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中国那些高层建筑到了年限,谁来拆?拆的成本如此高,怎么办?
中国高层建筑面临年限问题时的拆解与维护，是一个涉及经济、法律、社会多方面因素的复杂问题。通过提高业主的参与度、优化物业制度、加强质量控制以及探索更加可持续的建筑模式，可以逐步解决这一难题。同时， ### 、开发商和业主之间的合作与责任分担，是实现这一目标的关键。
尽量购买现成家具：在进行二手房改造时，除了瓦工费用高之外，木工费用也很高，因为木工技术要求高，且耗时较长。为了节省开支，可以考虑购买成品家具，这样既节省时间又节省金钱。由于高层建筑是近年来才开始出现的，而房地产市场之前主要是低层建筑，因此，拆除或改造高层建筑相对容易。
未来房子老化成危房以后，多半是 ### 和购房者商量，购房者和 ### 贴一笔钱让开发商帮忙拆了重新修。这个是最可能的办法，因为未来的拆迁体量实在太大了， ### 不可能一个一个给你赔付，开发商也不可能一个一个给你修。 未来这些高层住房，超高层住房都会是成为贫民窟的。
城镇拆迁安置费的补偿标准是什么?
拆迁安置费补偿标准是什么拆迁安置费补偿标准如下：（1）搬迁费20元/平方米，按2次计算；（2）临时安置费按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。
国有土地上房屋拆迁安置补偿标准是：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
房屋拆迁补偿标准包括房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格，等。
搬迁补偿标准 因征收住宅房屋造成的搬迁补偿，搬迁费按房屋建筑面积15元/平方米计算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬迁费按两次计算，一次付清。因征收住宅房屋造成的临时安置补偿，被征收人自行过渡的，临时安置费按被征收房屋建筑面积每月20元/平方米计算，不足800元/月的按800元/月支付。
迁安置费的计算标准如下：房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
拆除框架楼一平方多少钱
1、拆除框架楼一平方的价格因地区、具体拆除要求、楼层高度和拆除难度等因素而异。一般来说，拆除框架楼的价格在每平米几十元至几百元不等。不同地区的拆除成本分析： 地区因素：不同地区的经济发展水平和人工费用差异会导致拆除价格的差异。
2、房子拆除的费用因多种因素而异，一般来说，拆除一平米房屋的费用大概在几百元到上千元不等。具体会因房屋类型、所在地区、拆除方式等因素有所变化。以下是 房屋类型的影响：不同类型的房屋拆除难度不同，例如老旧建筑、砖混结构等相对于现代建筑更为复杂，拆除的难度和费用也相对较高。
3、人工拆除房子的费用因地区、房屋结构、拆除难度等因素而有所不同，一般来说，费用在几十元到几百元不等每平方米。具体价格还需根据实际情况进行评估。以下是关于人工拆除房子费用的 地区差异：不同地区的经济发展水平、人工成本等因素会影响拆除费用。
4、拆除旧房子每平方米的价格因地区、房屋结构、拆除难度等因素而有所不同，一般在50元到300元不等。拆除旧房子的费用解析： 地区差异：不同地区的拆除费用有所差别。在一些发达地区或城市中心，由于土地资源和人工成本较高，拆除旧房子的费用可能会相应增加。
重庆市城镇房屋拆迁安置房补偿标准
搬迁费、临时安置费补偿标准：搬迁费为每人800元，按户口人数计算。临时安置费分为三种情况，宅基地自建为符合申请条件人员×150元/人/月×18个月，安置房安置为应安置面积×10元/平方米/月×过渡期限（搬迁之月起至安置房交付后6个月），货币安置为应安置面积×10元/平方米/月×12个月。
根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第五十五条的规定，制定本费额标准。费用种类及其标准：（一）房屋拆迁管理费。
房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设、生态环境改善和文物古迹保护。 拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 关联资料：关联案例共1部 第五条 市房地产行政主管部门（以下称市房屋拆迁主管部门）主管本市行政区域内的城市房屋拆迁工作。
楼拆除一平米多少钱
看面积 如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元/平方收费，面积小的话，按30-35/平方收费，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是工人的辛苦费。
在一些城市，拆迁协议以每平方米的价格递增进行议价。例如，最初的拆迁报价可能是2000元每平方米，但随着谈判的进行，补偿金可能升至5000元以上。在这种情况下，开发商通常会根据重建成本和预期回报来计算拆迁补偿。
一般房屋拆迁补偿标准是：草房一千九百元/平米；砖瓦房两千四百元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋两千八百元/平米；楼房（二层以上）三千三百元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户两万元。
自建房拆迁补偿的金额如下： 房屋补偿费：- 草房每平方米补偿1900元；- 砖瓦房每平方米补偿2400元；- 两层楼以上的楼房每平方米补偿3300元。 周转补偿费：根据住户的人口数量每月发放，以缓解临时居住的不便。 奖励性补偿费：鼓励住户积极配合拆迁或放弃部分权利。
楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县 ### 依法批准的征地赔偿安置方案规定。
现在的市场价格都要1万左右，拆迁补偿更高补1050元1平方，有毛病吧，如果是你家遇到拆迁，这样的价格，你会让他拆吗，正是由于这方面的拆迁补偿不合理，才导致整个社会出现因补偿不合理的情况，发生了多少纠纷，和人命，关系到百姓安居乐业的头等大事。
