目录：
- 1、农村无人居住房屋拆除政策
- 2、农村没住人的危房能强拆吗
- 3、农村旧房拆建翻新政策
- 4、农村瓦房拆除补贴标准
- 5、农村无主房屋怎么处理
农村无人居住房屋拆除政策
1、当农村瓦房无人居住时，如果房屋老化破损甚至倒塌，也不会获得补偿。如果农村瓦房拆除后，室内无主，无人能够继承，那么就不会进行补贴，并且非法占用土地进行房屋建造也是不予补偿的。
2、农村集体土地上的房屋拆除确实存在补偿，但具体的补偿标准不一，原则是不能降低原有生活水平，并要综合考量房屋建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素。以下是一些关于农村自建房拆除补偿的情况： 临时建筑如果超过两年未拆除，且未取得延期手续，将不予补偿。
3、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。
4、违反一户一宅政策的房屋；外地非农业户口长期定居农村建房；超出宅基地使用面积的部分房屋；长年无人居住的房屋（即闲置房）；房屋主人去世后没有继承人或被遗弃变为危房。
5、近期，国家针对农村老房子和宅基地推出了新的政策。农村朋友们应当提前了解这些变化，以便更好地适应。以下是新政策的主要内容： 拆除存在安全隐患的房屋：对于农村地区那些经过整治后仍然存在安全隐患的砖瓦房，国家将予以拆除。如果这些房屋仍有居民居住，拆除时将提供相应的补偿。
6、所以现在农村拆除无人居住的房屋，也就是针对空心村的情况进行治理，一些农民的多余，而且无人居住的房屋才进行统一的拆除，不会随便进行拆除的。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。
农村没住人的危房能强拆吗
1、综上所述，农村危房可以 ### ，但必须在法律法规的框架内进行，并遵循正当程序和平衡各方利益的原则。同时， ### 还应该加强对危房的管理和监管，以减少类似情况的再次发生。
2、农村没住人的危房能强拆。危房是指结构已严重损坏或称重构件属于危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。对于不能消除危险的危房，履行程序后可以依法强拆。
3、农村闲置危房是否可以被拆除，需要视具体情况而定。一般情况下，农村闲置房属于个人固有的资产，根据国家的土地管理法以及物权法规定，任何人都不得侵害农民房的宅基地和房屋的相关权益，所以闲置房子是不可能被强拆的。
4、法律分析：根据相关规定，农村危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除；如果强拆属于违规甚至是违法行为。但是如果本身就是违规、违法的危房，那么根据有关规定是可以强拆的。
5、法律分析：房屋被认定为危房后，不能随意强拆的，在强拆前要经过法定的程序，并且要对被拆迁人给予相应的经济补偿。对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。
6、农村危房未经本人同意，不可以强拆，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。需要结合具体情况来判断，如已经有合法的拆迁手续时，此时可以强拆，但是如没有，则不能强行拆迁。
农村旧房拆建翻新政策
1、一户一宅政策：农村居民家庭只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省级 ### 规定的标准。在符合一户一宅原则的前提下，农村居民可拆除旧房重建新房。 遵循乡村规划：农村建房，无论是拆旧建新还是翻新，都必须遵循当地的乡村总体规划，并经过正规审批程序。
2、一户一宅规定：农村村民按户只能享有一处宅基地，该宅基地面积需符合省级及以上规定的标准。农村建房及拆旧建新必须遵守“一户一宅”的原则。这意味着，村民需在原有宅基地上拆除旧房，然后方可新建房屋。 符合乡村总体规划：农村建房或拆旧建新必须遵循乡村总体规划，并且需要通过正规审批流程。
3、农村旧房翻新的补贴政策专门针对以下四类人员：建档立卡贫困户（未脱贫）、低保户、五保户、贫困残疾人。 根据该政策，对于符合条件的家庭，修缮加固的补贴标准为6000元，而重建房屋的补贴标准为20000元。
4、农村旧房翻新政策规定： 对于持有土地证和房产证的农民，需要改建房屋时，应拍照记录，撰写申请书，并携带土地证、房产证以及房屋照片前往行政审批大厅规划局窗口办理报建手续。
5、农村居民只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省级 ### 规定的标准。 农村建房若要拆旧建新，必须遵循“一户一宅”的原则，即在原宅基地上拆除旧房，然后建造新屋。 农村建房拆旧建新需符合乡村总体规划，并经过正规审批程序，取得宅地使用权证书和规划许可证。
农村瓦房拆除补贴标准
1、草房每平方米补偿1900元； 砖瓦房每平方米补偿2400元； 捣制或预制砖结构房屋每平方米补偿2800元； 楼房（二层以上）每平方米补偿3300元； 地上（下）附着物使用等价补偿标准； 异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。
2、法律分析：农村拆除老房子可获得补贴。补偿标准如下： 草房每平方米补偿1900元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 捣制或预制砖团州砼结构房屋每平方米补偿2800元。 楼房每平方米补偿3300元。
3、据住宅在线网了解农村砖瓦房每平米的拆迁赔偿价格在2800左右，楼房和平方的拆迁赔偿价格要比其他类型的房屋的赔偿标准高，每平米的拆迁赔偿金在3000元左右，如果征收拆除的房屋是双层别墅，其每平米的拆迁赔偿金更高可达3300元左右。
4、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元。宅基地征收补偿标准补偿标准如下：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。附属物按照当地*下发的补偿 ### 给予等价补偿。
农村无主房屋怎么处理
货币补偿：根据当地的经济情况和物价水平，通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算，然后给予房屋所有者补偿金。 产权置换：这不是补偿钱，而是补偿房屋。相关部门会根据法定程序对房屋的面积、价值进行评估，建设单位会以同等价格的房子来进行产权置换。
我国对于农村闲置房屋的处理，主要有三种，一种就是强制拆迁，其次就是鼓励农民腾退，第三就是闲置农房，进行多元化的利用。我国对于危房的处理，可以根据《城市危险房屋管理规定》中的相关规定。
无主的危房空心房，这类房屋由于长期无人居住年久失修或其他原因，已成为了危房，针对这种情况的危房，是要被无偿拆除的。当农村五保户去世后，房屋没有人继承后房屋就变成了无主的，若是后期房屋成为了危房，也会被无偿拆除。
