目录：
- 1、文物古建筑征收补偿
- 2、2023年八种违建不能拆了
- 3、八种违建可不拆有依据
文物古建筑征收补偿
对于不可移动文物的房屋征收标准，需要考虑到文物的特殊性和保护价值。通常来说，不可移动文物被视为重要的历史文化遗产，因此其房屋征收标准会高于普通房屋。具体的征收标准需要根据当地的法律法规和政策来确定。不可移动文物是指那些具有重要历史、艺术、科学价值的文物，如古建筑、古遗址、历史遗迹等。
法律分析：文物古建筑拆（征）迁补偿金额采用专家组现场评估的 ### 确定，作为普通房屋补偿之外增加的部分。文物古建筑拆（征）迁补偿标准可参照同类仿古建筑造价、文物年代、损毁程度等因素确定，具体标准可由国家文物局制订基本原则，省一级文物行政管理部门制订实施细则。
国有可移动文物所有权，不因其保管，收藏单位的终止或者变更而改变的规定，是一条重要的原则。老宅列为文物日久失修如何申请补贴文物法中明确规定是对房屋进行保护的。如果拆迁的话是有补偿，没有拆迁不会补偿，继续居住就行。但是修缮的时候需要申请，向当地的居委会申请。批准之后才行。
现行《城市房屋拆迁管理条例》没有对文物古建筑拆（征）迁的补偿作出具体规定，仅在第十六条规定：法律、法规对拆迁使（领）馆房屋、军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等另有规定的，依照有关的法律、法规执行。
2023年八种违建不能拆了
1、年，以下八类违建不得随意拆除： 历史遗留问题建筑：这些建筑往往承载着丰富的历史文化信息，对研究历史变迁具有重要意义，因此应受到保护。 机关事业单位建筑：这些建筑代表了国家和地方的形象与权威，其存在对于维护 ### 机构的正常运作至关重要。
2、年不能拆除的违建有影响建筑物和构筑主体安全的、现有的技术条件没有办法实施拆除的、拆除后可能会对公共利益造成重大损害的、通过改正或者是补办手续。
3、在2023年，农村地区将对未取得规划许可或不符合村庄规划的违法建筑实施严格的拆除措施。对于未取得规划许可的建筑，将给予办理规划许可的机会；如果逾期未改正，则将面临拆除。对于不符合规划的建筑，如果未按照规划许可要求建设，也将面临改正和拆除的命令，改正和拆除的期限不超过15天。
4、年八种违建不能拆了，历史遗留问题、机关事业单位、社会福利设施、民俗风情建筑、自然保护区建筑、文化产业园区建筑、重要水利设施、重要交通设施。存在重要历史文化价值的建筑物或场所，如古建筑、古墓葬、文物保护建筑等，不能轻易拆除。这些建筑物是我国优秀传统文化和历史遗产的重要组成部分。
5、违建可以不拆新规如下：不拆08年前建于宅基地上无许可的房产 2008年之前，建于宅基地上无许可的房产不拆。自2023年6月1日起，施行《中华人民共和国行政处罚法》，其中第三十六条规定：对当事人的违法行为依法不予行政处罚的，行政机关应当对当事人进行教育。
八种违建可不拆有依据
拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除。对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除。土地调规前的房屋不予拆除。招商引资时 ### 同意的手续不完善的建筑。
“八种违建可不拆”的依据主要来源于《文物保护法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《社会救助法》等相关法律法规，以及 ### 文件和特殊政策。历史遗留建筑 一些建筑由于历史原因，如文革时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保护法》进行保护，不予拆除。
综上所述，八种违建可不拆的依据主要包括符合城市规划、涉及民生问题、具有历史价值以及拆除成本过高或对环境影响严重等因素。这些规定旨在平衡城市规划与居民利益，同时考虑到实际情况和历史背景。然而，具体是否拆除还需根据当地法律法规和实际情况进行判断。
违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆；利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以暂时不拆除。
哪几种违建可以不拆除，八种违建不用再拆了之一种：有土地使用证，但是证件不全的。如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的；第二种：买断了土地使用权及地上建筑的。
农田生产建设的建筑不属于违建，不会被拆除。 已补办建设许可证的建筑，视为合法建筑，不会被拆除。 对于已购买土地使用权的棚户区老旧建筑，不会被拆除。 土地调整规划之前的房屋，不会被拆除。 ### 同意手续不完善的建筑，在招商引资时，不会被拆除。
