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八种违建可不拆有依据
1、拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除。对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除。土地调规前的房屋不予拆除。招商引资时 ### 同意的手续不完善的建筑。
2、“八种违建可不拆”的依据主要来源于《文物保护法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《社会救助法》等相关法律法规，以及 ### 文件和特殊政策。历史遗留建筑 一些建筑由于历史原因，如文革时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保护法》进行保护，不予拆除。
3、哪几种违建可以不拆除，八种违建不用再拆了之一种：有土地使用证，但是证件不全的。如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的；第二种：买断了土地使用权及地上建筑的。
4、农田生产建设的建筑不属于违建，不会被拆除。 已补办建设许可证的建筑，视为合法建筑，不会被拆除。 对于已购买土地使用权的棚户区老旧建筑，不会被拆除。 土地调整规划之前的房屋，不会被拆除。 ### 同意手续不完善的建筑，在招商引资时，不会被拆除。
历史遗留违建处理办法
若违章搭建人未在规定时间内停止违法行为或采取整改措施，行政机关将依法进行 ### 。在执行 ### 前，会提前通知相关方，给予其了解情况和提出异议的机会。此外， ### 行动需遵循一定的程序和规范，确保过程的合法性和公正性。整个过程中，应充分考虑到当事人的合法权益，避免不必要的冲突和损失。
允许历史遗留的违建进行不动产登记，旨在确保这些建筑在暂存期间与合法建筑在登记义务上的一致性。登记后，缴纳登记费用，违建方可对房屋进行占有、使用、收益。此外，登记有助于在新一轮城市建设中对违建进行“情况查明”。
以前的违章建筑的处理方式如下：罚款；限期拆除；没收。
住了三十年的历史遗留下来的违章建筑拆迁有补偿吗
1、违法的建筑是不受法律保护的，无论经过多少年都是一样的，所以违法建筑被拆除的，是没有经济补偿的。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接 ### 并不需要给付赔偿金。
2、依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行 拆迁 时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的 土地使用权 ，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。
3、如果是合法建筑，只是没有办理相关手续的话，应当视历史情况确定，一般要全额补偿。
4、拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
5、年之前建的房屋，不能机械的认为是违建，而且认定违建也是要有法定程序的 08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，更低建筑成本价补偿。如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。
6、这个要根据你们当地的情况的，就是拆迁补偿标准，按照条例来看，应该不会有，但是有的也会给的，这个也得看情况在定论的。凯诺。
20多年的临时建筑,有批文,现要拆迁,怎么补偿?
1、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
2、对于临时建筑，每平方米补偿300元；楼顶钢架铁皮顶每平方米补偿200元。旧城改造拆迁程序的步骤如下： 调查核实：拆迁人在收到征地批文后，需到派出所、房管站等地查阅征地范围内的常住人口和房产情况，并进行实地核实。
3、你所说的那种商品房，因土地使用证还没有办下来，但需要提前开始建设，有关部门便发了一个临时建筑之类的批文，这种临时建筑的补偿应该与有土地证的建筑补偿一样。
历史遗留违法建筑必须拆除吗
不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
律师解不赔偿。违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全，及时进行物品转移。 ### 时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。
历史遗留建筑 一些建筑由于历史原因，如文革时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保护法》进行保护，不予拆除。危房改造 对于因年久失修或自然灾害造成的危房，如拆除会威胁居民生命财产安全，依据《城市房地产管理法》可进行加固改造，而非直接拆除。
对于违章的建筑，可以说不论是哪年建造的，因为它本身就是违法的，因此随时都可能会被拆除。
近年来，违章建筑是越来越多，大家都知道，违章建筑一般都是要拆除的，除了一些因为特殊原因形成的，比如说历史遗留原因、 ### 没有办理等原因。违章建筑拆除很大一部分都会因为被拆迁方不愿意拆除而被强拆。
及时没有拆除的条件，但是还是会没收实物或者违法收益。为什么要拆除违建？总的来说合法的拆除违建是有一定原由的，这个在对建筑进行拆除的时候也会表明，如果当事人认为拆迁房屋不合理，那么可在规定期限内及时的向上级反馈，或者向法院提起诉讼，对房屋进行重新认定和判决。
