目录：
- 1、广西南宁开发区买新地建房子不先保备需要罚多少钱一平方?
- 2、南宁危旧房报建 ###
- 3、南宁市征地拆迁补偿标准是怎样的
- 4、南宁市五一东路20号南化一区要拆迁?
- 5、为什么违法建筑要拆南宁
- 6、南宁市违反城市规划建设处罚办法
广西南宁开发区买新地建房子不先保备需要罚多少钱一平方?
1、属非商业用房的每平方米200元，无法计算建筑面积的按土建总造价的8％。前项规定之外的，属商业用房的每平方米200元，无法计算建筑面积的按土建总造价的8％。属非商业用房的每平方米100元，无法计算建筑面积的按土建总造价的5％。
南宁危旧房报建 ###
1、开展安全鉴定 首先，需要对危旧房进行全面的安全鉴定，包括土地、房屋及附属设施三个方面。安全鉴定不仅可以明确危旧房的具体危险等级和建筑性质，还可以为报建提供依据。了解报建程序和要求 在进行危旧房报建前，必须充分了解报建程序和要求。
2、坚持实施成片危旧房改造，严格控制零星插建开发，同时完善公用配套设施建设，提高旧城区生活环境质量和公建配套质量，确保危旧房改造在合理经济效益的前提下侧重社会效益和环境效益的实现，并且符合国家关于住房建设中小套型低建筑面积的住房政策要求，满足中低收入家庭的居住需求。
3、审批程序及承诺时间由市行政审批办证大厅市建委窗口受理申报材料，如材料齐全、真实，当天即可办理（工程投资额在100万元以下的项目在所属城区建设局办理）。办理工程建设项目报建须提供的申报材料：（以下材料除2需交原件外，其余交复印件，但均需验核原件。
4、自建房报建去当地的规划建设局审批农村自建房审批办理程序如下：建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章，向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看同意建房。到乡乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意。
5、以规划为龙头，坚持高起点，高水平规划设计，科学编制南宁市危旧房改造专项规划，使相关规划与城市总体规划、土地利用总体规划相衔接。坚持分类指导、分步实施，合理制订实施方案，采取先易后难，逐步推进的 ### ，稳步开展危旧房改造各项工作。
南宁市征地拆迁补偿标准是怎样的
1、房屋征收补偿：征收补偿是指赔偿被征收房屋的市场价值、土地使用权价值以及其他相关损失等。此外，根据工程项目的规模和被拆迁户的情况，可能还会给予一定的临时安置费等。 国有土地使用权补偿：根据《国家土地管理法》规定，被征收的房屋所占用的土地使用权也需要进行补偿。
2、南宁市征地补偿标准如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。
3、南宁市的征地拆迁企业补偿标准主要包括两个方面，即货币补偿和其他形式的补偿。货币补偿主要是指 ### 对征地企业的土地和房屋进行评估后，按照市场价值进行补偿，以确保被拆迁企业在经济上不会受到太大的损失。其他形式的补偿包括搬迁补助、安置补助、就业安置等。
4、根据相关法律法规，南宁市 ### 制定了一系列的补偿政策，确保征地拆迁过程中的公平、公正和透明。这些政策包括：根据拆迁范围、土地性质、被征地户口情况等因素确定补偿标准；提供合理的补偿金额，以及住房安置等措施；建立征地拆迁纠纷处理机制，加强与被征收人的沟通和协商等。
5、征收土地预公告内容包括拟征收土地的位置、范围、面积、补偿标准、安置途径等。征收土地预公告有效期为2年。期限届满需要延期的，由用地单位向市国土资源行政主管部门申请办理征收土地预公告的延期手续。
南宁市五一东路20号南化一区要拆迁?
根据查询相关资料显示：不要拆迁。只是拆迁了违法建筑。2020年6月28日，城区有关部门组织执法人员将违法建筑彻底拆除。7月24日，对拆除的建筑垃圾进行了清理，并对凿开的外侧围墙进行了修补。更好查询当地官方网站获得之一手权威信息。
楼盘名称：南宁南化集团之一生活区 城市：南宁 楼盘位置：五一东路20号 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
南化集团第二生活区小区地址：江南区五一东路26号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（五一南建路口，五一北二里路口，南建五一立交，南建五一立交，五一铁路立交，淡村路尾，淡村路尾，淡村路尾，五一北一里路口，亭洪路中）等。
淡村小学：淡村村民小组1队—7队、淡村路22号南宁电厂宿舍、五一路7号淡村商贸城。 福建路小学：福建路、尧头岭社区、星光大道沿街单位、五一东路。
西大游泳池，在动物园那边，也就是农科院那里，是露天的，很大，只有一个泳池，但是特别大，由浅至深，你可以乘坐四路或是往动物园方向开的公车就可以到达了。文华园游泳池，乘坐4路车，到达文华园下车，进到里面的活动中心，那里也有一个游泳池，门票5元，不贵。
为什么违法建筑要拆南宁
违法建筑必须拆除，南宁亦如此的原因如下：保障城市规划与建设秩序。违法建筑违反城市规划和相关法律法规，破坏了城市的正常建设秩序。拆除违法建筑是为了维护城市整体的规划和发展，确保城市建设的合法性和有序性。维护公共安全。
强拆的原因主要是为了整顿城市秩序、提升城市形象以及保障城市的可持续发展。拆迁案件往往经过相应的补偿和安置，确保被拆迁的群众利益不受损害。但是，即使有补偿和安置政策，强拆行为也常常引起民众的不满和争议。然而，具体到南宁市每一年被强拆的三产房数量是多少就无法给出具体的数据。
这主要是因为楼层的设施在进行建筑的时候计算好的，采用什么样的结构可以达到什么样的负重情况，如果你私自进行修建，增加一些其他的设施，很有可能就会超出楼层所能承受的重量，这个时候对于该楼层的居民及正在行走的路人来说是十分危险的，所以我国对于违规建筑一直是明令禁止的。
南宁市违反城市规划建设处罚办法
之一条 为了严格制止和查处违反规划建设行为，保障城市规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《广西壮族自治区实施办法》和《南宁市城市规划管理条例》的规定，结合本市实际情况，制定本办法。
市辖县规划行政主管部门主管本县城市规划和规划管理工作，业务上受市规划行政主管部门领导。第七条 任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。 第八条 南宁市城市规划的编制，分总体规划、分区规划和详细规划三个阶段，其余建制镇的规划分总体规划、详细规划两个阶段。
以下简称《土地管理法实施条例》）第三十条的规定，按非法占地面积每平方米15元以下的标准处以罚款；对非法占地单位的主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。
凡在城市规划区内进行建设的各类建设项目，包括新建、临建、改建、拆建的建筑物、构筑物，沿街装修、道路和各种管线，其它工程设施及各类占地等规划管理人员依法行使规划监察权，对于在监察中发现的各类违法占地和建设的处罚程序如下： 规划管理人员发现违章后，即令建设单位停工。
一）违反法定程序干预控制性详细规划的编制和修改，或者擅自修改控制性详细规划的；（二）违反规定调整土地用途、容积率等规划条件核发规划许可，或者擅自改变规划许可内容的；（三）违反规定对违法建设降低标准进行处罚，或者对应当依法拆除的违法建设不予拆除的。
