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上海各区“拆迁评估价”曝光!快来看到手能拿多少钱
1、计算办法：被拆迁房屋补偿标准=同区域更低补偿单价标准+价格补贴。 价格补贴的计算：如被拆房屋的市场评估价低于或等于更低补偿单价标准，价格补贴为更低补偿单价的25%（25%为本区补贴系数）；如被拆房屋的市场评估价高于更低补偿单价标准，价格补贴为更低补偿单价标准的2倍减去被拆房屋市场评估单价后的25%。
2、您好，我是上海中原地产的王建军，很高兴为您解上海动迁补偿不都看户口的，一般正常情况都不可能低于你买进价：最新房屋拆迁补偿标准是怎样的 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民 ### 制定。
3、您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房，新房交易流程简单，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤。
4、自己先看房选房源，选好了以后和卖家进行协商价格，在价格觉得协商差不多的时候就可以和卖家进行签订二手房购房协议，在签订协议的同时要房款的30%给到对方。在签订好购房协议以后，买家和卖家都要拿着自己的身份证和户口本到当地的房屋管理局进行申请过户手续。
徐汇新城是什么意思?
徐汇新城是上海市徐汇区的一个城市片区，是上海市 ### 规划建设的城市更新项目。通过徐汇新城项目，旧的城市区域得到了更新和改造，大量的老旧住宅小区被拆除，新的高档住宅区和商业区陆续建设而成，形成了一个现代化的城市片区。徐汇新城的特点是其城市化程度高，同时保留着一些历史建筑。
上海动迁房屋价值补偿怎么算
1、搬迁费用的补偿标准：对于被征收的住宅房屋，若面积在40平方米及以下，每户可获得500元的搬迁费补偿；若面积超过40平方米，每增加20平方米，补偿增加100元（最少增补100元）。然而，此补偿的更高限额为1000元/户。
2、- 公房（有公房租赁凭证的房屋）的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价 × 80% + 价格补贴） × 被拆除房屋的建筑面积。（2） 奖励包括：- 户口奖励：按户口薄或家庭户籍人口来奖励，具体金额依据各动迁基地方案而定。
3、上海动迁的补偿标准为：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，该项标准是由当地人民 ### 根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。
4、房屋、建筑物补偿。对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。设备重置成新价。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。停产停业损失。
5、对于上海的公房拆迁， ### 会给予相应的补偿。补偿通常包括房屋价值的赔偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体补偿标准由 ### 根据当地的经济状况、房屋类型、面积等因素制定。房屋价值补偿 房屋价值补偿是公房拆迁补偿的主要部分。
6、价格补贴：价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民 ### 制定。上海目前黄浦区、徐汇区、杨浦区、虹口区的补贴系数一般为0.3。套型面积补贴：被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。
上海徐汇可能动迁的地方
上海徐家汇可能动迁的地方是张家园。老张家园，位于上海市徐汇区漕河泾街道202街坊。从石龙路79弄旁的弄堂拐入，城市景观在此戛然而止，尽管周边高楼迭起，老张家园却似乎被遗忘在了城市发展之外。这里的老房是建于上世纪的砖木结构简屋。
根据查询相关资料，徐汇区柿子湾路2-6号楼会拆迁。因为徐汇区柿子湾路2-6号楼已经被 ### 收回。 ### 正在筹划对这个地区的城市更新和改造计划，所以徐汇区柿子湾路2-6号楼会拆迁。徐汇区柿子湾路的2-6号楼原本是上海交通大学的教学和科研用房。
会。徐汇滨江小区是比较老的小区了，所以会拆迁，滨江小区小区位于上海市徐汇区，建于1998年，小区物业为上海凤梧物业管理有限公司。
楼房拆除费用是怎么计算
房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费。
我们来看一看下面的计算公式：房屋拆除费用补偿金额＝（被拆迁房屋的房地产市场评估单价＋价格补贴）×建筑面积。这里需要说明的是，在这个公式里的“价格补贴”是指被拆除房屋的市场评估单价×价格补贴系数，而这个价格补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型决定的。
房屋拆除费用的计算方式涉及多个因素，其中包括被拆除房屋的市场评估单价、价格补贴、建筑面积等。 价格补贴的计算基于市场评估单价和价格补贴系数。这个系数取决于房屋所在区域和类型。
计算人工费用 人工费用是拆除费用的主要组成部分，一般占总费用的50%以上。人工费用的计算 ### 是根据拆除工作的难度和工作量来确定。一般来说，每个工人每天的工资在300元左右。计算机械费用 机械费用是拆除费用的另一个重要组成部分，一般占总费用的20%以上。
