目录：
- 1、拆迁中的按照1:1.5比例配套什么意思?
- 2、房子拆迁,建筑面积按1.3倍比例赔偿有什么依据?
- 3、房屋拆迁产权置换的标准是什么
- 4、拆迁房屋不足2.2米高不予以计算建筑面积?
- 5、拆迁补偿1:1.5房子60平能赔多少平米?
拆迁中的按照1:1.5比例配套什么意思?
是指开发商拆迁一平方米的面积就免除5平方米的配套费。拆迁办会给指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积。最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。或是给分一套拆迁恢复房，一般是原有面积的3到4倍不等。
老旧小区改造补偿标准1：5是永久性建筑按照拆除按照1：5的面积置换住宅以此进行产权转换。老旧小区改造补偿标准1：5永久性建筑按照拆除按照1：5的面积置换住宅以此进行产权转换，国道用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。
现在楼房是按1：5补偿的，不过，每个地方它的这个比例是不一样的，有的是1：1，有的是1：2，有的是1：5，可能是具体看当地的这个方案里面制定的标准是怎样的。不过，一般都是至少1：1，因为至少要保障这个房屋的面积以及居住的水平。
房子拆迁,建筑面积按1.3倍比例赔偿有什么依据?
1、或是给房屋所有人赔付一套拆迁恢复房，一般是原有面积的3到4倍不等。房屋拆迁赔偿1：3是指按你原有建筑面积的1：3比例给予安置。比如，你现在所拥有的（房产证上面的面积）为1的话，按平方米单价计算，那就是拆一平方补三平方。
2、一般拆迁面积会以房地产权证记载的建筑面积为准，如果房产证面积和实际面积相差大的话，或无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。房屋建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和。单层房屋不论其高度如何均按一层计算。
3、根据相关政策规定，原则上由建设单位按照更大不得超过原房改住房建筑面积3倍的比例置换给原住房产权人。这意味着，在进行危旧房改住房改造时，如果居民选择产权置换的方式，他们能够获得的新建住房面积最多不超过原住房面积的3倍。
4、法律主观：房屋拆迁补偿比例如果是国家拆迁，据现行规定：拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积（如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大）最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。
5、您要问的是楼房拆除一平米换3平米什么意思吗？拆迁补偿中的换建比例。楼房拆除一平米换3平米是指进行楼房拆除时，拆除一平米的旧建筑，居民或业主有权享有相当于原建筑面积3倍的新建筑面积作为补偿。
房屋拆迁产权置换的标准是什么
1、房屋面积：被拆迁房屋的面积是确定置换标准的重要因素之一。通常情况下， ### 会按照一定的比例，例如每平米补偿多少钱或提供多少平米的新房。 房屋位置：房屋的地理位置也会影响置换标准。通常来说，地段好、交通便利的房屋在置换时会获得更高的补偿或更好的替代房屋。
2、房子拆迁产权置换标准如下：产权调换时，调换房屋的面积：被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，被拆迁房屋产权面积超过安置房更大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。
3、房子拆迁产权置换标准 房屋拆迁的产权置换比例更低为1：1，即原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。 不同结构的房屋建筑会有不同的补差价规定。
4、房屋拆迁产权置换标准更低是一比一，也就是安置房的面积不得低于被拆迁房屋，具体执行比例由各地规定。拆迁户可以选择产权置换的方式拿到安置房。在经济发达地区，置换标准可能比较高，对于置换标准高的，拿安置房比直接拿钱好。
拆迁房屋不足2.2米高不予以计算建筑面积?
1、拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在 1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在 1米至49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在 50米至 79米的，按阁楼平面面积的75％计算。
2、这位知友，房屋确权的工作人员却不给猪舍和厕所所占面积纳入到建筑面积中，只把它纳入宗地面积（宅基地面积）中，应该有其道理的，因为墙壁石材部分高度低于2米，不属于人居房屋，只能算做非居住用房。如果您不同意这个观点，请您到区县 ### 部门去咨询，他们会给您权威和合理的解释。
3、自建房顶楼不超过2米高，不算面积。高度不能小于2米（有的地方规定不小于2米），面积7平方米以上，可以算正式的建筑面积，不是楼梯间（楼梯间没地面，地面为梯面，只能认定一半的面积为建筑面积。），书上是说按外围的水平投影，可是在测绘上，一般都是按墙的中线来算的，也有按外围水平投影算的。
4、但建筑面积计算应参照《建筑工程建筑面积计算规范》3．0．3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积；层高不足20m者应计算1／2面积。
5、适用与房屋相同的契税税率。但对于地下室车库层高达不到2米时，按照建设部《房产测量规范》的要求，不能够计为建筑面积，虽然也属开发商所有，但是不发生产权转移的效力，就是说没有产权，办不了产权证，不用缴纳契税。《杭州市区地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定》就有讲到必须大于2米。
拆迁补偿1:1.5房子60平能赔多少平米?
拆迁补偿1：5。房子60平能赔60×5=90平方米。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。
为90平米。以广州市为例，依据《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十四条规定：被征收房屋的建筑面积与房屋用途的认定，以房地产登记机构颁发的房地产权证标注的面积和用途为准；房地产权证未标注的或者标注的与房地产登记簿不一致的，以房地产登记簿标注的面积和用途为准。
老小区拆了60平米房屋的补偿标准如下：房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，总计60平米。周吵告灶者做转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。且应以当地 ### 政策为准，不同地区拆迁补偿标准不同。
住宅房屋拆迁补偿价＝（基准地价×K＋基准房价）×被拆迁房屋建筑面积＋被拆迁房屋重置成新价。住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
