目录：
- 1、上海25年老小区会拆迁吗
- 2、上海老旧房怎么办
- 3、对于石库门建筑,是拆除还是保留
- 4、上海凤城三村五几年的房子还安全吗
- 5、上海一栋价值近亿元优秀历史建筑遭业主任性拆建
- 6、浦东大道凌一小区原拆原还
上海25年老小区会拆迁吗
1、会。根据相关资料查询，在上海，对于房龄在20年以上的老旧小区，相关部门会定期对老房子进行体检，如果鉴定下来房子的结构已经遭到损坏，通过旧改也无法对其修复的，就只能对其拆迁。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和 ### 所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物。
2、黄浦区复兴中路565弄21-22号、224-25号旧住房综合改造项目居民通气会召开，复兴中路565弄列为黄浦区之一个小梁薄板房改造项目。浦东新区曹路中心镇区D6B-1D6C-19地块土地储备项目完成清盘，涉及居民安置房在多个地块。
3、【条目12】老小区改造后仍是会拆迁的，但是拆迁时候肯定会延后。【条目13】现在全国的拆迁进度已放缓，2018年全国各类棚改626万户，2019年全国各类棚改316万户，可以用腰斩来形容。【条目14】同时，2019年国务院提出旧改计划，2019年全国改造300多万户老旧房屋。
4、至少短时间内不会拆迁，5年，8年甚至10年拆迁的几率都不大。当然，影响市政建设的除外。
5、旧改后，有的小区还要加装电梯，这部分公摊费都是所有住户缴纳。第四，贬值速度加快：旧改后，国家花了投入了这么多资金，人力和技术，短时间不会二次拆迁，住户还要再住十几年，甚至几十年的旧房。大量旧房拆不了，新房和房龄短的二手房越来越多，从质量，居住条件来看，高龄房没有多少优势。
6、超过20年以上的小区算是老旧小区了，小区保持状况比较差了，购房时银行贷款也很困难，超过30年的小区都拿不到银行贷款了。从这个角度讲，真正意义上的老旧小区可以看做是超过30年存在的小区。当然，同时还要看小区具体的保持情况，越破旧，越影响市容市貌，越容易被拆迁。
上海老旧房怎么办
对于民间投资建设的私房，一部分存在建筑质量问题，需要进行重建或加固处理，以确保居民的人身安全。另一部分旧房则可以进行翻新、改造、装修，提升房屋使用功能和舒适度，满足市场需求。私房可以拆分为多个小户型进行出售或出租，满足不同人群的住房需求。
上海实施的旧房换新房政策，旨在通过房屋置换改善居民的居住条件，并促进城市更新与房地产市场的良性发展。以下是该政策的主要内容： 旧房评估与收购： ### 会综合考虑旧房的位置、面积、结构等因素，对房屋进行评估，并据此确定收购价格。
上海旧房换新房政策主要是指上海市的房屋置换政策，即居民可以将自己的旧房置换为新房。这一政策旨在改善居民的居住条件，推动城市更新和房地产市场的健康发展。首先，这一政策通常涉及两个主要方面：一是旧房的评估和收购，二是新房的选购和补贴。
对于石库门建筑,是拆除还是保留
看你具体需要，保留（个人意见）.石库门是更具上海特色的居民住宅。上海的旧弄堂一般是石库门建筑，它起源于太平天国起义时期，当时的战乱迫使江浙一带的富商、地主、官绅纷纷举家拥入租界寻求庇护，外国的房产商乘机大量修建住宅。
同时，在石库门的改造和更新过程中，我们应遵循修旧如旧的原则，既要满足现代生活的需要，又要保持其历史风貌。可以通过改善基础设施、提升居住环境等方式，使石库门既能够适应现代生活，又能保留其历史文化价值。
在石库门改造中，保留原有居住功能的方向是正确的，但建业里项目的问题在于拆除了保护建筑。通过用普通石库门进行尝试，可能更合适。城市应成为历史空间载体，保护所有历史建筑，无论其规模大小。关键在于通过产权统一，促进民间自下而上对石库门的保护积极性。
上海凤城三村五几年的房子还安全吗
1、不安全。上海凤城三村五几年的房子截止2023年已有七十年的历史，房屋结构早已不够稳定，并且老化严重，容易倒塌，不安全，需要拆除重新修建。凤城三村是一个住宅小区，位于上海市江浦路抚顺路路口，分为东区和西区两个小区。
2、未达到上海市对拆除重建的要求。凤城三村沿江浦路九排居住房屋于2014年4月16日启动拆除重建，但居民征询通过率只有87%，未达到上海市对拆除重建的要求，导致项目终止。凤城三村为老式多层公房，是凤城大社区中的一部分，地理位置优越，整个小区就是传统的居民住宅。
3、上海杨浦凤城三村鸳鸯楼于1995年建成。根据可查询到的当地民众回答可知，上海杨浦凤城三村鸳鸯楼于1993年始建，1995年建成。为了解决住房难、结婚难的问题，1982年，上海建成了全国之一栋鸳鸯楼。所谓鸳鸯楼就是蜗居年代大龄青年的结婚过渡用房。
上海一栋价值近亿元优秀历史建筑遭业主任性拆建
改建自己斥资近亿元购入的房产，有什么不可以？中国青年报·中青在线记者了解到，与巨鹿路888号齐名的巨鹿路洋房区，总共有12栋洋房，均为上海市第三批优秀历史建筑。业主所做的，不仅仅是拆改自家的别墅，而是已经改变了一栋“历史建筑”，违反了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》。
马向明 日前，广州越秀区的两栋极具历史价值的民国建筑金陵台和妙高台被开发商夜半拆除，这个令人震惊的事件带出了一个沉重的话题：历史建筑的保护。 历史建筑不是文物，但属于广义的城市历史文化遗产的组成部分。
如果住在价值上亿元的上海市中心老洋房，应该是一种比较骄傲的体验，让我感受到了在主城市中心的价值。在这样的情况之下，我就可以带着自己的父母到老洋房里面去参观并且入住，这样家人就可以为我感到骄傲，他们也不用担心我的生活问题，在一定程度上来说能够满足自己的虚荣心理。
碧江村心街和泰兴街现存留古建筑108栋，占总建筑数量的16%，其中包括金楼、泥楼、职方第（含见龙门）、慕堂苏公祠、砖雕照壁、亦渔遗塾、三兴大宅（怡堂）等7处省级文物保护单位。
济南老火车站的重建意义济南老火车站是被谁下令拆的大明湖火车站是济南最老的火车站吗介绍一下济南老火车站被拆除的背景济南站是济南的哪个站济南老火车站为什么拆除了？ 济南老火车站的重建意义 历史无法重写，时间无法倒流。就把济南老火车站的消失，作为一次惨痛的教训吧。
浦东大道凌一小区原拆原还
1、该地区凌一小区原拆原还的原因是建筑老化。浦东大道凌一小区原拆原还的原因是建筑老化，存在安全隐患和维修困难，拆除重建可以解决建筑老化问题，提供更安全、舒适的居住环境。浦东大道凌一小区位于市中心，占地面积较大，建筑年代较早，居住条件相对较差。
2、提升城市形象：浦东大道凌一小区原拆原还可以改善老房子的外观和小区设施，可以提升城市的形象和品位，也可以提高居民的生活环境和满意度。改善居民生活条件：浦东大道凌一小区原拆原还不会坏原有建筑结构，而老旧小区也能得到进一步的修缮和完善，为居民提供更多的便利和舒适。
3、市中心的老小区，区位优势佳，生活便利，容积率低，住户少，在70年届满时，房子已成危房，但又没有开发商愿意投资拆迁，业主可以再续70年的土地使用费，然后共同集资，委托专业的施工单位建盖住房，盖起来的新房，一部分归原有业主分配，多余部分可以出售，回笼资金。
4、动迁工作的实施：拆除或改建小区内建筑，居民按安置方案搬迁，提供补偿和帮助，预计时间为六个月。后期配套工作：包括新居装修和设施建设，以及对居民的服务和管理，预计时间为三个月。所以凌联新村动迁分四个阶段分别是前期、制定、实施、后期。
