大华蓝郡 大华颐和华城交通配套差，车位不足，注意噪音影响

大华颐和华城交通配套差、车位不足、注意噪音影响

别名:大华蓝郡,雅诗澜郡,大华紫颐园

[上海普陀] 武威东路477弄,真金路577弄,武威东路478弄

1__居民反映武威东路477弄小区内晚上停车数量剧增，业主回家都没停车位

2__大华颐和华城所属物业为上海馨城物业管理公司，将小区的地面停车位划分为部分业主的固定车位。在2018年的7月地面停车位已将地面车位锁全部拆除，但并未实现地面停车位属小区业主共同所有，实行先到先停的原则。对于由物业划分为固定车位的，其它车辆仍不能停放。联系过小区的居委会（回复：此事不由他们管）、联系收停车费的物业公司（回复：我们只负责收停车费，这个停车的问题，需要找业委会），联系到业委会（回复：这个我们管不了，你们的停车费是交给物业的，需要找物业处理），所以颐和华城（武威东路479弄）小区的停车出现的问题就是，地面固定车位的车主晚上可能不回家，车位空置着，但其它没有划分到固定车位的车主下班回到小区时，车辆无处停放。有时候没有办法，只能叠在其它车辆前面，可能随时需要准备接听 ### 挪车。

3__颐和华城太大太乱。

4__房子是05年底的， 我09年购入。先前的房东是大华本地人，去了隔壁小区和儿子一起住。买来之后装修好，一直是父母在住。上海人习惯很爱干净，所以房子非常清爽。 数字说一下：面积：91.5左右。楼层：多层6楼的1楼。 当时购入这个房子的时候我也充分考虑，一楼在上海无非意味着2个问题：1，潮湿 2，采光。说说我的结论：颐和华城的房子多数都是垫高的（4个台阶的高度）。这个不仅没有老小区的潮湿，比很多新社区也要好很多。关于采光，这房子前面是两层高的房子，说完全没有影响，那是瞎说，但是采光比标准要求好，那是一定的。做个比较吧，当时颐和华城还有2套其他房子可选，一套是小高层的6楼，一套是其他多层的2楼，我去看了这三套，最终选择这个一楼的原因就是它的采光更好。当时我买的时候物业告诉我，这排房子当初是样板房，质量在小区里属于好的。事实也的确如此。装修： 因为装修费用是父母出的，所以具体过程中多少钱不知道，父母也不记得了，我只记得光封阳台用掉5K，淋浴房用掉4K，卧室地板也是200块以上的实木复合。房型：两房两厅南北通，南北飘窗，南阳台超大，算是有个小花园，可以从外面出去，或者你也可以阳台开个门（因为前面绿化是封闭的，所以不会有人走来来去，前面两层高的房子又是物业办公室， 所以非常安全。小区：颐和华城是一个绿化率非常高的小区（45%+）,社区比较大。整体规划很不错。我也不掩饰缺点，车挺多的，停车有点难，根据我的经验，晚上11点之后比较难找车位。好在这个房子在这个区域，相对属于车位比较充裕。教育： 学区房： 三个童的梦幼儿园（不知道为什么会这样结构，有一个还在小区里），晋元小学，初中，高中，一贯制的。 如果你有关系有钱，西边2KM还有一个超级幼儿园--宋庆龄中福会幼儿园（古浪园）。这一点也很难得。购物：距离大华虎城不行12分钟，具体的上面说了，不重复。还多了一个家乐福。交通：三分钟上中环。各种公交车还有3个终点站。11号线。此前开的是李子园站，但是我个人觉得是有点远的不行的话，最近上海西站水泉路出口开了，步行15分钟距离，还近了一站，我觉得顿时靠谱很多。医疗：和上面差不多，小区不远还有一个养老院。

5__几套房源紧靠中环，尤其是高层的几套房源影响还是非常大的，噪音非常大。

6__靠近大华一路的大华虎成商业中心距离项目2公里左右，包括乐购卖场、巴黎春天百货、永乐电器等等配套。

7__学区房，对口：示范幼儿园、童的梦、区重点小学晋元附小。

8__距离项目1.3公里的童的梦幼儿园，业主均可入学。2公里左右还有博士蛙幼儿园。小区旁就是就有晋元高级中学附属学校。同济医院附属大华医院距离项目2公里左右，510路、78路等直达。

9__大华紫颐园是精装修的6层带电梯的花园洋房。

10__周边交通配套算是小区的一大弱势

11__几套房源紧靠中环，尤其是高层的几套房源影响还是非常大的，噪音非常大 。

12__蓝郡交房时对外称的装修标准为2000元/平，赠送三个大金空调。

小区周边数据信息统计 (点击下方小程序可查看数据详情信息)高架/铁道：1 加油站：3 周边污染源：10 高压线/变电站：2 殡仪馆/墓地：无 其它不利因素：3 凶宅：0

大华颐和华城 VS 泰山一村在普陀谁更胜一筹？

小区基本信息pk

小区配套设施PK

小区为无供暖、市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨、环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点，是0.3070元/千瓦时、市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方、24小时电梯服务、24小时保安巡逻系统，小区闭路电视、小区内部杂物业定时清理打扫，停车位为：大华颐和华城三期蓝郡停车位总数:540，地上240个;地下300个。

小区为无供暖、市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93元/吨、环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点是0.3070元/千瓦时、市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方、多层住宅无电梯服务 、保安巡逻 、小区内部杂物定时清理打扫，停车位为：100。

周边配套PK

交通：7号线,11号线:大华三路站,上海西站，轨交：7号线大华三路站；11号线上海西站； 公交：112路万里城、830万里城、510大华新村、78武威东路真金路、766路/923路华和路真大路、551路/768路真北路古浪路，学校：童的梦幼儿园 博士蛙幼儿园，晋元高级中学、晋元高级小学附属学校、进华中学等，同济大学沪西校区，商场：好又多超市、家乐福、巴黎春天、乐购、奥特来斯折扣店、虎城、嘉年华等医院：上海市龙华中医医院集团普陀医院、同济医院大华分院银行：上海银行、中国银行、中国农业银行、浦发银行其他：大华行知公园、普陀区交警支队五中队、上岛咖啡、KFC、湘府、必胜客等

交通：公交：741、510、974、128；

轨道交通：4号线、3号线、1号线、13号线、7号线、8号线。学校： 陆家宅托儿所、博士娃幼儿园、 太山新村幼儿园、谈家桥幼儿园

， 洛川路小学、 培佳双语学校 、上海市华阴小学 、上海市闸北区洛川东路小学、上海市闸北区洛川中路小学、上海市闸北区实验中学、上海市宜川中学，华东师范大学 、上海第二工业大学闸北分校

，商场：家乐福、乐购 医院：普陀区中心医院 银行：中国工商银行、中国建设银行 其他：少年宫、文化馆

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[回答]中小学:晋华中学;幼儿园:童的梦幼儿园算是吧