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建设部关于加强电梯管理的暂行规定实施细则
之一条 根据建设部、国家经济贸易委员会、国家技术监督局发布的建计〔1994〕667号《关于加强电梯管理的暂行规定》（以下简称《规定》）十四条的规定，特制定本实施细则（以下简称《细则》）。第二条 本《细则》适用于电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道的制造、安装、维修和使用的管理。
“一条龙”管理制度的核心是把电梯制造、安装、维修等三个环节的质量责任全部落实在电梯生产企业，并将电梯大修、改造的质量责任也置于电梯生产企业的有效控制之下。对电梯销售、安装、运行中出现的质量问题，建设行政主管部门将追究电梯生产企业的责任。
按照建设部在95年发布的建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据，这是针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。
关于加强电梯管理的暂行规定实施细则 【简介】 “一条龙”管理制度的核心是把电梯制造、安装、维修等三个环节的质量责任全部落实在电梯生产企业，并将电梯大修、改造的质量责任也置于电梯生产企业的有效控制之下。对电梯销售、安装、运行中出现的质量问题，建设行政主管部门将追究电梯生产企业的责任。
建设部在95年发布了建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》予以细化。其中都明确规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月。电梯公司也是照此执行的。
根据相关政策法规分析如下：《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据，这是针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照建设部167号文规定执行。
电梯管理规章制度
1、新闻媒体应当开展有关电梯安全的法律、法规、规章及电梯安全知识的公益宣传，对违反电梯安全管理规定的行为进行舆论监督。
2、第七条 使用单位应当根据本单位实际情况，建立建立建立建立以岗位责任制为核心的电梯使用以岗位责任制为核心的电梯使用以岗位责任制为核心的电梯使用以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度和运营安全管理制度和运营安全管理制度和运营安全管理制度，并且严格执行。
3、第九条 特种设备生产单位从事生产活动，应当具备与生产相适应的专业技术人员、设备、设施、场所和检测手段，建立质量保证体系和安全管理、岗位责任等规章制度，依法取得行政许可，按照安全技术规范和相关标准组织生产，并对其生产的特种设备的安全性能负责。
4、物业管理企业把电梯委托给专业电梯公司维保，并非撒手不理。因为，一般来说，电梯公司也只不过每月做 2—3次的电梯维保（特殊除外），而大量的日常管理还是落在物业管理企业。物业管理企业应当搞好内部与安全有关的规章制度建设，从制度上确保特种设备使用环节的安全，并做好至少每周1次的电梯自检，并记录。
5、特种设备作业人员在作业中应当严格执行特种设备的操作规程和有关的安全规章制度。第二十条 特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全管理人员和单位有关负责人报告。第二十一条 电梯的管理：（一）电梯的使用管理与日常维护保养应按照《电梯使用管理与维护保养规则》。
6、预防性维护：制定并执行电梯的定期保养计划，以减少故障发生的频率，延长电梯的使用寿命。 安全教育：物业服务企业可通过举办讲座和宣传活动，提升业主对电梯安全使用的认识，降低因操作不当导致的故障。
湖北省《电梯使用安全管理办法》全文
湖北省《电梯使用安全管理办法》全文如下：之一章 总则 为了加强电梯使用安全工作，预防和减少事故，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。 本办法适用于本省行政区域内与电梯使用安全相关的活动及其监督管理。
之一章 总 则之一条 为了加强电梯安全管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内电梯的生产（包括制造、安装、改造、修理）、使用、维护保养、检验、检测以及相关安全监督管理活动，适用本办法。
根据《武汉市电梯安全管理办法》，在用电梯的定期检验周期为一年。电梯使用管理单位应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。 尽管有法规要求，但江城仍有部分在用电梯超期未检或检验不合格，这暗藏着安全隐患。
通常情况下，电梯使用单位是电梯日常运行中安全管理工作的主要承担着，也是主要责任人，可见其在电梯安全管理中扮演的角色相当重要。作为电梯使用单位，必须根据相关法规（《特种设备安全监察条例》）的规定建立健全的安全管理制度，承担规定的安全管理责任。 （4）电梯维护单位。
货梯使用管理规定1 杂物电梯为载货提升设备，严禁乘人。电梯严禁超载运行，货物的重量应呼梯面板上所规定的载重量。严禁将厅门安全开关短接。使用电梯前检查各层厅门是否关闭，切勿开门呼梯或在电梯运行中开启厅门。每日运行前应对电梯进行检查，确保无异味及异常声响。
之一章 总 则之一条 为了加强电梯安全监督管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。
南京市电梯安全条例的条例全文
1、之一条 为了加强电梯安全管理，预防和减少电梯安全事故，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、国务院《特种设备安全监察条例》和《江苏省特种设备安全条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
2、之一条 为了加强电梯安全管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
3、为了提升南京市电梯安全管理水平，确保市民的生命和财产安全，南京市根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国安全生产法》以及国务院《特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本地实际情况，特制定本电梯安全条例。
4、南京市电梯安全条例的附则部分规定了关于电梯维护和改造的重要概念。第六十六条规定，重大维修指的是涉及电梯主要受力结构部件的调整或更新，以及对传动系统或控制系统进行全面修理的操作。这类维修后，电梯的性能参数和技术指标不会发生改变。
5、南京市电梯安全条例的第五章专门规定了电梯的检验检测程序和责任。第三十八条规定，所有在用电梯必须实施安全性能的定期检验，检验周期为一年，不得延后。使用单位应在检验周期届满前30日内申请检验，并更新安全检验合格标志。未经检验或超过有效期的电梯不得投入运行。
哪里有施工电梯使用运行管理制度
施工电梯使用运行管理制度：各种机械设备都应遵守《建筑机械使用安全技术规程》。要加强对操作人员的安全教育，经常深入施工现场检查规程执行情况，发现问题及时解决，消除安全隐患。对操作人员必须经过安全操作技术培训、考核，取得操作证后，方可单独操作。
各省、自治区、直辖市和各计划单列市的建设行政主管部门负责本辖区内电梯行业的管理工作。第三条电梯的制造、安装、维修企业和使用单位必须严格执行国家标准、行业标准和有关规定，并鼓励电梯生产企业制订高于国家或行业标准的内控标准。第四条电梯生产实行许可证制度。
电梯必须经检验机构进行监督检验或定期检验合格后，在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯运行操作工（使用说明书注明需司机操作的）和电梯维修操作工必须经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。
然后到检测部门办理安装监检并提交相应的资质证件（如：该梯种的生产许可证、整机及部件的型式试验合格证、安装改造维修许可证、施工人员证件、订货和安装合同、限速器和安全钳调试副本等）。支付一定费用。使用单位提供电梯管理人员证、电梯使用规章制度、电梯维保合同。
电梯安装、改造、维修单位需在施工前告知质量技术监督部门，进行质量自检，并经检验检测机构监督检验合格后交付使用。电梯安装、改造、维修后，施工单位需在验收合格后30日内移交技术资料给使用单位。
施工电梯维修保养工作要建立制度并严格执行。维修保养对设备的正常使用关系很大。过去，我们搞过红旗设备竞赛活动，有一套完整的保修制度，对设备维修、保养工作促进很大。这种管理模式和经验对现在的设备管理工作可以翻新参照。
