目录：
- 1、“违建”养殖场遭拆致数百头生猪死亡,法院判决:行政行为违法!
- 2、2018年违章建筑的界定与处理 ###
- 3、2018年还要五违四必整治吗
- 4、这几类房屋根本就不是违建
- 5、2018年违章建筑可以强拆吗?是否合法?
- 6、没有这些程序,作出的《责令拆除违法建设的决定》本身就违法
“违建”养殖场遭拆致数百头生猪死亡,法院判决:行政行为违法!
一审法院最终采纳了我方的诉讼意见，认为案涉镇 ### 无法证明万先生的养殖场在禁养区内，对万先生养猪场实施环保禁养查处缺少职权依据， ### 的行政行为违反法定程序；二审法院经审理，判决维持原判。
总的来说，在我们国家是可以对生猪养殖场执行强拆的，只要拆迁方通过合法的程序得到了人民法院的批准，并且严格按照法律规定的步骤来执行强拆行为。如果在养殖拆迁的方面，还有其他的疑问，建议及时咨询专业律师，必要的时候，也建议联系专业律师帮助自己 ### 。
一，2015年7月，吴先生擅自在温岭市新河镇非法占用土地，新建养殖场建筑物，而且吴先生的养殖场地块属于禽畜禁养区域，且养殖场主未经环保许可、规划报建等相关合法手续，违规进行养殖，属于非法占用土地进行建设的违法行为，认为吴先生的养殖场属于典型的违章建筑。
- 在个别案例中，如养猪场遭遇违法行政行为如被强拆，导致养殖户权益受损时，可通过法律途径争取行政赔偿，例如有关报道提到的行政赔偿案件，更高法改判赔偿数额翻倍。
当地部门在此进行的建设属于非法占地，违法建设，对于秦先生养兔场的拆迁也就失去了法理依据。最终秦先生不仅拿到了赔偿，还拿到了比原来高三倍的补偿。案例二：生猪养殖场3天内被责令拆除，律师介入后，迅速补偿到位。
如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违，从而规避拆迁补偿的行为。
2018年违章建筑的界定与处理 ###
对“违章建筑的界定与处理应把握以下三条：之一， 法律依据是关键 我们应该理解，不予补偿的.违章建筑是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑而不能以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章建筑的唯一标准。
不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。
具体来说，首先要对违建进行认定，确定其是否属于违章建筑；然后，责令停工、整改或拆除，并根据情节轻重给予相应罚款；此外，对于造成严重后果的，也将依法追究相关责任人的刑事责任或民事赔偿责任。
2018年还要五违四必整治吗
1、违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污、违法居住“五违”必治，安全隐患必须消除、违法无证建筑必须拆除、脏乱现象必须整治、违法经营必须取缔“四必”先行。一年左右的实行后，“五违四必”区域环境综合整治取得明显成效。
2、恐怕不会结束，上海这个整治“五违四必”是要长期坚持下去的，规划已经定到2040年了。“五违”是指违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污和违法居住。“四必”是指安全隐患必须消除、违法无证建筑必须拆除、脏乱现象必须整治、违法经营必须取缔。
3、已经结束。上海严打已于2022年5月份结束，五一假期过后，为期一个月的第二轮“扫黑除恶”督导工作也结束。而这项工作如今已经开展了一年多，之一轮扫黑除恶督导工作也于去年十一月份结束，第二轮行动从四月份启动已经快一个月，有些省市开展的督导工作已经全面结束。
这几类房屋根本就不是违建
违建的房屋在拆迁时是不允许补偿的，但是如果是政策《土地管理法》和《城乡规划法》实施之前的房子或是有相关手续但是手续不全的房子，都不算是违建的，都是可以进行补偿的。
一）2008年之前建造的房屋；（二）宅基地上的房屋超建的面积不一定认为为违建；（三）房屋征收决定之后认定的违法建筑。 有拆迁户在遇到拆迁项目时，突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿，有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。
依据我国城乡规划法的规定，没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。只要经过相关部门批准而建造的建造即使没有房产证也不算违规建筑。在一般情况下，不能仅仅凭借没有房产证就判定该房产是违章建筑，应根据当地规定进行判定。
之前因政策原因没有建房证明的唯一住宅这类房子是家里唯一的住房，没有办理相关的产权证明。在农村很多老旧房屋，并没有到相关部门进行报建。
2018年违章建筑可以强拆吗?是否合法?
1、年违章建筑可以强拆吗？是否合法？不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。
2、无论违章建筑搭建多久都不能成为合法建筑，因此可以依法拆除违章建筑。违章建筑的检查人员发现有新建、增建、改建、修建的，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项。主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应当立即勒令停工。
3、《中华人民共和国物权法》第三十条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这一规定确立了建筑物权，无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑，将一定程度上规范违章建筑的界定与处理。
4、-07年的无证房屋，只要当年没有认定违建，那么应当认定为合法建筑。2018年违建房屋无补偿 这是根据年初住建部的文件要求，2018年违建房屋发现一起拆除一起，绝不手软。从爱土拆迁律师团接到的当事人咨询反馈来看，很多被征收人在2018年的新建无证房被拆除后是没有补偿的。
5、轻微妨碍公共利益的违章建筑，如果可以改正，将被责令限期改正，并可能面临罚款。而对那些严重妨碍公共利益的违章建筑，拆除是首要措施。若无法拆除，将予以没收，并处以建设工程造价百分之十以下的罚款，以此强调其违法性和社会危害性。
6、最后，对于这种行为，应该依法严惩，以维护法律的尊严和公正。同时，也应该加强对房屋征收等公共利益的监管，防止类似行为的发生。我们每个人都应该自觉遵守法律规定，维护社会的公平和正义，共同营造一个和谐、稳定、繁荣的社会。综上所述，甲和乙的行为是违法的，严重破坏了社会的公平和正义。
没有这些程序,作出的《责令拆除违法建设的决定》本身就违法
1、”这也是《责令拆除违法建筑决定书》的常见格式，有的地方可能会将“因无相关规划、建设手续”改为“因违反《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民 ### 责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
2、违建拆除需要经过一定的程序，没有经过下列程序的就不能对房屋进行拆除工作：调查取证、认定违法 ### 、做出责令限期拆除决定、下达执法文书、 ### 的审批、 ### 拆除方案。
3、镇 ### 送达给原告的文书与其作为证据提交的文书所认定的违法建设面积不一致，对此被告未作出合理解释。这种是实体上的问题，因此在实体、事实层面问题没有搞清楚的情况下，限拆决定被依法撤销的可能性是很大的。 在征地拆迁领域，责令限期拆除决定无疑是老百姓最为闻之色变的文书之一。
4、实践中，很多地方在拆违程序中都没有“催告”这一环节，这是明显的程序违法点，大家一定要在诉讼中把握住。
5、建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
