目录：
- 1、我是青海省互助县威远镇西下街村的社员2020年拆迁补偿标准?
- 2、为避免房屋遭强拆后的举证困难,被征收人能自行委托评估吗?
- 3、2023年盖房政策
- 4、青海农村宅基地新政策,青海宅基地确权政策及自建房规定
我是青海省互助县威远镇西下街村的社员2020年拆迁补偿标准?
1、被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
为避免房屋遭强拆后的举证困难,被征收人能自行委托评估吗?
1、被征收人能够自行委托估价机构评估房屋市场价格。需要指出的是，实践中被诉的区县级人民 ### 往往以“被征收人私自委托评估机构所获取的评估报告无效”等为由对如此作出的评估报告的证据效力予以否认，在明律师认为这种意见是毫无道理的。
2、此时的举证会发生责任的转移，要由行政机关就强拆未造成财产损失主张举证责任。很多被强拆人担心在强拆之后就不能够对房屋价值进行评估，导致无法获得合理的经济赔偿。
3、而被埋物品以及房屋装修的损失，是最难估算的，如果是合法强拆，在强拆之前会对这些进行评估，这属于合法强拆必要的合法程序。但是如果是非法强拆，这些物品已经被造成了损害无法证明，导致被拆迁人在索要赔偿中无法提供证据。
4、房屋被强行拆迁的，被拆迁人可以委托有资质的机构对被拆迁房屋的价值进行评估。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2023年盖房政策
年农村建房新政策主要包含以下几个方面： 改进土地征收政策，缩减征收范围，研究制定征收目录，严格区分公共利益用地，完善对被征地农民的合理、规范、多渠道保障机制。 设立农村集体经营性建设用地入市机制，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股的权利，明确入市的地块范围和途径。
现如今，国家对于建房的高度提出了明确的要求，每层房屋的高度不得超过3米，最多不得超过3层。另外，塌乱房屋的建设总面积不得超过360平方米，否则，就可以认定为纤御违规建筑。
农村自建房子新规定不允许城里人到农村买地盖房。未经审批或审批未通过，不能开工建设。避免在自然环境保护区、水资源保护区建房。
青海农村宅基地新政策,青海宅基地确权政策及自建房规定
严禁占用基本农田进行农村宅基地建设；严禁擅自占用自留地、自留山建造住宅；农村宅基地坚持一户一宅和男女平等的原则，严禁超面积、超规模审批宅基地，杜绝在宅基地审批中以男方为准的现象；严禁以建果园看守房的名义，构筑永久性建筑物；严禁城镇居民在农村购置宅基地或到农村建房；严禁在生态公益林内进行农村宅基地建设。
想要建房，必须向向村委会报备，村委会上报上级部门审批，等上面批了之后方可开始动工建房；在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房；农村建房需要经过统一规划，一般不能超过两层。
年农村自建房最新政策规定如下：以后农村房屋不允许未批先建，以前村民想建个房很容易，在自家地头或在村内置换的土地上划片地就可以用来建房，只要自己条件允许随时就可以开工建设，如果房建好了，甚至还可以补办手续，将房屋确权登记下来。
