目录：
- 1、50万的首付预算,杭州的公寓更适合投资还是杭州周边的住宅项目更适合投资...
- 2、60平二手房拆除费要多少?60平二手房翻新装修预算清单
- 3、墙体拆改费用多少钱一平
- 4、家里人建议我转行,想学土建预算,杭州有靠谱的吗?
- 5、本人在杭州市承包一幢八万平米建筑水电二次装修工程,楼高三层,象商铺式...
- 6、装修拆改费多少钱一平
50万的首付预算,杭州的公寓更适合投资还是杭州周边的住宅项目更适合投资...
1、杭州主城区同等地段住宅的投资会优于公寓。但是杭州周边城市的住宅竞争力就比较一般了。因为杭州的房子涨价就是因为杭州的城市建设吸引了大量人口，周边的住宅能够兴起是因为杭州内部的住房满足不了需求所以会选择周边区域，但是周边区域没有相关建设的是依靠杭州才会炒起来。
2、如果您考虑投资，我建议您考虑杭州，沿杭州（比如富阳，临安，绍兴，湖州等）周边的房市不稳定，抗跌性太差，有价无市，投资风险大。给您几个理由吧。
3、杭州目前住宅投资之一道门槛是限购政策，非杭州户籍需要在三年内连续两年缴纳社保，才有买房资质。另外杭州目前的住宅新房更低总价在100万左右，25万的首付在杭州暂时无法购买住宅项目。公寓投资不受限购政策影响，公寓作为住宅的替代品，投资逻辑基本和住宅类似，以房价的增幅为主，租金为辅。
4、说实在点，三四十万的资金，如果是买酒店式公寓，在杭州基本上可以选择的很少，好的项目基本都得总价100万、甚至120万以上，也就是说你的首付款得有50-60万以上。而从购买住宅来讲，按照三成首付倒推，也就是说你可以承受总价140万以内的房源，目前海宁和临安的住宅少许符合你的预算。
60平二手房拆除费要多少?60平二手房翻新装修预算清单
根据当地市场价，60平二手房的翻新装修预算大致在50000-100000元之间。具体费用还要根据装修的风格、材料的选择和工程的复杂程度而定。总之，60平二手房的拆除费用大致在5000-10000元之间，翻新装修预算大致在50000-100000元之间。具体费用还需要根据房屋的具体情况和当地的市场价进行具体计算。
【算毁知局一算你家装修要花多少钱】二手房拆除费用并非一成不变，通常每平方米的拆除成本在50元至60元之间。以100平方米的房屋为例，整体拆除费用大约在5000元至6000元。具体费用可根据不同区域进行估算： 墙体拆除：- 铲除墙面：每平方米约8至11元。- 拆卸墙体（非承重）：每平方米约40元。
在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算在5000元左右。水电改60平的房子水电改造费用3000元。
墙体拆改费用多少钱一平
1、如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元/平方收费，面积小的话，按30-35/平方收费，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是工人的辛苦费。全包给工人 全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积，做到心中有数，比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元，可以按这个数来讨价还价。
2、拆墙的费用并不是固定的，不同地区的拆墙价格是有所差异的。当然不同墙体价格也不一样，一般混凝土墙拆墙的价格在40~60元每平方，砖混墙拆墙的价格30~40元每平方，普通隔墙拆墙的价格20~30元每平方。
3、墙体拆改费用多少钱一平 墙体拆改费用主要包含拆墙费、砌墙费、人工费、垃圾清运费。一般拆墙砌墙费用按面积计算 拆墙施工10-15元每平米，砌墙施工包含材料成本50元每平米，装修公司提供的拆墙服务价格要高些。墙体拆改人工费用大约80元墙体拆改施工流程，如果施工方品牌资质较好，报价会稍高。
家里人建议我转行,想学土建预算,杭州有靠谱的吗?
1、土建的预算还是比较细致的活，考虑的比较全面，要是在施工方还要懂得施工工艺，杭州高博教育就很不错，口碑也好，造价、咨询一体化，我就是在那学出来的，现在工作也很不错，避免了很多雷。
2、多久就要看你的基础和学习能力的，不一定的。不过报个班的话可能会快很多，我有个同事就是在高博教育学习了一段时间才参加工作的，后来上手很快。
3、造价师说好考也好考，说难也难，只要你入门了用心看书都能过。很多过不去的朋友都是工作在身，有事没事看看书当消遣，要是拿出当初高考的劲头没个不过的。
4、你要是从没接触过这行的话，会有点难，想要学也是可以学好的，杭州高博教育他们家就是专门培训零基础的学员。
5、建议：首先，买一套定额，学习一下计算规则；其次，再找本规则，学习一下分部分项；再，就是找个预算软件学习板的学习一下预算软件；最后，就是找个小点的工程（大工程时间较长）已做完的，自己做一下，考核一下学习成绩。学完了，再考个造成价员证。
6、我房地产开发公司做成本很多年了，而且土建和安装都会，针对你的问题说说我的看法：土建和安装预算要学多久的问题，这个与你的基础有关系，我教过一个转行的，用了三个月从小白入行，这个是真实事件。这样你就知道学多久的另外一个因素是看谁教你，看你的努力程度，你可以参考哈。
本人在杭州市承包一幢八万平米建筑水电二次装修工程,楼高三层,象商铺式...
1、承包修路工程的简单合同1 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方行政村的水泥路面承包给乙方，工程造价款约21万元，每平方米44元。甲方要求使用混凝土（简称商混），路面的厚度为10公分（检验）。 （一）工程限期20xx年20xx年日，因天气、人为造成的施工困难，双方不宜追究，甲方提供水电方便，费用乙方自理。
2、第三，房子分为砖混结构和框架结构，砖混的房子一平方米花费大约500元左右，而框架结构的房子，一平方米大约1000左右。建筑工人的手工费大约在一平方米150元左右，还有木工的手工费每平方米大约在40到100元左右，因为农村建房用的时间都比较长，香烟和这个请工人一下饭店喝酒都，大约花费在几千元。
3、农村建房子包工包料大概在1100块左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的价格修建出来的房子质量也是不一样的，这个还是由建房本人来决定的。以建造100平方米的房子来看，建造房子最基本的材料为红砖，100平方米的红砖需要32000块红砖，按照现在的红砖价格0.35元每块来计算，就需要费用11200元。
4、厦门80平米的装修预算成本大约在10-15万元之间。具体的装修费用会受到多个因素的影响，包括装修风格、材料选择、施工工艺等。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。
装修拆改费多少钱一平
如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元/平方收费，面积小的话，按30-35/平方收费，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是工人的辛苦费。全包给工人 全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积，做到心中有数，比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元，可以按这个数来讨价还价。
总之，旧房拆改装修的费用需要根据实际情况进行评估，一般在每平米300元到800元之间。建议在装修前充分了解当地的市场行情，与多家装修公司进行比较，以确保得到合理的报价。
墙体拆改费用主要包含拆墙费、砌墙费、人工费、垃圾清运费。一般拆墙砌墙费用按面积计算 拆墙施工10-15元每平米，砌墙施工包含材料成本50元每平米，装修公司提供的拆墙服务价格要高些。墙体拆改人工费用大约80元墙体拆改施工流程，如果施工方品牌资质较好，报价会稍高。
一般二手房拆除费用大概在50-60元左右/平米，以100平米旧房拆除为例，拆改费用大概在5000-6000元左右。
拆改费用 按照现在的装修行情来讲，拆改费用大概在60元/平米左右，具体费用要根据拆改面积和工程难易度而定，拆改一般包括墙面和地面。
