以违反城乡规划法为由认定为违法建筑
年，随着经济开发区的规划，吴先生的企业被认定为违法建筑，当地 ### 要求他迁离，仅给予2万元的搬迁费。这无疑是对吴先生辛勤努力的不公平对待。面对这样的困境，他坚决拒绝搬迁，而此时他的租赁协议也已到期，村方拒绝续约。
一般情况下，认定违法建筑是有依据的，在法律出台之前，那肯定有相关的规定来对违法建筑进行认定，如果按照当时的规定被认定属于违法建筑，那么法律出台之后，相关认定违法建筑的标准也会被写进法律中，如果法律没有特别规定的话，那么只要符合法律规定的认定标准，也肯定属于违法建筑。
《城乡规划法》实施前的违法建筑应当予以整改、拆除。根据法律规定，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物、构筑物。
“违建”遭强拆,《限期拆除通知单》不能做依据
1、审理该案件的法院最终判决撤销区 ### 作出的《限期拆除通知单》。强拆依据目前被撤销，强拆行为当然是可以被确认是违法的。 ### 机关在强拆时，必须于法有据，出具相关的法律文件，在此基础上实施拆除。
2、违建强拆的 ### 方式一般为证明自己并没有收到城乡规划主管部门作出的限期拆除通知，对于不能证明的，一般不能 ### ，因为违章建筑，本身就是会被拆除的。
3、根据《城乡规划法》规定，能够做出《责令限期拆除通知》的主体机关只能有两类。城市规划区内的违法建筑由规划部门出具，若违法建筑位于乡村规划区内的，由乡镇人民 ### 出具。看处罚决定书作出的内容是否合法 《责令限期拆除通知》作为行政处罚，应当依据《行政处罚法》的规定予以作出。
4、违法建筑可以被相关 ### 部门强行拆除。根据我国相关法律法规，属于违法违章建筑。如果当地 ### 部门多次发出拆迁通知，仍未被拆迁的，由当地行政执法部门强制拆迁。如果强拆已经履行了一定的程序，并且由法院作出司法强制拆迁，则属于合法强拆。
5、县（区）规划部门或乡、镇人民 ### 应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。
6、应该作出《责令限期拆除通知书》，告知当事人该处罚决定的事实、理由和依据，以及其它法定权益。
600年祖宅被以违法建筑为由 ### ,合法吗?
对此，xx市xx区xx镇人民 ### 给出的理由之一是涉案建筑物属于违法建筑，应当依法拆除。何先生无法证明涉案房屋已经办理了土地使用权证。且涉案房屋未依法取得乡村建设规划许可证。因此，应认定涉案房屋系违法建筑。
不行。违章建筑的认定有着严格的法律要求，须相关行政部门经法定的程序认定后才能确认为违章。而拆迁和拆除违章是两套完全不同的法律程序，征收方方是没有权利在拆迁过程中直接认定违章的。违章建筑的认定，是由住建部门和市政管理部门（城管）负责的。
在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。农村宅基地上房屋。
