目录：
- 1、拆除月岛项目,海南整治围填海又有大动作
- 2、恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除,究竟是为何?
- 3、浩兴(广东)建设发展有限公司怎么样?
- 4、听说佛山的三旧改造做得很好,有什么比较好的成功案例呢?
- 5、3月第1周:全市19个旧改最新动态!华润、万科、京基等操盘
拆除月岛项目,海南整治围填海又有大动作
海南省整治围填海问题又有大动作了，将拆除月岛等填海人工岛，收回海域使用权，还将整治三亚红塘湾新机场项目，开展生态修复。根据海南省 ### 19日公布的《第二轮中央生态环境保护督察整改方案》，多个围填海项目的整治时间表已经确定。
上述整改清单中，9-12项为围填海问题，其中指出，之一轮环保督察反馈的9个项目中，3个整改不严不实，澄迈盈滨半岛等个别围填海项目甚至继续违法违规建设，大面积损毁红树林。整改目标是制定“一岛一策”整改方案，对之一轮中央环境保护督察反馈的9个围填海项目实施分类处置，分阶段推动问题整改到位。
海南省发布了《海南省贯彻落实中央第三生态环境保护督察组督察报告整改方案》（以下简称《整改方案》），明确了五大类15个方面的主要整改措施。其中，针对万宁日月湾月岛项目、海口如意岛项目等9个围填海项目，提出了详细的整改措施和期限。
这次海花岛39栋住宅的拆除事件，是海南2017年以来整治人工岛的一个缩影，也是海南实现“去地产化”道路上必须正视的一个问题。
儋州市 ### 及海洋部门化整为零违规审批海花岛填海项目，项目施工造成大面积珊瑚礁和白蝶贝受损。万宁市日月湾综合旅游度假区人工岛月岛项目于2015年10月未批先建，直至督察进驻时才实际停止违法填海行为，周边岸滩已出现大面积淤积并形成连岛沙坝，破坏了海洋自然风貌。
恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除,究竟是为何?
1、前不久，一纸有关海花岛的行政处罚法（期限拆除）认定书在社交媒体上霸屏。据行政部门处罚决定书内容表明，海花岛2号岛2-14-1土地的三（六）期新项目的39栋楼，建筑面积4349446平米，因该新项目违反规定获得的施工许可证已被撤销，有关企业被勒令在10日内自主拆除以上违反规定建（构）筑物。
2、海花岛的项目被拆除的原因是违规建设。因为恒大集团本身在海南的海花岛的项目属于违规建设，这个工程本身并没有获得相应的批准，同时也涉嫌污染海洋环境。在有关部门对恒大集团的楼盘进行检查之后，有关部门责令恒大集团在10日内拆除海发岛的所有楼盘，恒大集团也表示将会严格遵守相关规定。
3、违规建设：项目之所以被拆除，是因为其在发展过程中存在非法行为，违反了相关规定，导致其建设本身不符合法规要求。 利润与浪费：尽管该项目具有巨大的利润潜力，且房地产建设已进入后期阶段，但拆除令意味着恒大集团在此项目上的巨额投资可能付之东流。
4、根据行政处罚决定书的内容，儋州信恒旅游开发有限公司位于儋州市白马井镇海花岛2号岛三（六）期项目共建设39栋楼，总建筑面积4349446平方米，因违法取得的规划许可证已被撤销、项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定情形，依据规定，现责令该公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。
5、恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除的原因是违建问题严重。据了解，该楼在建设过程中存在多项违规行为，比如未经批准擅自增加建筑面积、未按照规定设置消防通道等。这些违规行为不仅严重影响了建筑的安全性和使用性，也违反了相关法律法规。因此， ### 决定对该楼进行拆除处理，以维护城市规划和建筑安全。
浩兴(广东)建设发展有限公司怎么样?
1、浩兴（广东）建设发展有限公司是一家于2017年12月7日注册成立的有限责任公司，由自然人投资或控股。 该公司的注册地址位于佛山市南海区桂城街道海五路28号华南国际金融中心2幢1613房，进行了住所申报。
听说佛山的三旧改造做得很好,有什么比较好的成功案例呢?
改造时，凤池村提供项目用地，旧物业拆迁由开发商负责，建筑废料抵做拆迁费用，新市场所有物业由开发商依据双方议定的设计标准垫资建设。
城市更新 城市更新是佛山三旧改造的重要组成部分。主要通过对老旧城区、破败商业区进行改造，提升城市面貌和居住环境。这一过程包括重建或改造旧建筑，完善基础设施，优化公共空间，提高城市功能。城市更新的目标是打造宜居、宜业、宜游的城市环境，提升城市竞争力。
例如1506创意城、祖庙东华里岭南文化广场和禅城石头村的改造，都是这一模式的成功案例。如今，“三旧改造”已成为广东全省发展战略，汪洋书记发出动员令，计划增加大量投资和建设用地，各地积极行动，引入社会资本，推动共建共享美好城乡。
广东的三旧改造是一项针对旧城镇、旧厂房和旧村居的特色改造项目。具体来说，旧城镇改造涉及到国有土地上的老旧住宅、商铺和工厂，改造需确定最小面积范围；旧厂房改造关注工业建筑、低效用地和环保标准，以符合国家的严格要求；旧村居，包括城中村和空心村，需遵循国家相关规范进行改造。
广东特有的城市与乡村改造策略——“三旧改造”主要针对旧城镇、旧厂房、旧村居三大类别进行。首先，旧城镇包括城区内国有土地的旧民居、商铺和厂房，涉及因产业变迁遗留的旧厂房和危旧居民用房，以及物业价值低于土地价值的旧商铺。
3月第1周:全市19个旧改最新动态!华润、万科、京基等操盘
全市19个旧改项目更新动态 2022年2月28日至3月6日，全市发布城市更新单元公告19项，涉及龙华、龙岗、福田、南山、宝安、坪山等区域。公告内容包括权利人核实、规划公告、规划修改、确认实施主体、建设工程规划许可、施工许可等阶段。
关注旧改找小黎微信公众号，获取京基木棉湾旧改最新动态。项目目前正处于拆除阶段，总规划面积132485平方米，容积率1，规划总容积1205207平方米。2021年7月已公示规划草案，包含778765平方米住宅（含公共租赁住房）、375012平方米商业办公设施等，以及教育、体育设施和公共停车位。
京基成为这场狂欢的重要推动者。2004年，陈华拿下蔡屋围旧改项目，这是深圳市内规模更大的旧改工程。彼时，深圳旧改政策未出台，混沌之中，参与旧改的专业玩家如京基、佳兆业、卓越等，大多为深圳本土民营企业。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，深圳本土企业更了解当地实际情况，城市更新自然有更大优势。
深圳市房地产信息平台数据显示，12月深圳全市新批预售商品住房项目14个，共8293套，新批供应面积90.1万平方米，保持较大供应量。由于新批准预售连续数月保持较高水平，深圳住宅供需压力短期内缓解。
、“深圳市慈善奖”、“福田区百强纳税民营企业”等荣誉称号。目前坪山新区已进入高速发展期，中粮、深业、金地、京基、华润、招商、万科、卓越、花样年、财富等重量级开发商均已落户坪山 周边配套：区 ### 广场·中心公园·六城一馆·科幻城·体育中心等环绕，这里将成为坪山最中心地带。
