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温州龙湾东站拆迁补偿方式最新
1、产权调换房，货币补偿。温州市龙湾区在2021年公布实施了新的农村房屋征收拆迁补偿安置政策，产权调换房屋面积不小于拆迁房屋合法面积，结算差价，货币补偿，房屋价值补偿不低于房屋补偿方案公告之日类似房屋的市场价。
2、温州拆迁赔偿标准是：房屋价值补偿、搬迁费用、安置补偿、停产停业损失等，对于温州拆迁房屋补偿的具体情况，是需要严格根据当地的经济发展水平而定的，不同地区的拆迁赔偿金额是不同的。
3、拆迁落实私房政策待发产权房屋，被拆迁人和房屋承租人对原房建造价格未达成协议的，拆迁人按其房屋市场评估价50%给予被拆迁人补偿；按其房屋市场评估价50%给予房屋承租人补偿。被拆迁人、房屋承租人不选择货币补偿的，由拆迁人给予安置。
4、浙江省温州市龙湾区农村房屋征收拆迁搬迁费标准搬迁费=合法房屋建筑面积×搬迁标准×搬迁次数；不低于1000元。浙江省温州市龙湾区农村房屋征收拆迁移装固定设施补助 独立报装水表950元/只。 电表单相为210元/只，三相为700元/只。 有线电视（凭有线电视站证明）300元/户。
5、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
温州为什么大拆大建
1、随着城市化进程的加速，土地资源的稀缺性日益凸显。温州的大拆大建部分原因是为了重新配置土地资源，提高土地利用效率。通过拆迁和重建，可以更有效地整合土地资源，满足城市发展的各种需求。 改善居民生活条件 拆迁和重建往往伴随着居民生活条件的改善。
2、很多原因导致的，首先是温州大拆大建，便宜的房子没有了，本身打工挣钱不容易，工资就那么多，三线城市却是一线城市的消费。其次，现在打工的年龄层也发生了变化，8090后思想价值观也改变了，不像6070后那么辛苦自己，既想着挣钱还想着享受，在过就是大多数年轻人喜欢去大城市发展，感觉有归属感。
3、温州老旧小区以后不拆了 其实对于市区的老旧小区 业主 来说，差不多也就是这个情况，以后这些小区基本上都不会再被拆迁，而且通过旧改来 改善 居住的居住环境。
4、房租过高 温州对于打工者来说是根本无法购买或者租得起的，温州全市打拆大建导致租房租不起，生活物价上涨，一个几平方米的小房大概六七百元左右，工资也就那么几千元，哪里能在这里生活得了的。
温州这边营业税是多少?
在此次修改前，营业税起征点的幅度是：按期纳税的，为月营业额1000-5000元；按次纳税的，为每次（日）营业额100元。
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
温州自建房拆迁赔偿的方式有哪些?
温州自建房拆迁赔偿的方式有哪些？被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
住宅区和城中村拆迁不能比，一栋楼这么多住户，协调难度和城中村自建房相比，难度加了个数量级。最多外观修修补补。拆迁这辈子不要奢望。
之一方提供建设用地和资金，以自己的名义领取建房审批手续，自行负责建设施工，另一方只是按照约定的单价和面积提供一定的资金，房屋竣工后，一方按合同的约定给另一方特定的房屋产权或高额回报。这种联建方式也较为常见。
承重梁柱不可拆承载梁柱与承重墙一样，都是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏，温州倒塌楼房多为自建房，可能是在建造和装修过程中质量没过关，老化导致的。
