目录：
- 1、重庆市城乡规划条例中所称不能拆除的违法建设是指
- 2、拆除施工什么不符合规范和施工方案要求的应判定为重大事故隐患_百度...
- 3、城管为什么拆房子
- 4、城管拆除违章建筑的法律依据
- 5、责令限期拆除通知书是什么行政行为
- 6、违建多久后不能拆除
重庆市城乡规划条例中所称不能拆除的违法建设是指
重庆市城乡规划条例中所称不能拆除的违法建设是指在未取得相应建设项目批准或者建设用地批准手续情况下，擅自占用国家集体所有土地和水域兴建的建筑物和构筑物，以及违反建设工程质量、安全、环境保护等规范性要求，不符合建筑物安全技术规范或者未经安全鉴定，存在严重安全隐患的建筑物和构筑物。
违法建设是违反城乡规划许可的建设活动。违法建设是违反规划控制导致空间结构改变的建筑物和构筑物修建活动。规划控制针对对于没有合法规划许可的建筑物和构筑物。违法建设要么没有取得规划许可，要么超越规划许可，是违反规划许可的工程建设活动，而违章建筑是违法建设行为的物质后果。
法律分析：小区内违章建筑不能拆的情况有三种：部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的；现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的；拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后果的。
拆除施工什么不符合规范和施工方案要求的应判定为重大事故隐患_百度...
1、文件显示，施工临时用电方面，特殊作业环境（隧道、人防工程，高温、有导电灰尘、比较潮湿等作业环境）照明未按规定使用安全电压的，应判定为重大事故隐患。拆除工程方面，拆除施工作业顺序不符合规范和施工方案要求的，应判定为重大事故隐患。
2、模板支撑工程基础不坚实、平整，承载力不符合专项施工方案要求；支架设在楼面结构上时，未对楼面结构的承载力进行验算或楼面结构下方未采取加固措施的。高大或特殊防护架和高大模板支撑体系未经验收合格投入使用的。
3、标准明确，企业不持安全生产许可证施工，安全管理人员、特种作业人员无证上岗和危大工程施工方案不论证等情形应判定为重大事故隐患。
4、或未按规定组织专家对“超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围”的专项施工方案进行论证。
5、竖井、大型管沟的施工，大型机械设备（塔吊、人货电梯等）的安装、拆卸、使用过程中及各种起重吊装工程中违反操作规程，造成机械设备倾覆、结构坍塌、人亡等意外；脚手架和模板支撑在搭、拆过程不规范、违章指挥作业；高处作业不规范、违章指挥、作业；施工用电不规范；房屋拆除、爆破工程违反规定作业等。
6、三）审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 （四）在实施监理过程中，发现存在生产安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；对情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时向建设单位报告。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
城管为什么拆房子
城管拆房子的主要原因包括违法建筑和城市规划的需要。违法建筑的拆除 城管拆除房子首先是为了维护法律权威和公共秩序。在城市建设中，如果有建筑物违反了相关法律法规，例如未经许可擅自搭建、超期未拆除临时建筑等，城管部门将依法对这些违法建筑进行拆除，以保障城市规划和建设的合法性和有序性。
因为城管不具备征地拆迁资格。即使审核了，也没有法律效应。有资格实施拆迁工作的是市县级人民 ### ，即使是乡镇 ### ，都是没有主体资格的，更别说城管部门，城管直接实施拆迁工作是违法的。城管，全称是城市管理和综合执法局，是负责城市管理执法的部门。
应该是没有申请建设许可的证件，所以被当成违建拆除。我国法律允许农村宅基地翻建，但是不能私自翻建，必须先提出申请，由村里上报县级人民 ### 的管理部门审批以后核发建设许可证，拿到建设许可以后才可记进行翻建。没有建设许可的都是违建，依法是要拆除的。
城管拆除违章建筑的法律依据
城管可以 ### 违章建筑吗依据我国《城乡规划法》的规定，对于违法的建筑进行拆除时，地方人民 ### 可以责成城管进行 ### ，并且对违建人员进行处罚。
依据我国城乡规划法的规定， ### 违法建筑的时候，违法建筑所在地县级以上地方人民 ### 可以责成有关部门 ### ，所以城管是可以强拆的。
因此，国家规定违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
国家对于违章建筑一般都是由当地的城乡规划局 ### 的，但是城乡规划局发现违章建筑后不会直接强拆，应依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，责令违法行为人在规定的时间内自行拆除，当事人逾期没有拆除的，才会实施强拆措施。
当事人要求听证的，应举行听证。 作出处罚决定。法律客观：《行政强制法》 第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。
城乡规划部门、城管执法大队、街道办、国土局、乡镇 ### 等等，经常在拆除违建活动中出现，但是，并不是都能进行 ### ，只有法律授权的行政部门，市县人民 ### 、城乡规划部门可以进行 ### 。（《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条）第三， ### 时间限制。
责令限期拆除通知书是什么行政行为
责令限期拆除，既是是行政处罚，又是行政强制命令（行政命令），是行政管理中一种纠错或法定强制行为。责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
法律分析：行政法规中的责令限期拆除，既是是行政处罚，又是行政强制命令（行政命令），是行政管理中一种纠错或法定强制行为。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》 第二十三条 行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为。
责令限期拆除通知书是什么行政行为 责令限期拆除违法建筑物不是行政处罚，而是属于行政强制措施。 《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
违建多久后不能拆除
《行政处罚法》第三十六条规定：“违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
违建是违法的，不论多长时间违章建筑都可以随时拆除。直辖市、县主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。市、县级人民 ### 作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
根据《中华人民共和国城乡规划法》：违章建筑由乡、镇人民 ### 责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除，并没有规定多少年后就不可以拆除违章建筑了。
不论违建建了多久都不能改变其不合法的性质，所以无论过了多久都可以拆除。除非通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。
根据《行政处罚法》第二十九条的规定，违法行为在两年内未被发现的，不再给予行政处罚，但这一规定并不适用于违章建筑的拆除。违章建筑的持续存在，意味着执法部门始终有权对其进行处罚。因此，违章建筑两年未被处罚并不意味着其合法化。
