经适房价格 南京78个经适房小区上市指导价出炉！普涨200-300元平方米

南京78个经适房小区上市指导价出炉！普涨200-300元平方米

近日，南京市住房保障和房产局公布了2019年3季度经济适用房上市指导价，一共涉及到78个经适房小区。相比上一个季度，今年3季度经适房小区上市指导价格普涨200-300元/平方米。

南京市自2008年7月份以来，就允许交易满5年的经适房上市交易，并发布经适房上市指导价格。截至今年3季度，一共有78个经适房小区允许上市交易，今年3季度经适房小区上市指导价格普涨200-300元/平方米。比如，玄武区的盛和家园，从2季度的13400元/平方米上涨到现在的13700元/平方米。秦淮区的银龙鑫苑北苑从13300元/平方米上涨到13600元/平方米，均上涨了300元/平方米。

这78个小区中，价格更高的是鼓楼区的白云雅居，上市指导价是17200元/平方米。价格更低的是栖霞区的靖安家园，指导价7900元/平方米。除了靖安家园外，还有龙锦花园、龙潭、五福家园、摄山星城一期、二期等7个经适房小区上市指导单价在万元以下。

此外，今年1月份，南京经济适用房上市再出新规！市住房保障中心发布《关于调整经济适用住房上市办理要求的通知》。通知指出，为优化经济适用房上市流程，自1月7日起取消“经济适用房上市，所有权人应另有住房”的规定，其他要求不变。新规的执行意味着经适房上市门槛的降低。

实习生 李晨晖

紫金山记者 钱建芬

今年2季度南京85个经适房上市指导价公布 鼓楼佳和园最贵，评估价28200元㎡

扬子晚报网4月1日讯（记者 马祚波）南京市住房保障和房产局近期公布了2022年第二季度经济适用房的上市指导价，记者发现，跟一季度相比，大多数小区的指导价有所上浮，其中指导价更高的是鼓楼区佳和园，单价为28200元/㎡，较一季度上涨1500元/㎡。

根据房管部门公布的最新上市指导价，单价超过20000元/㎡的经适房小区已经达到4家，相较一季度的鼓楼区佳和园、白云雅居、建邺区的精金花园多了鼓楼区的五塘和园，其指导价为20200/㎡，而一季度该小区的指导价为19900元/㎡，上涨了300元/㎡。

记者发现，多数经适房小区的指导价上涨了300元至500元/㎡，也有个别涨幅较大的，如雨花台区的双龙嘉园，比一季度上涨700元/㎡，建邺区的精金花园则比一季度上涨1000元/㎡。涨幅更高的是位于鼓楼区的佳和园，比一季度的26700元/㎡上涨1500元/㎡，同时，该小区28200元/㎡的指导价也是85个经适房小区中更高的一个。此外，也有4个小区的指导价与今年一季度持平，分别是位于栖霞区的靖安家园、龙锦花园、龙潭（江畔人家）以及龙岸花园一期、二期，指导价在8300元/㎡至9600元/㎡之间。

校对 苏云

来源：紫牛新闻

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