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你买的30层高层楼房以后会有拆迁的可能吗?
然而，开发商表示，未来拆除30多层的楼房并重新建设的难度较大，几乎是不可能的。 成本问题是主要原因之一。以前拆迁的多为3至6层的居民楼，开发商可以在原有地皮上建造更高层的楼房，从而获得丰厚的利润。 但是，当拆迁对象变为30多层的楼房时，成本与收益的比例会发生巨大变化。
当前市场供大于求，拆迁的可能性微乎其微。因此，未来高层住宅的拆迁可能性几乎可以忽略不计。
年后，30层的电梯房将面临的问题有维护和管理问题、拆迁问题等，很难预测曹德旺的预言是否会成真。随着电梯房的老化，维护和管理成本将逐渐增加。例如，电梯可能需要经常更换或维修，这需要大量的资金投入。此外，如果物业管理不当，可能会引发一系列问题，例如设备损坏、安全问题等。
高层楼房多少年后必须拆除
1、高层楼房拆除没有固定的年限要求，一旦房屋质量存在问题，可能存在安全隐患，甚至面临拆除的风险。自然灾害如台风、地震等也可能导致房屋需要重建。此外，土地征用也是高层建筑拆除的原因之一。在房屋拆除过程中，需要注意以下事项： 房屋性质：了解房屋属于 ### 还是开发商所有，这会影响到拆迁补偿的谈判条件。
2、高层楼房的寿命多少年就拆了，这个问题并没有一个固定的答案，因为拆除高层楼房的决定会受到多种因素的影响。一般情况下，高层楼房的设计寿命为50年至100年，但实际拆除时间可能早于或晚于这个范围。首先，拆除高层楼房的原因可能与其结构安全性有关。随着时间的推移，建筑材料会老化，结构也可能出现损坏。
3、一般来说，高层楼房在30至50年左右可能需要拆除，具体时间依据不同区域的政策而定。房屋是否需要拆除，主要取决于其质量状况。一旦房屋质量检测出现问题，将被视为危房，可能面临拆除。此外，自然灾害如台风、地震等不可抗力因素，也可能导致高层楼房需要拆除。 ### 或开发商征地也可能导致高层房屋拆除。
4、拆迁与房屋时间长短没有直接关系，但是一般房子的使用寿命是在30年左右。一般房子拆迁主要是三个原因：房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可能被视为危房了，随时都可能会被拆迁。飓风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建。
5、那么，面对20年后的高层住宅，我们应该如何应对呢？以下是一些建议。 维修：随着高层住宅使用年限的增长，可能会出现停水停电、房屋渗水、电梯频繁故障等问题。这些问题通常可以通过动用房屋公共维修基金来解决，但由于资金消耗大和货币贬值等因素，可能需要住户共同分摊费用。
我家旁边现在开发商要盖17层的高层建筑,完全会遮住我家的2层的窗户...
侵害方因其建筑物轻高空发展，充分利用了空间，其房屋有了较大的增值，或者侵害方所盖的高层建筑物纯粹为了商品房开发，其建成房屋的经济效益自不待言。与此鲜明对比的是，邻方的房屋因采光受到影响，其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。
建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。 （2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。 （3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。
可以用：楼高：楼间距＝1：2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子更底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan（a） a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
基本达到1：1就可以采光不受影响，按照层高3米算两层就是6米，前面的高层是26层也就是80米左右，基本上80-6=74，只要楼间距大于这个值就不影响采光。两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
山东的物业管理费收费标准
1、但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
2、物业服务_包括物业服务企业和其他管理_。物业费收取标准分为_级、_级、三级、四级四个标准。但是每个地_的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次_概为00元/_.平__、0.75元/_.平__、0.35元/_.平__、0.35元/_.平__（已包含税、费）。
3、收费方式：按照实际使用面积、实际发生的费用等方式进行收费。同时，办法还规定了物业企业应当设立收费专户进行管理、公示物业服务质量、收费标准等内容。对于违规收费行为，相关机构将会依法查处和处罚。
4、物业服务收费包括基础服务费和公共维修资金。基础服务费包括物业管理服务费、保洁费、绿化费、能耗费等，公共维修资金用于小区公共设施的维修和更新。收费标准由物业服务企业按照相关规定制定，并报业主委员会或业主大会审议通过。
5、每一个地区有不同的标准。比如枣庄市普通住宅小区物业服务收费标准单位：元/建筑平方米·月 服务等级 收费标准 浮动幅度一级0.60 30%二级0.40 30%三级0.20 30% 备注：普通住宅包括普通商品住房、经济适用住房、房改房、廉租住房等。
