目录：
- 1、老房改造拆改顺序是怎样的?房屋拆改注意事项有哪些?
- 2、农村建房被卫星扫到是怎么回事
- 3、农民非法在耕地上建住宅,这种情况下是否会被拆除?
- 4、未来的农村,是不是都要面临拆迁?
- 5、2023新农村拆迁补偿标准表
- 6、农村宅基地上的房子,村里以户口不在本村属于危房给强行拆除可以吗?
老房改造拆改顺序是怎样的?房屋拆改注意事项有哪些?
1、拆装饰物和木制品对于老房改造在规划好之后一般先拆除室内的装饰物和木制品。暖气罩、木门、吊顶、暗柜、石膏线、踢脚线、灯具等都要先拆除，如果有木地板也要拆。拆除这些东西才能露出隐藏在装饰物后面的墙体。拆除不必要的隔墙装饰物和木制品全部拆除后就可以对隔墙尽心拆除。
2、检查估价内容和图纸的准确性，如待拆除的隔墙是否已拆除；看看墙是否可靠，在拆迁工人退出的日子里，可以请设计师到现场，一起看看墙和梁之间是否有裂缝。如发现正直裂缝或水平裂缝，且原有墙体结构连接不畅，应与设计者共同评价，以免日后倒塌，产生风险。
3、如地板（大理石、抛光石英砖、木地板等）需以一层真珠板加上一层夹板，以防止重物敲击或颜色渗透。如果有塬家俱则需用气泡纸包裹后外加一层棉被整个保裹起来比较安全，旧家俱［尽量不要留在现场，灯具、空调、热水器等是拆下待完工后再重新安装。
4、旧房改造需要注意墙面腻子问题，如果房子墙面腻子状态还不错，或是装修时间不长，那就可以不需要完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房子，由于腻子材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
农村建房被卫星扫到是怎么回事
1、这是国土资源部卫星图片执法，现在的违章建筑大都是靠卫星图片发现的，特别是农村，即方便又高效，他们不可能天天开着车四处转，如果有手续的话，只是现场核实一下。如果没有手续的话属于违建，要拆除。一般农村在宅基地上建房没有什么问题，补手续就可以了。如果在林地、耕地建房，那就不行了。
2、法律分析：违章建筑，就是 ### 认为是不符合 ### 规划，没有经过 ### 批准的建筑。违章建筑大多都是靠卫星图片发现的，特别是农村，即方便又高效，执法人员不可能天天开着车四处转，如果有手续的话，只是现场核实一下。如果没有手续的话属于违建，要拆除。一般农村在宅基地上建房没有什么问题，补手续就可以了。
3、说明是违法建房了。国土资源部有全国土地动态监控系统，这个系统是使用卫星来监测的，所以中央能直接监控全国的土地违法行为。红圈是表示耕地保护范围，被保护的范围绝对不能建房。这种情况还是建议到相关部门去了解处理为好。
4、可以。环境资源卫星每天都会对国土环境资源变化进行扫描成像，农村个人所建房屋，也会清晰呈现在卫星图斑上。
5、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。
农民非法在耕地上建住宅,这种情况下是否会被拆除?
能。按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民 ### 土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
律师解不是的。耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级 ### 部门申请，同意后才可以建设。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民 ### 土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
国家有明确的规定，严禁农民占用耕地建房，对于私占耕地的情况，一经发现，即将拆除。合法程序占用耕地建房 通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级 ### 申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这种情况是合法的，是合法建房，不会有什么不好的影响。
未来的农村,是不是都要面临拆迁?
1、综上所述，尽管农村拆迁现象在某些地区较为普遍，但并不能说将来所有的农村都将发生拆迁。农村拆迁问题的解决需要综合考虑政策环境、经济发展、社会稳定等多个因素， ### 需要在尊重农民利益的前提下，合理安排拆迁工作，以实现乡村振兴和农村居民的可持续发展。
2、是要搬迁，但是具体的看你所在地区的政策。农村真的都需要搬迁吗是很多友友在问的，九奴浅看农村房子是要统一搬迁。随着城市化建设已经进入中后期阶段，这些年来国家也注意到农村地区建设的重要性，建设新农村已成为主要方向。
3、综上所述，农村老房未来可能会面临拆迁的情况。然而， ### 在推进拆迁过程中需要注重保护农民的权益，制定合理的政策规定，并与农民进行充分的沟通和协商，以实现农村发展和农民利益的双赢。相信通过合理的拆迁规划和政策的实施，可以推动农村的经济发展和乡村振兴。
4、综上所述，虽然越城区农村未来可能会面临部分拆迁的情况，但由于涉及到多方面的因素和利益，越城区农村不太可能全部拆迁。拆迁的决策需要基于城市发展规划、 ### 政策和资源利用情况，并遵守相关法律法规，确保拆迁过程的合法合规性和农民利益的保护。
5、因为未来的农村都会实现机器化，现代化的不用人干活了，土地实行连片经营以后，所有农村农民都会进入城市生活的，所以以后的农村绝大多数都会拆迁的。就像我们黑龙江农村一样，现在的小的村屯都拆迁了。而且我们这里已经实现了农业机器化。不用人种地了，都是机器在种地，在收割。
2023新农村拆迁补偿标准表
1、农村拆迁房屋补偿标准明细如下： 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
2、农村房屋拆迁补偿标准明细如下：草房。每平方1900元；砖瓦房。每平方2400元；捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元；楼房（两层以上）。每平方3300元。农房拆迁补偿的组成：房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。院外小菜地补偿。
3、补偿标准一般为：拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价 相应的土地使用权取得费用。
农村宅基地上的房子,村里以户口不在本村属于危房给强行拆除可以吗?
首先要确认你家围墙是不是建外自家宅基地上，如果是自家宅基地范围内，没有超越合法建筑范围内， ### 是不允许拆除村民的合法建筑。如果是因 ### 统一规划，该围墙需要拆除，需要和你家协商好，双方达成补偿协议，才能进行拆除。否则强行拆除就是违法。
也就是说只要房屋的使用权归你，那宅基地的使用权也归你，这一规定同样适用于户口不在农村的，你的户口虽然不在农村了，但是你的房子是合法的，所有证件都齐全，只要不是违章违法建筑也不是危房，哪这所房子你永远拥有居住使用权，村委会也不会因为你的户口不在农村了，就强行的给你把房子收回去。
法律规定，宅基地属于村集体所有，任何人不得自由买卖。宅基地对于村民来说，只有使用权，没有继承权。但根据地随房走的原则，那么既然你继承了农村的房屋，那这宅基地的使用权理所当然归房屋的主人所有。
