目录：
- 1、建筑拆除工程为何事故频发?
- 2、住建部:防止大拆大建!拆除面积最多20%
- 3、拆除违法违章建筑工作总结
- 4、旧建筑拆除 ### 与事故预防?
- 5、云南省违法建筑处置规定
- 6、违建已成事实 ### 有责任吗
建筑拆除工程为何事故频发?
1、从以往事故来看，施工建设单位不按规定向有关监管部门备案的并不在少数，致使拆除工程安全监管失控。施工单位冒险虿干拆除施工作业单位或个体承包户法律意识淡薄，在利益驱动下，忽视安全生产投入。
2、增多的原因，主要是对拆除作业不重视和安全管理不到位。1994 年，建设部针对拆除工程倒塌事故频 发的情况，印发了《关于防止拆除工程中发生伤亡事故的通知》（ 建监安字[ 94] 第15 号）。
3、作为建筑技术重要组成部分的旧建筑拆除 ### ，将随着建筑技术的发展而发展，其发展的方向是提高速度和无公害。拆除工程中发生安全事故的原因缺乏必要的管理机制和监督机制。一些地区和部门不重视拆除工程的管理，认为拆除工程比较容易，造成了拆除工作管理的混乱。
4、拆除工程在施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围应设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
5、一）物体打击事故发生的原因交叉作业劳动组织不合理。拆除工程未设置警示，周围未设置护栏和搭防护隔离栅。揽风绳、地锚埋设不牢或揽风绳不符合规范要求。起重吊装未按“十不吊”规定执行。从高处往下抛掷建筑材料、杂物、垃圾或向上递工具、小材料。脚手架上材料堆放不稳、过多、过高。
住建部:防止大拆大建!拆除面积最多20%
1、月10日，住建部于官网发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》（下称“《意见》”），防止沿用过度房地产化的开发方式，大拆大建，急功近利等问题，导致房租大涨的问题上做严格要求。
2、月30日，住房和城乡建设部发布关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知。通知指出，严格控制大规模拆除。除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。
3、月10日，住建部发布通知，就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》（以下简称“意见稿”）公开征求意见，征求意见截止时间是8月20日。意见稿提出，严格控制大规模拆除、大规模增建、大规模搬迁，确保住房租赁市场供需平稳。同时，强调保留利用既有建筑，保持老城格局尺度，延续城市特色风貌。
4、记者31日从住房和城乡建设部获悉，关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知于近日公布。通知要求坚持划定底线，防止城市更新变形走样，严格控制大规模拆除；坚持应留尽留，全力保留城市记忆，保留利用既有建筑，保持老城格局尺度。
拆除违法违章建筑工作总结
拆除违法违章建筑工作总结【一】 违法建设监管查处工作 一是建立分片监管查处机制，将镇域划分为六个片区，在严格执行违法建设监管日常巡查制的同时把违法建设巡查控管的责任主体落实到每一个执法中队队员。
大队成立之前，控拆队伍仅有61人，而县城规划区面积达124平方公里，平均1名队员要负责03平方公里范围的控违拆违工作，从时间、空间上都难于巡查到位，且发现违建行为也难以控制，久而久之，队员形成了平时只要做法律文书、程序到位，拆除则依赖于大规模强拆行动的思想，导致违法建筑屡拆屡建，如雨后春笋。
对市区内不经申请、审批的各类擅自搭建的建筑物，以及临时违章设立的商亭、 ### 亭依照有关法律和条例坚决予以拆除，共拆除78处，面积达8400平方米，狠刹了乱建乱占风，切实维护了城市规划的严肃性和权威性，保证了市容的整齐有序。 （五）规范户外广告牌匾，扮靓城市市容市貌。
禄长街xx号院、牛街东、西里、春风、西便门东里、天宁寺北里、姚家井、高家寨、宣*区x个小区正在拆除违法建设，硬化小区道路，规范停车位，建设小区绿地，完善小区公共设施，预计“十一”前可全部建成精品小区。长椿街市民文化广场建设工程和前门月亮湾环境整治重点工程已经完成前期调查工作，待资金到位后，即可启动拆迁。
旧建筑拆除 ### 与事故预防?
1、一般说来，一座建筑物的拆除，无论使用什么 ### ，都离不开机械拆除法。机械拆除 ### 很多，以机械吊拆法、重锤撞击法、机械破碎法较为常用。机械吊拆法是指在构件切断后，用吊车进行吊拆的 ### 。
2、拆模时应按序由上而下逐块拆除，拆组合钢模板应逐块拆除U形卡和L形插销，避免整体塌落。拆除承重顶板模板时，应设临时支撑，确保安全作业。组合钢模板拆除时，上下应有人接应，随拆随运走，不得放在脚手板上，并严禁抛掷。
3、施工中必须严格控制建筑材料、模板、施工机械、机具或其他物料在楼层或屋面的堆放数量和重量，以避免产生过大的集中荷载，造成楼板或屋面断裂坍塌。 安装和拆除大模板，塔吊司机与指挥人员应经常检查索具，密切配合，做到稳起、稳落、稳就位，防止大模板大幅度摆动，碰撞其他物体，造成倒塌。
4、当临街的被拆除建筑与交通道路保持有一定的安全距离，不能满足安全距离要求时，采取相应的安全隔离措施。5）拆除作业前，施工单位检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。6）拆除工程的施工，施工单位要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
云南省违法建筑处置规定
云南省违法建筑处置规定如下（一）关于违法建筑的涵义和适用范围为了及时、有效、准确处置违法建筑，有必要明确违法建筑的涵义、范围，草案：一是明确了违法建筑涵义和分类。二是明确了设区的市、县（市）人民 ### 可以制定违法建筑的具体认定标准，并向社会公布。
法律依据：《云南省违法建筑处置规定》之一条 为了加强强城乡规划管理，制止和查处违法建筑行为，提高城乡人居环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本规定。第二条 本省行政区域内违法建筑的处置，适用本规定。
法律依据：《云南省违法建筑处置规定》第九条 城镇违法建筑由违法建筑处置部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响（以下简称消除影响）的，限期改正，并处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。
根据云南省违章建筑处置办法，对于发现的违建，有关部门将按照国家和省有关法律法规的规定予以处置。具体来说，首先要对违建进行认定，确定其是否属于违章建筑；然后，责令停工、整改或拆除，并根据情节轻重给予相应罚款；此外，对于造成严重后果的，也将依法追究相关责任人的刑事责任或民事赔偿责任。
之一条 为加强城乡规划管理，制止和查处违法建筑行为，提高城乡人居环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》《云南省违法建筑处置规定》等有关法律、法规，结合昆明市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内对违法建筑的处置，适用本办法。
违建已成事实 ### 有责任吗
违建房盖好了形成事实了怎么处理违建房盖好了形成事实了的处理方式如下：（1）对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；（2）当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。
违建房盖好了形成事实了仍然可以进行行政处理，比如强拆。依据行政强制法的规定，违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。
法律分析：违建房盖好了形成事实了仍然可以进行行政处理。
法律主观：违建房盖好了形成事实了应由城乡规划主管部门作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的应由行政机关予以公告依法 ### 。
