成都公布二手房成交参考价：首批201个楼盘每平方米更低126万元、更高393万元
5月28日，成都市城市建设发展研究院发布部分住宅小区二手房成交参考价格。21世纪经济报道记者注意到，在首批201个楼盘中，单价更高的是位于成都高新区的中大文儒德，参考价为3.93万元一平方米；单价更低是金牛区的西城首峻，参考价为1.26万元一平方米。
成都市住建局称，首批201个楼盘是目前交易活跃度较高的部分楼盘，原则上将每半年进行一次价格调整。从201个楼盘的数据看，成都市主城区的房地产价格有较大差异，其中高新区的28个楼盘普遍在3万元一平方米以上，除中大文儒德达到3.93万一平方米外，更低的首座MAX也有1.8466万元一平方米；而金牛区、武侯区和成华区，则以每平方米1.26万元以上，2万元以下的楼盘居多。
成都市住建局表示，发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理 ### 易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
附：成都201个楼盘二手房成交参考价
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还不知道二手房买卖的费用？成都最新的二手房买卖费用来了
还不知道二手房的买卖费用吗？今天就让你知道该交什么费用，不用交什么费用。（以下费用均按照贷款买房为准）
一、契税：这是二手房买卖中必不可少的过户税费，也是无论如何都不能免掉的。 具体来说：
建筑面积≤90㎡ 首套房 税费1%
第二套房 税费1%
建筑面积＞90㎡ 首套房 税费1.5%
第二套房 税费2%
二、个人所得税：成都现在个税为1%，但满足“满五唯一”可免征。个税是由卖方缴纳，但现在成都通常将个税纳为买方的费用，由买方承担。（满五唯一：卖方家庭省内唯一住宅且满五年）
三、增值税：如果住宅产权证或者契税证任意一个都没有满五年，则需要缴纳5.3%的增值税。但如果产权证或者契税证只要有一个满了五年，那就免征增值税。
四、转移登记费（工本费）、印花税：工本费为80元，如果是夫妻共有的话则是90元。印花税为5元。
五、中介费和贷款服务费（以成都链家为例）：没有通过房产中介买卖房屋则无，卖方中介费为1%，买方中介费为2%。贷款服务费是指去银行办理房屋贷款的费用，为2000元。
以上就是现在成都二手房买卖的费用。 只说不练假把式，现在让我们来看个例子。小明在成都想购买一套85㎡，总价200万的房子，这是小明的首套住宅，该房子不满足“满五唯一”，小明通过成都链家购买房子，那么小明应该支付多少交易费用呢？
契税：200*1%=2万 个税：200*1%=2万
工本费和印花税：80+5=85元
中介费：200*2%=4万
贷款服务费：2000
总费用：2万+2万+85+4万+2000=82085元
小明买套房都要交82085的交易费用，这可能是绝大部分人的年薪了，想在成都买套房还是不容易的，大家还得加油努力，向“钱”看啊！[奋斗][奋斗][奋斗]
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