目录：
旧楼改造不拆花架弊端
旧楼改造不拆花架的弊端有结构安全隐患，难以进行彻底维修等。结构安全隐患：花架作为旧楼外墙的一部分，存在老化、腐蚀、破损等问题。如果不拆除花架进行维修或更换，会导致结构安全隐患，影响建筑的整体稳定性。难以进行彻底维修：如果不拆除花架，会给后续的维修和保养带来困难。
格子、小碎花、铁艺架、深深打动你的每一种色调，我想每个女生看见了，估计都会由衷萌生一种感觉：假如住在里面，一定是非常非常美好的生活。
之一种是实体性分割，包括使用不顶的墙、沙、低柜、吧台或其他事提醒界面来划分空间。这种分割形式，既可形成一定的视觉范围，又具有开放性；既不影响市内的采光，又使房间显得丰富而有变化。第二种是象征性分割，它包括使用栏杆、玻璃、悬垂物或光线、色彩等非实体的手段来划分空间。
窗台板进场应妥善保管，做到木制品不受潮，金属品不生锈，石料，决不损坏棱角，不受污染安装好品应有保护措施，做到不损坏、不污染。 窗台大理石施工注意事项 大理石窗台板插不进窗楼下帽头槽内：施工前应检查窗台板安装的条件，施工时应坚持预装，符合要求后进行固定。
哪些旧建筑不应该拆除?
不应该拆除的旧建筑有哪些不应该拆除的旧建筑：具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画。与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑。
法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。
法律分析： 1987年1月1日前建造的农村老房子，不属于违法建筑，因此不会被拆除。 拥有土地使用证，但其他相关证件缺失或不全的建筑，不会被拆除。 2008年以前建造、翻新或扩建的房屋，不算作违建，也不会被拆除。 农田生产建设的建筑不属于违建，不会被拆除。
快七十年的老楼房,如果不拆迁将来怎么办?
1、快70年的老楼房，如果不拆的话，国家将会对老旧小区进行治理改造。通过专业机构进行鉴定，如果楼房还可以继续使用的话，根据专家的意见进行加固，可以继续使用。如果通过专业机构鉴定楼房属于危房，确实不能再继续住人的情况下。那就需要拆除重新建造了。
2、而等到房屋产权70年后，土地使用权到期，并且相关部门并没有拆迁的打算时，土地使用权可以进行续期。如果是楼房的话，可以与小区里的其他业主进行群体联名，并且按照当时的底价，缴纳一下土地出让金，便可以完成自动续期。
3、年产权到期后有两种解决 ### ：延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
4、法律分析：七十年产权到期后，住宅建设用地使用权自动续期。房产七十年产权到期后：所在地区无重建规划，或楼层可以正常居住，到期后会自动续费，具体费用根据当地政策支付；楼层严重老化或所在区段有建设规划，当地 ### 会支付一定的拆迁补偿费或额外补款入住新房。
5、楼房使用权70年，那到期怎么办 房子七十年产权到期后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
6、房子70年指的是是房屋所有权不是居住权。在土地使用权到期后重新办理用地手续继续使用，如果不能办理手续，房子按拆迁处理，会给产权人合理的补偿。《中华人民共和国物权法》中 之一百四十九条明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
