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怎么样拆除重建
1、安全准备：确保拆除现场的安全，设立警戒线、安置安全标识等。 拆除工作：按照规划方案，逐步拆除旧建筑，同时注意保护周围环境和设施。 清理现场：拆除完成后，及时清理现场，确保后续建设工作的顺利进行。建设阶段 基础施工：进行地基处理、基础建设等工作。
2、明确重建计划和准备工具。在拆除和重建房子之前，需要先确定一个清晰的重建计划。此计划应包括房屋的布局、结构和大小。同时准备好相应的工具和设备，例如锤子、铲子等。确保这些工具的状态良好且适合进行拆除工作。详细解释：确定重建计划：计划的制定是拆除重建的之一步。
3、旧房拆除重建申请流程一般包括以下步骤：项目准备、提交申请、审核与批准、施工与监管以及完工验收。在项目准备阶段，业主需要明确拆除重建的意图，并准备相关的资料。这些资料通常包括房产证、土地使用证、身份证等证明文件，以及重建的设计方案和施工图纸。
4、申请人需先向房屋所在地的村委会或居委会提出书面申请，并附上户口本、身份证、房产证或土地证、房屋照片等相关材料。在提交申请后，村委会或居委会会组织专业人员对旧房进行安全鉴定，以确定是否符合拆除重建的条件。
宅基地拆了再建要审批嘛
1、法律分析：原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批，同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。
2、农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。符合乡村的总体规划农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有 宅基地使用权 证书和规划许可证，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3、需要申请。以河北省为例，根据《河北省农村宅基地管理办法》第八条：农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民 ### 审批。
4、综上所诉， 农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。
5、综上所述，一般情况是还可以申请宅基地的，拆迁只针对于房屋，只要搬迁后脱离了原农村集体，原来的宅基地就会被收回，对于村集体是需要重新对宅基地进行分配，但如果选择了货币补偿，那么就不能再申请宅基地了。
6、要的，农村在原宅基地上拆旧翻新，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获了许可证件（行政管理中的前置许可），再由镇 ### 村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。农村拆旧建新程序：首先，建房户到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取个人建房用地申请表。
拆旧建新有什么好处
改善居住环境 拆旧建新能够显著改善人们的居住环境。旧建筑可能存在设施老化、设计过时等问题，导致居住舒适度降低。拆旧建新可以更新基础设施，提供更加宽敞、舒适、安全的住所，从而提升居民的生活品质。提高空间利用率 拆除旧建筑时，往往能够发现土地使用的浪费和不合理现象。
法律分析：农村房子拆旧建新有补贴，但是要满足一定条件。一是，申请拆旧建新的人必须符合“一户一宅”规定，《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地，也就是说申请拆旧房建新房的农户，申请拆旧建新的房子必须是唯一的一套老房，一户多宅是不能拆旧建新，也不会有补贴的。
如果不是贫困户，那么只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员这四类人才有补贴的，同时在满足身份条件之外，还需要对农村危房进行评定，然后在分级别进行补贴，危房更高可补贴2万元，更低也可以拿到2000元补贴。
补贴农村拆旧建新，如果旧房属于C级或D级危房，而建房户属于农村的困难群众，在进行拆旧建新时还可以申请相应的补贴。农村宅基地拆旧建新审批流程有哪些？申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。
把以前建筑拆了重新建筑叫什么
法律分析：原拆原建即旧房改造，指按原建筑面积、原房屋位置翻建新房屋。旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。
翻建是建筑领域的一种常见做法，具体指的是对原有建筑进行拆除并重新建造的过程。这种做法通常涉及到对建筑结构、外观以及内部设施的全面更新，以达到更好的使用效果或适应新的使用需求。新建则是一种更为彻底的建设方式，它通常从基础开始进行施工，意味着整个建筑都是全新建造的，没有任何旧建筑的痕迹。
原拆原建一般是指，把原来的房屋或场棚拆除，在原址上，重新按原来的样式和面积进行修建，这样的建筑一般是不需要上报或办理手续的。
房屋拆除并重新修建，通常不被称为拆迁。拆迁是指 ### 或相关机构将某处房屋全部或部分拆除，并对该地进行重新规划、开发或建设。拆迁通常发生在城市更新、基础设施建设、城市扩展等情况下，需要占用或改造现有房屋的情况下。房屋拆除并重新修建，更多是由个人或房屋所有者自愿进行的。
改建：是指在原有的基础上改造建设。如将一建筑物变为另一建筑物，可以指改变外形、特点、性质或作用。重建：是指建筑损毁或拆除后，重新建造。改建、重建，在履行法律手续上，原则上是一样的。
拆旧建新的房子是违建吗
1、在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。
2、法律分析：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇 ### 审核，并经县级 ### 批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
3、在合法获得的宅基地上进行建设，并不构成违章建筑。 农村居民在建设住宅时，必须经过乡镇 ### 的审核和县级 ### 的批准。 若未经批准进行建设，将被视为违法建筑。 农村居民在原宅基地上进行拆旧建新，需遵守统一规划并办理相应的许可证。
4、在获得合法的宅基地后，按照规划在宅基塌陷地区进行建设的新房，并不属于违章建筑。 如果建房超出了宅基地的合法范围，或者不符合土地利用的总体规划，又或者未经批准擅自建设，那么这些建筑将被认定为违章建筑。
5、拆除旧房子并建造新房屋需要相应的施工许可证，如果没有经过 ### 相关部门的审批或者未能通过审批，那么建造新房屋将被认定为违建。总之，拆旧建新的房子并不一定是违建，但需要遵守当地的建筑规划和相关法律法规。建议在进行拆旧建新之前，了解当地的规定，并咨询相关专业人士，以确保项目的合法性和合规性。
折除旧房子重新盖新房子需要破土吗?
如果你想拆除旧房子并在此基础上加盖或扩大面积，那么通常需要破土工作。这包括挖掘新的地基，以确保结构的稳定性和符合建筑规范。 如果你计划在新的相同基础上建造新房，那么可能不需要进行大量的破土工作。在这种情况下，可以利用原有地基，但必须确保其牢固并满足新的建筑要求。
我们这农村让盖房子，就是村子里的拆旧房子翻盖是让自建房！但是村外田地里不准建房！建房必拆！ 从你的情况来看不属于违建。
拆旧房子盖新房子，需要办理以下手续：要向当地的城乡规划部门提出申请，并获得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。这两个证件是确保你的建筑计划符合城市规划和土地使用规定的基础。接下来，需要向当地的土地管理部门申请土地使用证，以证明你有权在该土地上进行建设。
当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。
