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钢结构的房子,拆迁是怎么补偿
钢结构房屋拆迁补偿的计算公式是：房屋重置成新价格=房屋重置价格×（1-已使用年数÷耐用年限）。拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。法律目前是没有具体的规定，具体的看当地的拆迁公告。房屋的补偿依据主要是看房屋所在土地的性质来补偿的。
钢结构厂房拆迁赔偿的金额是根据多种因素来确定的，包括厂房的价值、使用年限、土地价值等。通常情况下，拆迁赔偿是由相关 ### 机构根据法律法规和政策规定来确定的。具体来说，拆迁赔偿的金额通常包含以下几个方面的内容： 厂房价值：考虑到耐用年限和设备设施的状况，对厂房价值进行评估。
拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
货币补偿：拆迁方根据评估价格，给予被拆迁人相应的货币补偿。产权调换：拆迁方提供新的房屋产权，与被拆迁人的房屋进行调换。综合补偿：结合货币补偿和产权调换的方式，给予被拆迁人综合性的补偿。被拆迁人的权益有哪些：被拆迁人的权益包括知情权、参与权、申辩权等。
厂房拆迁安置主要包括以下几部分：土地使用权的区域补偿价。厂房占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿，如果厂房是租赁土地建设的话，租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。厂房重置成新价。
钢结构住房和普通住房的区别
钢结构住宅空间利用率高 在空间使用率上，钢结构柱、钢结构梁的断面小。使钢结构建筑更显灵活丰富，户内空间更大。自重轻，抗震性好。相同建筑面积的建筑楼层，钢结构房屋的自重轻。钢材具有延性，能比较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好。结构安全度高。
牢固性 在牢固性方面，钢结构要优于砖混结构。钢结构的房子可以盖到十层往上，而砖混结构通常上限就是6层。耐腐蚀性 砖混结构相较于钢结构更加耐腐蚀，同时钢结构在日后维修等方面的成本要更高一些。
钢结构住房我认为造价应该会很高，在保温，隔热的材料和工艺方面会很高，如果在基础、防腐、钢连接等方面做的好，抗震性能会很好。如（水立方）我认为要是居住建筑，不合适。
成本较低且性价比高。结构稳定，不易坍塌，安全指数高。除了以上这些优点，它还防火，可以降低发生火灾的概率。缺点：与普通房屋相比，轻钢结构的房屋不能拆除墙壁，在装修时较为麻烦。耐腐蚀性低，无法在潮湿环境中保持原样。因为自重较低，因此无法承载重物，承重力能力不佳。
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5、随着杭萧钢构住宅产业配套的水泥纤维板、新型墙体项目产业化与规模化，钢结构住宅造价将进一步降低，得实惠的将是普通购房者。 钢结构住宅造价低，一般比同规模的混凝土建筑低三分之一；施工快，建筑时间是混凝土建筑的三分之二；隔热、保温、防震效果好，可提高使用面积率5%~8%，等等。
6、各种钢板零部件、钢制机械设备、设施、容器及钢结构厂房的除锈、防锈与防腐蚀处理。各种钢铁制品电镀、涂装前的除锈、防锈、钝化与防腐蚀处理。可作为油漆“底漆”涂刷。用于钢铁、机械、化工、五金、电镀、涂装、及维修等清洗除锈和中、远期防锈保护。
