目录：
- 1、武汉户口的人在黄陂乡下做的房子能不能办房产证?
- 2、武汉市人民 ### 关于修改《武汉市控制和查处违法建设办法》的决定(2012...
- 3、钢结构阳台怎么做
- 4、2012武汉旧城改造 ### 对拆迁户有什么新政策
- 5、武汉市(黄陂区)房屋拆迁赔偿标准是什么?政策依据是什么?
- 6、邵东生态产业园的规划发展
武汉户口的人在黄陂乡下做的房子能不能办房产证?
所以，武汉城镇居民户口的人在黄坡乡下自建的房子是不允许办理本人房产证的。只能按该宅基地权利人的名字办理房产证（也就是说宅基地是谁的名字，该房产就是属于谁的，房产证也只能这个人办理）。如没有宅基地私自建房就是属于违法违章建筑，必须无条件拆除。
自建房是不能办理房产证的，这种房产不能正常上市交易。农村的房子一向没有房产权的，只要有宅基地使用证就可以了。
在黄陂区购买房产后，办理房产证需要前往黄陂区国土资源局（或住建局）不动产登记窗口。需要携带的材料包括：登记申请书、申请人及共有权人的身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料。
是的。现在整个湖北都不发房产证，只有不动产证，由于黄陂还建房不是划拨的土地就是村里集体土地。所以还建房百分之百没证。16年之前两证时期，还建房给房产证不给土地证，但现在国家不发两证，现在只有一个不动产证。
在当前情况下，湖北地区不再发放房产证，而是改为发放不动产证。 黄陂刘店东区的还建房所占用的土地并非划拨土地，而是集体土地，因此这些还建房几乎不可能获得不动产证。 在2016年之前，还建房曾获得房产证但未获得土地证，然而现在国家不再发放房产证和土地证，而是一并改为发放不动产证。
所以不要听别人忽悠说签合同，办公证什么就没事，不动产证属于国土局的业务，这些拆迁协议，各种协议即使拆迁办，房管局认可，不动产证也不会给，法院更不认可。
武汉市人民 ### 关于修改《武汉市控制和查处违法建设办法》的决定(2012...
本办法所称违法建设，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物、构筑物或者其他设施。
《武汉市控制和查处违法建设办法》于2008年7月25日以武汉市人民 ### 第189号令公布；根据2012年11月6日《市人民 ### 关于修改〈武汉市控制和查处违法建设办法〉的决定》修订，2012年11月26日武汉市人民 ### 令第233号发布。
武汉市控制和查处违法建设办法第二章明确职责分工，强调区人民 ### 和管委会作为责任主体，全面组织领导违法建设的控制和查处工作。
行政执法部门之间发生执法管辖不明或者有争议的，应当协商解决或者报请同级人民 ### 裁决。第二十四条：水务、交通运输部门应当在各自职责范围内，参照本办法第二十一条、第二十三条规定的程序，制定处置办法，及时有效地控制和查处违法建设。
第六条 各区人民 ### 和管委会负责在辖区和管理范围内组织实施本办法。市城管、国土规划、住房保障房管、城乡建设、水务、交通运输、园林、公安、监察等部门按照各自职责，依法做好违法建设控制和查处相关工作，配合区人民 ### 和管委会做好违法建设的查处工作。
武汉市对控制和查处违法建设的行政过错责任追究有着严格的规定。根据第二十九条，如果区人民 ### 和管委会在一年内有四次控制和查处违法建设月度绩效考核不达标的情况，将会受到通报批评，并取消当年的绩效考核评先资格；如果情况严重，还可能追究主要领导、分管领导和直接责任人的责任。
钢结构阳台怎么做
钢结构封阳台首先要规划好面积，露台是开发商刻意削减建筑的上层面积，以“退台”的方式，留出的一定面积的空中私家庭院。可以利用立面材料围起一块相对舒适的环境，然后点缀上装饰品，留下阳光进入和休闲的地方即可，这个随个人好装修。
设计和规划：首先需要设计和规划阳台的尺寸、形状和风格，并确定好阳台的承重能力和安装位置。 材料选择：选择合适的钢材作为阳台的结构材料，常用的有普通钢、不锈钢和镀锌钢等。根据阳台的使用环境和装饰风格，选择适当的材料。
首先，必须精确测量阳台的尺寸，确保设计符合实际空间需求。露台通常由开发商为了建筑美观而设计，留出一片可供利用的空中空间。结构设计 其次，依据测量结果和预计的荷载，计算所需的钢结构截面大小。这一步骤至关重要，因为它确保了阳台结构的安全性与稳定性。
2012武汉旧城改造 ### 对拆迁户有什么新政策
1、第十五条 拆迁住宅房屋，拆迁人对被拆迁人按照1户1处宅基地进行补偿安置。拆迁补偿中被拆迁住宅房屋的占地面积、建筑面积，应当根据经合法批准的面积认定。被拆迁住宅房屋的占地面积不足60平方米，被拆迁人在本市范围内无其他住房的，被拆迁房屋的占地面积按60平方米认定。
2、因旧城区改建需要征收房屋，在征求意见期限内，过半数被征收人、公有房屋承租人认为征收补偿方案不符合征收与补偿规定的，作出征收决定的人民 ### 应当组织由被征收人、公有房屋承租人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
3、货币补偿新规 为了鼓励选择货币补偿，《操作指引》明确给出了奖励标准。对于按期签约搬迁的被征收人选择货币补偿可以额外奖励相应房屋价值的10%，选择调换产权的则可享受不超过被征收房屋价值2%的奖励。如果同等面积调换，新房价值高于被征收房价值，按照差价给予适当补助。
4、应按适用税率征税。其中，拆迁赔偿款包括：拆迁赔偿安置协议中商定的赔偿价款、乔迁补贴、乔迁奖励以及临时安置补贴等适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。
5、目前武汉对城中村的改造一般有以下3个 ### ：全部拆迁（按“永清片”旧城改造模式）。规划新区（新村）按城市小区方式建设，原地道路、自来水等由 ### 改造。局部改造。
武汉市(黄陂区)房屋拆迁赔偿标准是什么?政策依据是什么?
总的来说，黄陂区征地赔偿标准固定为每亩地45600元，包含了土地补偿款和安置费用。征收过程遵循国家规定，并且有严格的管理措施，确保了农民权益的维护。
补偿标准：耕地：34650元/亩地：38115元/亩园：38115元/亩园：38115元/亩养鱼池：38115元/亩地：38115元/亩利用地：34650元/亩。
农村拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
二类区补偿标准：建成区以内的为70/平方米，建成区以外的为50元/平方米；三类区补偿标准：建成区以内的为60元/平方米，建成区内以外的为40元/平方米。据了解，集体土地宅基地拆迁补偿款＝（房屋建筑面积×房屋重置价面积×成新系数）+（房屋占地面积×宅基地地区位价补偿标准）。
您好，没有具体的补偿标准，但是一般来说给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，具体的需要由有资质的评估机构评估确定。
邵东生态产业园的规划发展
生态产业园这种“先规划、后发展，高起点、新视野”和“生态立园、产业兴园”的建设理念，既展示了县委、县 ### 高瞻远瞩的决策意识，也凝结了全县人民思想大解放、智慧大集中的聪明才智，是以“敢为人先，顽强拼搏”为核心的邵东精神的生动体现，得到了省市领导与专家的高度评价，也得到了广大干群和投资客商的赞誉与支持。
邵东生态产业园的创立，是邵东县委、县 ### 推动邵东新发展的重要举措。自2008年5月生态产业园管委会成立以来，一直坚持“生态建园、产业兴区”的科学发展理念，实行“高起点规划、高标准建设、高品质服务、高效能运作”的管理模式，不断开拓创新，奋力拼搏，攻坚克难，扎实工作，全速推进各项工作。
邵东新城往哪发展？邵东生态产业园，是县城东扩的城市新区，规划面积20平方公里，北临洛湛铁路和怀邵衡铁路，南连横邵高速，西接上瑞高速、320国道和正在筹建中的邵东军民两用机场，315省道东西贯穿园区，是湖南连东西、通南北的重要交通节点，区域价值日益凸显。
现在城区面积29平方公里左右，算上生态产业园差不多40平方公里。以后规划建设中的生态产业园 城北开发区 邵东机场 廉桥融城后大约70平方公里左右。
邦盛凤凰城开发商是：邵东邦盛实业有限公司。邦盛凤凰城位于华中腹地邵东生态产业园的核心商住区。是邵东县委县未来十年重点规划建设的新城区，规划为新型工业区，商贸物流区，商住综合区，生态休闲区和科研区等六大功能板块，将会成为邵东国际化标准的生态新城，并有县委县及相关部门在此。
肖家冲村、火厂坪镇木林村。项目建设规模：项目起点邵东生态产业园民旺路，终点与X020相交，沿线经过永旺村、肖家冲村、火厂坪镇毛坪村、木林村，主线全长115公里，按二级公路标准、设计速度60公里/小时建设，路基宽16米与目前的1814省道相当。计划工期2年与生活垃圾发电站同步建设同步启用。
