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上海市拆迁补偿标准规定,上海市拆迁旧城改造补偿条例
1、拆迁公有非居住房屋的，凡新建安置房屋产权交给所有人的，不另行补偿 ； 新建安置房屋扩大建筑面积和提高房屋结构质量所增加的费用，由被拆迁人负担。 经协商新建安置房屋产权不交给所有人的，拆迁人应按估价标准作价补偿给所有人。
2、其次，意见征询阶段；为旧城改造确定征收范围后，就进入了意见征询阶段，上海市需要百分之九十以上的被征收人、公租房承租人同意，才能进行旧城改建，因为各地的自身状况不同，需同意人数的百分比会有一些变化，一般不会低于百分之八十五，因为问题还没有开始出现，征询阶段通常都会进行的比较顺畅。
3、商业用户每月可获得每平方米70元的过渡期租金补助。计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，每个季度之一个月的10日进行支付，按季度支付。
上海拆迁补偿标准2022
上海拆迁补偿标准如下：房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费。
①更低补偿单价是 ### 为保护被拆迁人利益而设定的保护底线，根据地段不同（如3A、2B之类）设定，如8500，9000之类，当地 ### 会有专门文件明确。②房屋拆迁价格补贴系数是 ### 为保护被拆迁人利益根据不同地段而增设的系数，如25%、30%之类，当地 ### 会有专门文件明确。
- 搬家补助费：覆盖搬家费用，通常为几百元。- 家用设施移装费：包括 ### 、有线电视、空调、热水器、煤气等移装费用，法律上有规定，实际操作中通常包含在法律规定费用中。 对于特殊家庭，如孤老、低保、重大病、伤残军人等，各动迁方案会根据困难程度提供额外的货币补偿。
上海二手房拆旧大概多少钱
上海二手房拆旧的价格因多种因素而异，具体费用大约在500元到2000元每平方米。以下是关于上海二手房拆旧价格的 房屋状况与拆旧程度：二手房的拆旧价格取决于房屋的实际情况，包括房屋的结构、使用年限、整体装修状况等。如果房屋结构老旧、装修破旧，拆旧工作会更为复杂，相应的费用也会更高。
上海二手房拆旧的费用大概在50元到几百元每平米之间，具体费用要根据房屋的实际情况、改造方案以及市场变化而定。以下详细解释上海二手房拆旧的相关问题：拆旧的具体费用因多种因素而异。首先，房屋的结构、面积和房龄等都会影响拆旧的成本。
上海二手房拆旧费用一般在每平米数百至上千元不等。具体解释如下：拆旧费用因多种因素而异。在上海，二手房拆旧费用受到房屋类型、房屋结构、拆旧范围以及装修程度等因素的影响。比如，不同结构的房屋在拆除时所需的工艺和费用会有所差异，装修程度越高的房屋拆旧难度相对较大，费用也会相应上升。
平米二手房拆旧费用大致在5万元至10万元之间。以下是 拆旧费用会因房屋的具体情况而有所差异。对于面积为120平米的二手房来说，拆旧工作主要涉及到拆除旧的家具、设备、地面、墙面以及部分天花板等。在这个过程中，会涉及到不同的材料成本和人工成本。
