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### 违法建筑程序及法律规定
立案程序：立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。调查程序：调查人员要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎。
违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等对于违建拆除现在国家的新规定是《中华人民共和国城乡规划法》。
根据法律规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。
依据法律规定，执行 ### 违法建筑须经历严谨程序。首先，相关部门需展开调查取证，明确建筑物违法性质。随后，依法下达限期拆除命令，并向当事人送达。当事人享有陈述与辩护权利。若当事人未能在规定期限内自拆，行政机关将发出催告，明确履行义务期限、方式及当事人所享有的陈述与辩护权。
重庆市人民 ### 关于拆除违法建筑的通告
个人应将拆除的违法建筑废弃物集中到指定地点，由有关部门组织清运；单位拆除违法建筑废弃物，按照市 ### 建筑渣土清运管理的有关规定自行运往指定地点。
《重庆市人民 ### 关于废止和修改2001年底以前发布的部分 ### 规章的决定》已经2002年3月19日市人民 ### 第105次常务会议审议通过，现予发布。
未经这几项程序， ### 无权将你的房子作为违建拆除（一）调查取证整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇 ### 承担，乡镇 ### 不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。调查违建当事人的基本情况。现场勘验记录。
### 需要哪些手续
1、 ### 需要以下手续： ### 部门发出违法建筑 ### 公告。
2、 ### 需要以下手续： 立案申请：由相关部门提出 ### 的立案申请，明确拆除的原因和法律依据。 审查决定：对申请进行审查，确认违法建筑或需要拆除的事实依据，并依法作出 ### 的决定。 通知下达：向被拆除方下达 ### 通知书，告知其拆除的事实、理由和法律依据，以及拆除的时间和地点。
3、取得法院执行裁定书 执行裁定书是法院执行强拆的重要凭证，由执行法官签署。在裁定书上，应当明确拆除的时间和方式等内容，以确保拆除工作的顺利进行。进行事先告知和调解 在执行强拆前，必须向当事人进行明确的事先告知，并进行相应的调解工作。
4、违法房屋强拆需要的手续有：催告、申请强制执行、法院审理、判决执行等，具体情况下必须按照上述规定的程序来进行强拆处理，否则就是需要追究有关人员的法律责任的，具体情况结合实际而定。 违法房屋强拆需要啥手续？之一步，催告阶段。
5、之一， ### 部门需要提供正规的行政强制决定书。行政强制决定书是 ### 部门根据法律规定，针对拆迁对象做出的 ### 决策。此决定书必须有鲜明的行政强制标志，严格按照法律程序规定，内容必须详细、明确，包括拆迁范围、时间、方式等信息。第二， ### 部门需提供与拆迁有关的征收补偿方案。
6、违法建筑可以强拆需要的手续包括：立案、调查、听证、送达处罚决定。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民 ### 城乡规划主管部门或乡镇人民 ### 责令停止建设、限期拆除或者予以没收、罚款。
浙江省宁波市老小区改造整改楼道有违章建搭是否给不给清除
1、年出的公告：宁波的违法建筑全部拆除。今年的老旧小区整治工程一启动，该街道分管领导就组织城建办、“三改一拆”办、戚家山综合行政执法中队开始对涉及的小区内私搭乱建情况进行排查摸底，建立工作台账，确保违建底数清、情况明，为制定整治计划和实施分类处置奠定基础。
2、环境的改造对于老旧小区的环境也是一个重中之重的改造，这也是为了提高小区的绿化水平，能够让小敬看起来更加的干净，非常的整洁，而且对于地面破损的一个修补工作以及打扫卫生，清理掉小区的违章建设，恢复小区的绿化带，提高绿化率。
3、对于老旧小区的环境也是一个重中之重的改造，这也是为了提高小区的绿化水平，能够让小敬看起来更加的干净，非常的整洁，而且对于地面破损的一个修补工作以及打扫卫生，清理掉小区的违章建设，恢复小区的绿化带，提高绿化率。
4、预制板的老旧房确实不应改旧用了，这种房子确实危险性很大，等出了安全向题又会闹得谁人负责而谁也无法负责的境地，中国民间常爱说的一句老话：不吃酒先告醉，安全问题不是小事，请三思而后行，象这类的旧房，还是拆了重建为上策。
5、北方老旧小区改造主要以结构加固及节能改造为主，其他还包括室内给排水管道，电气，采暖管道，防水防雷；室外的给排水，强弱电，采暖管道及环境整治。 由于现在工程标准的提高，一般原结构都需要加固。加固主要面临着一层加建违建的影响，往往达不到设计的加固要求。
6、一般老旧小区改造补偿比例为1：4，有些小区补偿比例是1：3，有的小区补偿比例为1：3，这个具体要看小区坐在位置，然后由各小区开发商进行确定，具体补偿是没有统一标准的。如果家里有涉及到老旧小区改造的，可以到当地的街道处咨询。
