目录：
- 1、三亚哪些房子被拆
- 2、海南一海岛39栋的住宅楼因违建被要求限期拆除,这会对什么造成影响?_百度...
- 3、西安价值上亿别墅违建又重启(西安强拆别墅)
- 4、没有这些程序,作出的《责令拆除违法建设的决定》本身就违法
三亚哪些房子被拆
1、三亚市被拆除的房屋主要集中在其旧城区和一些违建、重建的区域。具体原因主要包括城市建设需要、城市规划调整以及违法建筑等方面。以下是 三亚市作为著名的旅游城市，近年来不断发展和扩张，城市面貌日新月异。在这个过程中，一些旧城区的房屋由于城市规划的需要被拆除。
2、截止2023年2月2日已经拆除。2018年1月3日，三亚凤凰岛一期停工整改，至2022年6月17日，三亚凤凰岛一期被全部拆除。三亚凤凰岛一般指凤凰岛。凤凰岛是在大海礁盘之中吹填出的人工岛，位于三亚市三亚湾度假区“阳光海岸”核心。
3、根据三亚市行政管理局官方公布的信息显示，天涯区抱坡新城棚改项目组联合市综合行政执法局天涯分局，对天涯区抱坡新城西区棚改安置区征收范围内的3栋房屋进行依法拆除。至此，天涯区完成抱坡新城西区改安置区项目范围内所有房屋征拆工作。
4、海棠地区的村庄胜昌村。在我国的发展中，拆迁是提高城市进程速度的更佳途径之一。海南是我国最南部的行政区，所以由于地理位置独特，这里是我国著名的旅游大省，所以这里也有很多游客，为了维护自己城市的形象，不得不拆除一些老村庄。所以在未来5年将海棠地区的村庄胜昌村规划为拆迁地区。
海南一海岛39栋的住宅楼因违建被要求限期拆除,这会对什么造成影响?_百度...
儋州市城市管理局证实了海花岛39栋楼被确定为违法建筑，并要求相关公司限期拆除的消息。 儋州信恒旅游开发有限公司开发的海花岛2号岛2-14-1地块建设的39栋楼，总建筑面积为4349446平方米，因违法取得的规划许可证已被撤销。
年5月15日环保部门已撤销39栋住宅建筑《建设项目环境影响登记表》。2021年12月10日印发《儋州市海花岛39栋楼处置工作实施方案》，依法依规对海花岛39栋楼进行处置。根据海南省人民 ### 网站今年11月发布的信息，该轮环保督察过后，该省多个项目进行了整改。
其中包括对海花岛建设破坏生态环境问题的整改。根据儋州市 ### 官网的信息，2021年12月27日，儋州市发布了关于整改任务完成情况的公示，显示根据中央督察组的要求，在2020年底前，海花岛2-14-1地块的39栋住宅建筑已经进行了整改。
违法建设引发环保和安全隐患问题严重 海南海花岛39栋楼是一栋高层住宅楼，位于海南省三亚市海花岛旅游度假区。该楼建设过程中，存在多项违法行为，如未经批准擅自开工、超标建设、未经验收投入使用等。同时，该楼的建设也引发了环保和安全隐患问题，如违规占用海滩、破坏生态环境、存在消防安全隐患等。
西安价值上亿别墅违建又重启(西安强拆别墅)
别墅分为地上4层和地下2层，价值8亿元至2亿元。从地图上可以看到，该别墅项目紧邻曲江寒窑遗址公园和曲江池公园，违建别墅位于住宅区西侧。
违规建筑应严格核实拆除单位是否按照法律程序对其违法建筑进行拆除；如拆除单位不按程序进行拆除，业主有权拒绝违法拆除。
西安院子别墅是违建吗 西安院子部分别墅区属于违建，并且已经在2018年7月30日予以 ### ，据了解，本次违建遭强拆的主要原因是业主私自扩建别墅，而其他剩余的是五证齐全的房源，购房者可以直接到售楼中心了解情况。
据盐田规划土地监察局相关负责人介绍，天麓别墅2区11栋存在未经批准擅自违建抢建，执法人员多次制止仍拒不停工。2012年4月，执法人 员曾对其违建进行过强拆。此次系二度作案，更加猖狂，违建面积达760平方米。
按照国家相关法律规定，违法违建别墅经法定程序核实批准后，可以依法采取 ### 行为，如果当事人不服可以申请行政复议，或者通过向人民法院提起诉讼 ### ，但是如果别墅属于违法违建，人民法院依法法定程序 ### 时，是符合法律规定和要求的。
对于已经住人的别墅违建，其强拆难度较大，需要考虑多方面因素。首先，强拆需要严格依照法律程序进行，必须符合法律、法规和政策规定，同时保障被拆迁人的合法权益。其次，强拆需要综合考虑城市规划、环保、交通等多方面因素，因为违建会对周围社区的环境、交通等造成影响，如果强拆不慎造成的后果后悔莫及。
没有这些程序,作出的《责令拆除违法建设的决定》本身就违法
”这也是《责令拆除违法建筑决定书》的常见格式，有的地方可能会将“因无相关规划、建设手续”改为“因违反《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民 ### 责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
违建拆除需要经过一定的程序，没有经过下列程序的就不能对房屋进行拆除工作：调查取证、认定违法 ### 、做出责令限期拆除决定、下达执法文书、 ### 的审批、 ### 拆除方案。
规划局强拆违法建筑的程序主要是调查取证、认定违法建筑、作出责令限期拆除决定、下达执法文书、 ### 的审批、 ### 拆除方案、实施拆除等。虽然是违法建筑，但对于违法建筑的拆除也不能随便拆除，均需要满足一定的条件，也要遵循相关法规规定的程序来拆除。
镇 ### 送达给原告的文书与其作为证据提交的文书所认定的违法建设面积不一致，对此被告未作出合理解释。这种是实体上的问题，因此在实体、事实层面问题没有搞清楚的情况下，限拆决定被依法撤销的可能性是很大的。 在征地拆迁领域，责令限期拆除决定无疑是老百姓最为闻之色变的文书之一。
在作出相应文书的6个月起诉期限内，行政机关无权直接强拆房屋。其二，根据《行政强制法》第三十五条的规定，行政机关在做出 ### 违法建筑的决定前，应当事先书面催告当事人自行将房屋拆除。实践中，很多地方在拆违程序中都没有“催告”这一环节，这是明显的程序违法点，大家一定要在诉讼中把握住。
