目录：
- 1、违建不能拆除的情况
- 2、违章建筑是否可以随意拆除
- 3、违法建筑不能拆除的情形
- 4、违法建筑在什么情况下不能强拆?
- 5、违建不可拆除的条件
违建不能拆除的情况
1、违建不能拆除的情况有哪些违建不能拆除的情况如下：（1）影响建筑物和建构物主体结构安全的；（2）现有技术条件无法实施拆除的；（3）拆除后可能对公共利益造成重大损害的；（4）通过改正或补办手续，由违章建筑变成合法建筑的。
2、法律分析：违建不可拆除的条件是：对他人生活没有影响的小范围违建。建房时没通过申请，直接在农用地上建房，还有面积超标等情况，只要没有影响到他人的生活，都是不需要拆除；未经批准就占用集体用地建房，但经过村内半数村民同意。如果没有经过批准，私自占用村集体建设用地，属于违规操作。
3、法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。
4、法律分析：五大违章建筑不予拆除符合分户条件的一户多宅。只要能分户，就不会追究一户多宅的问题了。一户多宅的可以进行具体分户的，多余的宅基地不予回收。对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除。有利于农业生产发展的违章设施。
5、违建不能拆除的情况下，可以考虑以下几种处置方式： 合法化：如果违建的区域并不影响周围环境和公共利益，可以考虑通过合法化的方式争取合法地使用违建。可与 ### 相关部门进行沟通，申请合法化手续，包括提交相关证据、支付相关费用等。
6、五类违建一般不拆的情况包括： 历史遗留问题：一些建筑物由于历史原因，虽然不符合现行法规，但考虑到其历史价值和文化意义，可能会被保留。 民生需求：如果违建涉及到居民的基本生活需求，如住房、教育、医疗等， ### 可能会采取宽容态度，不予以拆除。
违章建筑是否可以随意拆除
1、违章建筑并非可以随意拆除且无需赔偿。若建筑不符合法律规定，城乡规划主管部门有权下令停止建设或限期拆除。一旦当事人未执行，相关部门才能采取强制行动。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，各级 ### 及相关部门需依法监督建设活动，对违法建设进行处理。
2、违章建筑的拆除并非随意行事，必须遵循法定程序。法律对违章建筑的界定清晰，包括未获规划许可即在规划区外建设，违反土地管理法、城乡规划法及村庄和集镇规划建设管理条例等法律法规的房屋及设施。因此，拆除此类建筑前，需确保程序正当。违章建筑之所以不能随意拆除，原因在于其合法性存疑。
3、违章建筑能否强制拆迁 律师解违章建筑可以强制拆迁。
违法建筑不能拆除的情形
法律分析：这四种情形可以不拆除。 影响建筑物和主体结构的安全。 如果部分建筑物被拆除，将影响建筑物的结构的安全性。 或者整体拆除建筑物将影响相邻建筑物和主体结构安全。 在这种情况下，可以不拆除违章建筑。 凭借当前的技术条件无法拆除的。
违章建筑以下不得拆除：1。影响建筑物和构筑物主体结构安全的。现有技术条件不能拆除的。拆除后可能对公共利益造成重大损害的。通过纠正或补办手续，从违章建筑变为合法建筑的，涉及的建筑不得拆除。
之一类，若违章建筑并不是整个房屋，而是部分建筑。一旦拆除部分违章建筑可能会影响建筑物和主体结构的安全，在这种情况下，违章建筑是无需拆除的，但是相关部门会根据情况对违建人进行罚款处理。第二类情况则是以现在的技术无法对违章建筑进行拆除，有些也可能是由于地理位置比较特殊。
一户一宅违建不一定要强拆。如果当事人只是没有办理规划许可证，在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下，对于符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下，当事人可以补办规划许可相关手续，房子就不会被强拆了。
违章建筑以下可以不拆：影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除；现有技术条件无法实施拆除的。
违法建筑在什么情况下不能强拆?
1、违法建筑在未经法院判决强制执行的情况下是不可以强拆，对于违法建筑的强拆也是需要按照法律规定的程序来进行处理，如果不符合法律规定那么是无法进行强拆处理的，具体情况结合实际而定。
2、违法建筑，无论存在多长时间，只要被依法认定为违建，且行政机关履行了相应的法定程序，就可能面临 ### 的命运。法律并未规定违建房存在一定期限后就不能强拆，相反，为了维护城市规划秩序和公共安全，行政机关有权且有责任依法对违建采取强制措施。
3、我国不能强拆的违法建筑包括六种：一是《土地管理法》实施之前建造的房屋；二是《城乡规划法》之前建造、翻建、扩建的房屋；三是未改变土地性质的养殖建筑；四是有部分审批手续但无房屋产权的房屋；五是招商引资的建筑；六是 ### 通过招投标、拍卖等方式一次性出售土地使用权的建筑物。
4、违章建筑无论存在多少年，只要被认定为违法建设，都可以依法进行 ### 。中国的法律并没有规定违章建筑达到一定年限后就自动合法化或者不能被强拆。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，一经发现违章建筑，相关部门有权要求停止建设，并在规定时间内改正或拆除。
5、违建几年后不能强拆违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民 ### 城市规划行政主管部门责令停止建设。
6、不可以强拆的。未经法院强制执行，不得拆除非法建筑物。拆除违章建筑也需要按照法律规定的程序进行处理。如果法律不符合法律，拆迁就不能进行。情况视实际情况而定。一般来说，建筑物被拆除后，肇事者会被罚款。
违建不可拆除的条件
1、法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。
2、法律分析：违建不可拆除的条件是：对他人生活没有影响的小范围违建。建房时没通过申请，直接在农用地上建房，还有面积超标等情况，只要没有影响到他人的生活，都是不需要拆除；未经批准就占用集体用地建房，但经过村内半数村民同意。如果没有经过批准，私自占用村集体建设用地，属于违规操作。
3、违建不拆除条件：违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆；利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以不暂时不拆除。
4、违建不能拆除的情况有哪些违建不能拆除的情况如下：（1）影响建筑物和建构物主体结构安全的；（2）现有技术条件无法实施拆除的；（3）拆除后可能对公共利益造成重大损害的；（4）通过改正或补办手续，由违章建筑变成合法建筑的。
5、法律分析：影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。现有技术条件无法实施拆除的。
