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郑州市征地补偿标准有哪些
1、郑州 ### 征地补偿标准：住宅房是选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿；选择产权调换的，按两种方式进行安置。非住宅房是根据房屋所有权证标明的性质等按房地产市场评估价给予补偿。
2、郑州市征地补偿标准包含四大组成部分：土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。具体标准与金额，需根据郑州市及各下级县 ### 依法批准的征地补偿安置方案确定。此方案为补偿费用提供依据。
3、补偿原则：（一）选择货币化安置的，一次性按8000元/人奖励。（二）选择货币化安置或现（建）房安置方式，自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的，按3000元/人奖励；20日内签订安置协议并交出旧房的，按1000元/人奖励；超过20日的不予奖励。
4、郑州市征地补偿标准不能一概而论，土地类型不同，征地标准也不一样。征地补偿标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民更低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民 ### 公布。
2024年郑州市征地补偿标准是多少钱
征地补偿标准各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县 ### 依法批准的征地补偿安置方案规定。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿8万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
土地补偿费，一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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1、- 住宅类房屋：按照建筑面积每平方米30元的标准发放，若不足1200元，则按1200元发放。如果是期房安置，将发放两次。- 非住宅类房屋：按照建筑面积每平方米40元的标准发放，期房安置同样要发放两次。- 若房屋已出租，搬迁费需发放给房屋承租人。
2、搬迁费： 住宅类房屋，按建筑面积每平方米30元的标准发放，不足1200元的，按1200元发放。如果是期房安置，要发两次。非住宅类房屋，按建筑面积每平方米40元的标准发放，期房安置要发两次。被征收人房屋已出租的，在租赁期间，搬迁费要发给房屋承租人。
3、补偿原则：（一）选择货币化安置的，一次性按8000元/人奖励。（二）选择货币化安置或现（建）房安置方式，自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的，按3000元/人奖励；20日内签订安置协议并交出旧房的，按1000元/人奖励；超过20日的不予奖励。
4、在临时安置期间拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每平方米每月8元的标准发给被拆迁人临时安置补助费。现房安置或货币补偿的，拆迁人一次性支付3个月的临时安置补助费。多层住宅临时安置期限不超过18个月，高层住宅临时安置期限不超过30个月，超过议定临时安置期限的，按《郑州市城市建设拆迁管理条例相关规定执行。
5、房屋拆迁按6个等级补偿，其中住宅拆迁更高可补1650元。当事人自选房价评估机构具体对每户被拆房屋的补偿估价，由房地产价格评估机构完成。取得房地产专业 三级估价资质的房地产价格评估机构，都可以到市城市建设拆迁管理部门备案。
