目录：
- 1、老房子多少年必须拆除
- 2、农村老房子拆除的政策
- 3、老旧小区拆除重建条件
- 4、农村旧房子拆除有没有补助
- 5、旧村改造拆迁补偿标准
老房子多少年必须拆除
1、年或者50年拆除老旧小区，通常选择建筑使用年限在20年以上的进行拆除，或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域，其目的是改造和更新老房子的全部物质生活环境，是对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行的改造。
2、老房子如果比较成旧，毕竟被判定为危房了，是需要进行拆除的。老房子达到30年或者50年的，必须是需要拆除的。 老房子30年到50年必须拆除。按照相关规定拆除老旧小区，通常会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除，或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域。
3、国家并没有出台具体政策来规定楼房必须拆除的时间。一般情况下，房屋的使用寿命大约为30年，超过这个年限，房屋的结构和外观可能会逐渐出现老化现象。在许多经济较为发达的城市，一旦住宅小区达到30年以上的寿命，可能会被纳入拆除计划，有些甚至不到30年也会被拆除，尤其是那些被认定为危房的建筑物。
农村老房子拆除的政策
法律分析：农村拆除老房子可获得补贴。补偿标准如下： 草房每平方米补偿1900元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 捣制或预制砖团州砼结构房屋每平方米补偿2800元。 楼房每平方米补偿3300元。
农村老房子拆除赔偿政策是：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房每平方米补偿3300元。
法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。
农村老房子拆除赔偿政策如下： 草房每平方米补偿1900元； 砖瓦房每平方米补偿2400元； 捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元； 楼房每平方米补偿3300元。
农村拆老房建新房政策包含以下要点： 一户一宅原则 农村居民家庭只能拥有一处宅基地，且该宅基地的面积不得超过省级 ### 规定的标准。在申请拆旧建新时，必须遵守“一户一宅”的规定，即在原宅基地上拆除旧房，然后建设新房。
老旧小区拆除重建条件
老旧小区拆除重建的基本条件是在2000年以前建成，房屋的主体建筑材料普遍采用多孔板建材或者是房屋本身已经存在较大的安全隐患，三者缺一不可。同时也会伴有公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈等情况，具体细则也还没有出台，都处于各个 ### 单位的摸索阶段当中。
必须是在2000年前建造的，如果是在2000年以后建造的老旧小区，那么就不符合老旧小区拆除重建的条件。而且这些老旧小区必须存在严重的安全隐患，如果这些小区的地基仍然非常牢固，小区的墙面也没有任何裂痕，只是小区的外观不是很好看，那么这些小区只能进行旧区改造。
老旧小区改造需要考虑以下几个条件： 政策支持：需要有相关政策和规划的支持，例如城市更新政策、老旧小区改造规划等。 ### 相关部门应指导和支持改造工作，并提供相应的财政资金或优惠政策。 居民共识：居民对改造计划应具备一定的共识和配合意愿。
改造提升范围 包括建成于2000年以前，基础设施和公共服务设施严重老化、缺失，房屋结构安全，不宜整体拆除重建，居民改造意愿强烈的城市和县城（城关镇）住宅小区。
农村旧房子拆除有没有补助
农村危房 ### 拆除是有补偿的，具体补偿标准以当地 ### 文件为准。危房拆除的相关补偿可以到当地的 ### 部门询问，因为是由当地的 ### 部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要。
农村拆旧房子有补贴政策，相关规定如下：农村拆旧房子的补贴属于危房改造费，也就是说将以前的危房拆掉后建新房的话，可以得到补贴。只有这四类人才有补贴的，分别是低保户，贫困户，以及贫困残疾人家庭，农村分散供养特困人员。
不属于上述情况的，拆除旧房通常是没有补贴的。以下四类旧房将会无偿拆除： 无主房屋，即找不到所有者或所有者已去世且无继承人的房屋，将被集体组织无偿拆除。 即将倒塌的危房，尤其是因一户多宅或房屋长期闲置导致的危房，将被拆除。
有补助，但农村集体土地上的房屋国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。不过农村自建房拆除不是所有的拆除都有补偿，这几类就不行。
有补助。具体标准是：农村草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民 ### 予以公告并组织实施。
旧村改造拆迁补偿标准
1、旧村改造补偿标准如下：永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．7平方米新建筑。（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．65平方米新建。
2、农村危房改造补偿标准以农户自筹为主， ### 补助为辅。 ### 分类补助标准为：五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。
3、旧村改造拆迁补偿标准如下：货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；产权置换也被称作产权调换，根据评估 ### 不同，有两种置换方式。
4、农村宅基地旧村改造拆迁补偿国家有什么规定农村私宅拆迁分两种情况：（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
5、计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，在每个季度之一个月的10日进行支付，按季度支付。
6、旧村改造一般是全村拆。改造主体：旧村改造主体为 ### 和企业，大多在郊区和城市、以金钱补偿为主，目的是改造和更新老城市的全部物质生活环境，是对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行的改造。旧村改造宅基地补偿标准：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
