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2021年农村违建房屋拆除处理
1、年起，农村违建房屋拆除处理有新规定。以下为具体情形：之一类：1987年1月1日前建造的农村老房子，按照《土地管理法》规定，不在违建之列，因此不予拆除。该建筑已确权登记，符合政策要求。第二类：建筑从行政机关直接买断土地使用权，并在该土地上建造，该建筑不属于违章建筑，不应被拆除。
2、在2021年的农村违建房屋拆除处理中，以下情况的农村房屋不再被拆除：1987年1月1日前建造的老房子，因为它不属于违法建筑，因此不予拆除。1986年6月25日颁布的《土地管理法》开始实施后，1987年1月1日前的超面积宅基地已登记，故这些建筑不属于违建，不能拆除。
3、拆迁方如果没有任何手续就强拆农民的房屋，这是不合法的。如果房屋是违法建筑，也是要由当地的人民 ### 作出决定之后才能进行强制拆迁，对于被拆迁的房屋，房屋所有权人不会得到拆迁补偿，如果房屋是合法建筑，那么是要按照严格的法定程序执行的，并且被拆迁人是可以索要房屋拆迁补偿的。
乡镇拆除违建的法律程序
1、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。到期后，城管依法律程序进行强拆。
2、违章建筑强拆的法律程序：之一步，立案；第二步，调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎；第三步，决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩；第四步，处罚决定书的送达和执行。违章建筑的认定标准是什么？改变了建筑物的使用功能。
3、农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。
4、法律分析：违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除，如果拒不执行的可以按照上述程序执行强制程序。之一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。
5、根据《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。
农村违章建筑的认定标准?农村拆违建标准是什么
第二个是没有获得上级部门批准的自建房。也是在《土地管理法》中有规定，村民没有经过批准而占用土地建的房屋，就会被认定为违章建筑。实际上这种建筑是需要拿到规划许可证和建房许可证，才可以在自己申请的土地上面盖房。第三个是面积不符合申报的房屋。
农村违建如何认定农村违建的认定如下：（1）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法 ### 兴建的建筑；（2）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（3）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
规划法规：农村地区应依法制定规划，包括土地利用规划、村庄规划等，违反规划的建筑应被认定为违建。农村违建拆迁所依据的首要依据是规划法规，如果一个建筑不符合规划法规，则可以认定为违建。 土地法规：严格执行农用地保护政策，保持农田、林地、湿地等耕地资源的稳定和完整。
