目录：
- 1、违章建筑强拆与合法建筑强拆是合理的吗?
- 2、更高法关于违法强拆该怎么处理
- 3、违法建筑租赁合同无效后应该怎样处理建筑工程介绍?
- 4、发包人发包的是违法建筑,应如何对承包人进行损失赔偿?
- 5、违章建住宅哪五种不能拆
- 6、房子违建被强拆怎么办?
违章建筑强拆与合法建筑强拆是合理的吗?
1、违章建筑强拆与合法建筑强拆只要没有国家相关部门的批示都是不合理的。行政强拆是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决，行政部门不再具有强拆决定权。
2、对违法的建筑进行 ### 是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定。如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。
3、违法建房遭遇强拆不一定就是合法的，判定是否构成合法强拆的法定条件是是否由专业拆迁机构依照法定程序开展的拆迁行为，具有拆迁许可证才属于合法强拆，否则属于非法强拆是违法行为。
4、对违法建筑强拆是否合法要看是否符合强拆的程序和条件而定，根据《违章建筑处理办法处理》相关规定：如果违章建筑的检察人员发现有新建、增建、改建、修建的，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应当立即责令停工。
更高法关于违法强拆该怎么处理
1、在违法建设、强拆的情况下，当事人认为强拆未经过法定程序的，可以向行政法院申请或者提起行政诉讼，保留强拆证据。行政主管部门依法依程序 ### 违章建筑的，当事人应当积极配合，清点清除室内物品。使用暴力手段防止强拆的，应当承担相应的法律责任。
2、根据更高法对违法强拆判决的规定，法院在审理因为强拆等导致的行为赔偿案件的时候，需要在合法，以及违法强拆的赔偿义务人、被强拆者自愿的情形下，赔偿行政赔偿的范围、赔偿方式和赔偿数额等。
3、违法强拆可以先到公安局进行办理报案，让公安机关进行处理。我国法律规定如果国家需要依法进行征收土地的话，那么如果没有向法院进行申请行政复议的话，在 ### 部门进行申请之后，法院可以强制进行执行。 一般来说违法强拆如何处理 违法强拆可以先到公安局进行报案。
4、违法强拆问题应该通过合法的方式来进行处理，比如说违反法律规定强制性拆除的话，那么可以索要国家赔偿。当然的，如果说相关的建筑物本身就属于一种违法的，那么在限期责令拆除的情况之下不予拆除，国家机关是可以 ### 的。
5、可以提起诉讼，要求补偿。在法律实务和司法裁判实践中，因为拆迁行为给被拆迁人造成的损失。《国家赔偿法》第四条规定：“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人可以取得赔偿。 违法建筑未经认定非法强拆怎么办？可以提起诉讼，要求补偿。
6、《刑法》第245条还规定，非法搜查他人身体、住宅，或非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或拘役。 采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的，根据《刑法》第246条的规定，以暴力或者其他 ### 公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
违法建筑租赁合同无效后应该怎样处理建筑工程介绍?
《合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
其次，房屋租赁合同无效后，如果出租方已收取的承租方的押金等费用，应退还给承租方，对于承租方已实际使用房屋的情况，出租人可以请求出租人参照合同约定的租金标准支付房屋实际占有使用费。
对程序性违法建筑也可以通过无效合同补救制度来弥补，及时补办手续的，合同效力得以补正。处理涉违法建筑的民事纠纷中，应当遵循下列审查原则：首先应优先通过行政途径处理。
在处理此类纠纷时，建议双方进行理性协商，共同寻找更佳解决方案。若双方无法达成一致，可寻求法律途径解决。这可能包括调解、仲裁或诉讼等法律程序。在处理违法建筑租赁合同纠纷时，重要的是遵守法律法规，确保双方权益得到公平保护。在协商过程中，应保持沟通的开放性，以寻求最合理的解决方案。
违法建筑房屋租赁合同纠纷处理如下：出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的违法建筑与承租人订立的租赁合同无效，房屋应当予以返还，同时酌情赔偿对方由此所受到的损失；不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。
如果合同有效，承租人违约，守约方可以按照合同法第113条请求赔偿损失。如果合同被确认无效，应按照合同法第五十八条规定确认和赔偿损失，承担责任。
发包人发包的是违法建筑,应如何对承包人进行损失赔偿?
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 ”该条规定了合同无效时当事人应当承担的返还财产、折价补偿、赔偿损失的法律责任。
分包人按照分包合同的约定对总承包人负责，并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十七条 承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
承包建筑工程侵权责任是需要对于对方的损失进行赔偿。如果是总承包人将全部的工程转包，或者是将工程的主体结构进行转包的情况之下，是属于许久，总承包人担责。毕竟这样的一种转包和分包的方式是非法的。 承包建筑工程侵权责任是什么？承包建筑工程侵权责任是需要对于对方的损失进行赔偿。
因发包人原因造成工程停建缓建的，发包人一方面应当采取措施减少损失，另一方面应当赔偿因工程停建、缓建给承包人造成的损失。
违法转包人已经将业主拨付的全部工程款支付给了转承包人，对实际施工人承担连带责任。根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：“实际施工人以转包人、违法发包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
违章建住宅哪五种不能拆
1、违章建筑以下不得拆除：1。影响建筑物和构筑物主体结构安全的。现有技术条件不能拆除的。拆除后可能对公共利益造成重大损害的。通过纠正或补办手续，从违章建筑变为合法建筑的，涉及的建筑不得拆除。
2、违章建筑以下可以不拆：影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除；现有技术条件无法实施拆除的。
3、年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除.拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除.已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除。
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。法律依据：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民 ### 农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
5、农村可不拆的三种违建分别是：农村的唯一住房不能拆；历史遗留下来的“违章建筑”不能拆；对公共利益造成重大损害的可不拆。农村的唯一住房不能拆 如果涉及的违建是本村村民的唯一住宅用于居住，那么即使房屋是违建也不能拆除。因为我们国家保障户有所居，不能让农民无处居住。
房子违建被强拆怎么办?
违章建筑遭遇强拆的处理办法如下：协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。调解解决。
当被拆迁人遭受强制拆迁的时候可以报警，向公安机关寻求帮助。如果是 ### 的强制拆迁的，那么可以向上一级行政部门申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时可以申请行政赔偿。
违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定 ### 人不服地方各级人民法院之一审判决、裁定的，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。违建被强拆一般不赔偿，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接 ### 。
一般来说，如果买了违建房被强拆的话首先要冷静下来，并且寻找家里有相关可以证明房子是合法的文件或者资料，可以去咨询当地的专业征地拆迁律师这个拆迁程序是否合法，也可以委托律师抓紧时间和这个拆迁方进行谈判，当然还可以向人民法院请求诉讼。
违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定 ### 人不服地方各级人民法院之一审判决、裁定的，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。
房子被强拆的，可以向公安报警。同时注意收集相关违法拆迁证据，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
