目录：
- 1、 ### 主导老城区开发赔偿标准
- 2、南昌房屋拆迁
- 3、南昌老房子为什么多
- 4、建国至今有哪些被拆掉的著名建筑?
- 5、南昌贡院简介
### 主导老城区开发赔偿标准
划拨土地上的非住宅：非经营性的，根据不同结构按照重置价补偿；经营性的，实行市场评估，按（评估价-房屋重置价）X60%＋房屋重置价补偿给房屋产权人。出让土地上的非住宅，按市场评估价补偿给房屋产权人。
如果被拆迁人选择种补偿，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
征收（收购）面积、征收（收购）户数两项因素权重分别为30%、70%，根据城市棚户区改造情况，财政部可以会同住房城乡建设部适时调整两项因素权重。（2）征收（收购）面积和户数，以征收（收购）人与被征收（收购）人签订的征收补偿（收购）协议或者市、县级人民 ### 作出的征收补偿决定为依据。
旧城改造：主要是以前都市村庄的整体商业开发，两者有本质区别。“ 棚户区”通常是指那些用不合法用途（通常是住宅）占用属于自己或者不属于自己的土地。所有的建设没有规划、没有管理，多数情况都连下水道都没有，一般采用露天的阳沟排水和小化粪池。
三）安置房建设项目行政事业性收费（以费还贷项目除外）全免，经营、服务性收费按更低限下浮50％收取（项明细附后）。（四）安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返；对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。
南昌房屋拆迁
根据《南昌市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准》第八条规定，拆除城市公产住房，被拆迁户在原拆除房屋就地或就近安置的，原则上根据拆除房屋使用面积数量按1∶1比例安置住房，由老城区易地安置到城郊新区定居的，其安置住房面积可增加30％。
一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民 ### 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
五）临时安置补助费调整为：按每户每月600元执行。 城市规划区征地补偿标准 按照省征地区片综合地价的标准执行。 委托拆迁服务费标准 按被拆迁房屋建筑面积30元/M2执行。
南昌老城区不一定会被全部拆除。虽然国家正在全面推进城镇老旧小区的改造工作，但根据南昌市地的拆迁办发布的公告，他们只对老城区的危房进行拆除工作，这意味着并非所有老旧房屋都会被拆除。因此，南昌老城区是否会全部拆除，还需要根据具体的情况和规划来决定。
南昌老房子为什么多
综上所述，南昌老房子多的原因主要包括其丰富的历史背景、地理位置、经济发展状况、文化保护政策以及旅游发展的推动。这些老房子不仅是建筑的留存，更是历史的见证和文化的传承。
一般来说一个城市老城区的房屋都是比较老旧的，因为修建的时间都是比较久的，所以不少的城市都会把老城区的房子拆了，修建新楼，在拆除老城区房屋的时候房屋的主人也会得到应有的拆迁费，那么南昌老城区以后房子都不拆了吗？买安置房注意什么呢？下面来看看。
比大士院更破旧的地方多着呢。何况大士院没啥矮旧的老房子，地势也高，下雨不会内涝，而且大士院那么大，拆迁安置不是一个小问题，和大士院相比广润门和其很相似，但因为广润门和万寿宫毗邻，如果两地要选择一处开发的话我相信开发商更愿意选择广润门，所以至少近期 ### 是不会拆大士院。
这处房子的施工单位应该可以找到，有很多原因造成房子垮塌，更先找的就是房子的施工单位，可能是盖房子盖时出现了质量问题。另外，这些年住户进来装修有没有打掉承重墙，这些都要调查，如果有人打了承重墙，也得对房屋垮塌的事故负责。
建国至今有哪些被拆掉的著名建筑?
1、建国至今有哪些被拆掉的著名建筑 镇远邹泗钟祠牌楼，生于1813年，卒于1960s-1970s，牌楼为六柱五间三层重檐庑殿塔式牌楼，门楣上方竖刻“敕建邹太常公祠”楷体石额，曾是镇远最雄伟的牌楼 开封二曾祠，生于1893年，卒于1960s-1970s，河东河道总督许振玮为纪念其乡试恩师曾国藩而建。
2、北京庆寿寺双塔，修建于1257-1258年间，于1955年被拆毁，存在历史悠久。当时因为要修建长安街于是就把它推倒了。同治元年（1862）在衙门院内的东边设立了京师同文馆，称“东所”，培养专门的外语人才，是中国之一个外语学校。天津敕建大王庙。
3、长安左门位于大明门（清改大清门，辛亥革命后改中华门，1959年拆除）内东北角（今劳动人民文化宫正门前稍东），长安右门位于大明门内西北角（今中山公园正门前稍西）。1952年8月将长安左、右门拆除。内城门和外城门，除了德胜门和前门，都拆了。
4、建国初（1959年）的十大建筑是：人民大会堂、中国历史博物馆与中国革命博物馆（两馆属同一建筑内，即今中国国家博物馆）、中国人民革命军事博物馆、民族文化宫、民族饭店、钓鱼台国宾馆、华侨大厦（已被拆除，现已重建）、北京火车站、全国农业展览馆和北京工人体育场。
5、人民大会堂、革命博物馆、历史博物馆、国家剧院、军事博物馆、科技馆、艺术展览馆（中国美术馆）、民族文化宫、农业展览馆、工业展览馆（北京展览馆）。
南昌贡院简介
古代中国的一种重要考试场所，名为贡院，它的主要功能是进行会试，选拔出才俊以供皇帝或国家之用。贡这个字，体现了通过考试选拔精英并贡献给上层权力中心的寓意。贡院的历史可以追溯到唐朝，见证了中国古代教育制度的重要环节。其中，江西南昌贡院因其地理位置位于省会南昌，又被称为南昌贡院。
南昌贡院曾有一大片供考试秀才观赏休息的桃树林，位于正北面，其西边设有“系马桩”，据历史记载，这是因考生在此拴马而得名。状元桥的由来则源于乡试秀才走过此桥，期盼科举成功。东湖贡院的正门结构独特，东、西两扇辕门均为木制牌坊，正门为砖木结构，中央有三门，红底牌匾上刻有“贡院”二字。
南昌的历史上曾有两个贡院，其中一处位于进贤门内，因其始建于南宋时期，被称为“老贡院”，坐落在今松柏巷和廉让里巷之间的巷道，即36号老贡院巷内。另一处则迁至八一公园附近，即清朝康熙二十年（1681年）江西巡抚安世鼎所迁移的贡院，坐落在东湖之东北角，现为民德路东段。
南昌府、吉安府和广信府等地，都因儒学风气浓厚，人口众多而视科举考试为重要出路。《西园杂记》记载了南昌府的“市井多儒雅之风”，吉安府则以吉水为中心，周边地区多以教子读书为务。这种风气使得江西士子在科举中崭露头角，有“翰林多吉水，朝士半江西”的说法。
八一公园-贡院井的地址位于江西省南昌市东湖区苏圃路的八一公园内。八一公园是南昌市的一处著名景点，位于市区中心的东湖之中，北临民德路，南临中山路，东滨苏圃路。公园的历史悠久，早在宋代就曾是江西贡院的所在地，明清时期更是全国著名的贡院之一，可容纳万人同时考试。
八一公园清代为贡院，1932年辟为湖滨公园，1946年4月3日改称为介石公园。1950年7月定今名，总面积27公顷，陆地面积64公顷。园中林木繁盛，花团锦簇。公园可分为湖区和陆区两部分。 南昌八一公园处于闹市中心，绿荫如盖，湖水荡漾，“豫章十景”中的“东湖月夜”及“苏圃春晓”均在其中。
